Nieruchomości Łebieńska Huta - najwięcej bez pośredników

Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana nr. 66/50 w miejscowości Łebieńska Huta gm. Szemud. Działka o powierzchni 1476 m2 w kształcie prostokąta. Woda i prąd w drodze. Tuż przy działce znajduje się boisko orlik oraz szkoła. Dojazd do działki drogą gminną utwardzoną , 50m od asfaltu , wjazd od strony ul. Jeziornej.

Bezpośrednio od właściciela! Wyjątkowo urokliwa działka na sprzedaż- położona w spokojnej okolicy Łebieńska Huta- Gapionka, ul. Wypoczynkowa z dala od miejskiego zgiełku i hałasu. To idealne miejsce dla tych, którzy cenią sobie ciszę i spokój, a jednocześnie pragną być otoczeni naturą. Działka o powierzchni 1086m2 o numerze 43/7 jest usytuowana w malowniczej okolicy nad jeziorem (do jeziora jedynie ok. 150m). Otoczona jest rozległymi polami i lasem, co zapewnia niepowtarzalne wrażenie bliskości z naturą. Co więcej, z jej terenu rozciąga się widok na jezioro Otalżyno, dodając uroku temu miejscu i stanowiąc idealną scenerię do relaksu i wypoczynku. Mimo swej sielskiej lokalizacji, działka zapewnia wygodny dostęp do cywilizacji. Dojazd do Szemudu- 7km, do Wejherowa-23km, centrum Gdyni-34km, do drogi S6 (Trasa Kaszubska)-9km. Na działkę zostały już wydane warunki zabudowy (150m2 zabudowy, obiekt parterowy z poddaszem użytkowym, wys. 9m, dach dwu lub wielospadowy o spadku 35-45 stopni, studnia, szambo) , został złożony również wniosek o zwiększenie powierzchni zabudowy oraz nachylenia dachu, zostały również uregulowane wszystkie kwestie prawne, włącznie z: zaświadczenie dostępu do drogi, zaświadczenie, że działka nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu, oświadczenie w sprawie zapewnienia dostawy energii elektrycznej ENERGA, informacja w sprawie warunków przyłączenia do sieci wodociągowej oraz warunki techniczne, wypis i wyrys oraz mapę zasadniczą. Dzięki temu potencjalni nabywcy mogą bez obaw planować swoje przyszłe inwestycje i projekty. Działka ma nieregularny kształt, zbliżony do prostokąta. Działka nie jest uzbrojona, na działce możliwość zrobienia studni oraz szamba. Woda oraz prąd w drodze (ul. Wypoczynkowa). Działka przed podziałem była sadem stąd jest na niej wiele drzew owocowych oraz samosiejek. Jeśli marzysz o posiadaniu własnego zakątka, gdzie możesz uciec od zgiełku codzienności i cieszyć się spokojem, ta działka jest właśnie dla Ciebie.

Mamy dla Państwa w ofercie działkę z wydanymi Warunkami Zabudowy pod zabudowę jednorodzinną o powierzchni od 1001 m2 w malowniczym miejscu jakim jest Łebieńska Huta! Posiadamy w ofercie 2 działki obok siebie, co daje możliwość wybory pomiędzy działką o powierzchni 1217 m2 oraz 1001 m2. Istnieje również możliwość zakupu dwóch działek, rozważymy wszelkie propozycje. CENA: 1217 m2 - 119 000 zł 1001 m2 - 105 000 zł Lokalizacja: Działka zlokalizowana jest w gminie Szemud, a dokładnie w Łebieńskiej Hucie. Jest to malownicza i urokliwa miejscowość, która położona z dala od zgiełku miasta, oferuje spokój i prywatność, jednocześnie pozostając w zasięgu wszelkich udogodnień życia codziennego. Zaledwie 12 minut jazdy samochodem pozwala na dotarcie do Trasy Kaszubskiej, co pozwala na sprawne połączenie z Trójmiastem. Niezaprzeczalnym atutem tej lokalizacji jest również jej bliskość do pięknych terenów przyrodniczych. Otaczające ją lasy oraz pobliskie jeziora i rzeki oferują niezliczone możliwości aktywnego wypoczynku na łonie natury, czy to podczas wędrówek, wycieczek rowerowych czy po prostu relaksu na świeżym powietrzu. Działka: Teren na którym znajdują się działki jest lekko pochylony, zagospodarowany trawnikiem, nieogrodzony. Dojazd do działek drogą polną. Media: - prąd oraz woda w drodze Dla działki wydane zostały nastepujące Warunki Zabudowy: Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikające z ustaleń przepisów odrębnych, w zakresie: 1) ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a) rodzaj inwestycji: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, standardy zabudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego: • budynek parterowy z poddaszem użytkowym, bądź nieużytkowym, przewiduje się możliwość podpiwniczenia, • wysokość max. do 9,0m od średniego poziomu terenu w miejscu głównego wejścia do budynku do kalenicy, • wysokość posadzki parteru max do 0,8m od poziomu terenu w miejscu głównego wejścia do budynku, • wysokość okapu głównej połaci dachu do 4,5m poziomu terenu od strony głównego wejścia do budynku, • szerokość elewacji frontowej do 14,0m z tolerancją do 20%, • geometria dachu - dach dwuspadowy nad główną bryła budynku; kąt spadku połaci dachu nad główną bryłą budynku od 30° do 45° (geometria oraz kąt dachu nad główną bryłą budynku nie dotyczy wykuszy, lukarn, łączników, zadaszeń tarasu i ogrodów zimowych), • kierunek kalenicy - prostopadle lub równolegle do drogi wewnętrznej, b) dachy główna bryła budynku: pokrycie dachu dachówką lub materiałem dachówkopodobnym w kolorze ceglastym lub grafitowym, c) powierzchnia zabudowy: - przyjęto do 140m2, d) powierzchnia biologicznie czynna - min. 60% powierzchni działki, e) nieprzekraczalna linia zabudowy: · - min. 6,0m od drogi wewnętrznej, - zachować odpowiednie odległości od napowietrznej linii energetycznej, zgodnie z przepisami odrębnymi, f) zapewnić odpowiednią ilość miejsc parkingowych zgodne z rozporządzeniem w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz. U. 2019 poz.1065), g) dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego przewiduje się powierzchnię działki min 1000,0m2 , h) ewentualnie istniejąca sieć drenarska powinna zostać zachowana, a realizacja w/w inwestycji nie może pogorszyć stanu technicznego tego urządzenia, i) pozostałe warunki zgodne z rozporządzeniem w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (tj. Dz. U. z 2019, poz.1065), j) należy uzyskać decyzję określającą warunki wyłączenia gruntu z produkcji rolnej (art. 11 ust. 4 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych - t.j. Dz. U. 2017, poz.1161), Bardziej szczegółowe ustalenia udostępnimy zainteresowanym klientom Podsumowanie i informacje dodatkowe: - działka 1001 m2 z wydanymi Warunkami Zabudowy - pełna własność z KW (dział III oraz IV wolny od wpisów) - prąd i woda w drodze - dojazd do działki drogą polną - droga dojazdowa prywatna - udział w drodze Jeśli szukasz działki w spokojnym miejscu, a zaraz z dogodnym dojazdem do miasta, jest to oferta dla Ciebie! Zainteresowanym udzielę wszelkich informacji telefonicznie lub bezpośrednio na spotkaniu. Zapraszam do kontaktu! _ KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE! Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to: - Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację, - Przyjedź i Obejrzyj na żywo, - Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości. Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ. Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję. Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU. Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną. Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: [www]

Mamy dla Państwa w ofercie działkę z wydanymi Warunkami Zabudowy pod zabudowę jednorodzinną o powierzchni od 1217 m2 w malowniczym miejscu jakim jest Łebieńska Huta! Posiadamy w ofercie 2 działki obok siebie, co daje możliwość wybory pomiędzy działką o powierzchni 1217 m2 oraz 1001 m2. Istnieje również możliwość zakupu dwóch działek, rozważymy wszelkie propozycje. CENA: 1217 m2 - 119 000 zł 1001 m2 - 105 000 zł  Lokalizacja: Działka zlokalizowana jest w gminie Szemud, a dokładnie w Łebieńskiej Hucie. Jest to malownicza i urokliwa miejscowość, która położona z dala od zgiełku miasta, oferuje spokój i prywatność, jednocześnie pozostając w zasięgu wszelkich udogodnień życia codziennego. Zaledwie 12 minut jazdy samochodem pozwala na dotarcie do Trasy Kaszubskiej, co pozwala na sprawne połączenie z Trójmiastem. Niezaprzeczalnym atutem tej lokalizacji jest również jej bliskość do pięknych terenów przyrodniczych. Otaczające ją lasy oraz pobliskie jeziora i rzeki oferują niezliczone możliwości aktywnego wypoczynku na łonie natury, czy to podczas wędrówek, wycieczek rowerowych czy po prostu relaksu na świeżym powietrzu. Działka:  Teren na którym znajdują się działki jest lekko pochylony, zagospodarowany trawnikiem, nieogrodzony. Dojazd do działek drogą polną. Media: - prąd oraz woda w drodze Dla działki wydane zostały nastepujące Warunki Zabudowy: Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikające z ustaleń przepisów odrębnych, w zakresie: 1) ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a) rodzaj inwestycji: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, standardy zabudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego: • budynek parterowy z poddaszem użytkowym, bądź nieużytkowym, przewiduje się możliwość podpiwniczenia, • wysokość max. do 9,0m od średniego poziomu terenu w miejscu głównego wejścia do budynku do kalenicy, • wysokość posadzki parteru max do 0,8m od poziomu terenu w miejscu głównego wejścia do budynku, • wysokość okapu głównej połaci dachu do 4,5m poziomu terenu od strony głównego wejścia do budynku, • szerokość elewacji frontowej do 14,0m z tolerancją do 20%, • geometria dachu - dach dwuspadowy nad główną bryła budynku; kąt spadku połaci dachu nad główną bryłą budynku od 30° do 45° (geometria oraz kąt dachu nad główną bryłą budynku nie dotyczy wykuszy, lukarn, łączników, zadaszeń tarasu i ogrodów zimowych), • kierunek kalenicy - prostopadle lub równolegle do drogi wewnętrznej, b) dachy główna bryła budynku: pokrycie dachu dachówką lub materiałem dachówkopodobnym w kolorze ceglastym lub grafitowym, c) powierzchnia zabudowy: - przyjęto do 140m2, d) powierzchnia biologicznie czynna - min. 60% powierzchni działki, e) nieprzekraczalna linia zabudowy: · - min. 6,0m od drogi wewnętrznej, - zachować odpowiednie odległości od napowietrznej linii energetycznej, zgodnie z przepisami odrębnymi, f) zapewnić odpowiednią ilość miejsc parkingowych zgodne z rozporządzeniem w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz. U. 2019 poz.1065), g) dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego przewiduje się powierzchnię działki min 1000,0m2 , h) ewentualnie istniejąca sieć drenarska powinna zostać zachowana, a realizacja w/w inwestycji nie może pogorszyć stanu technicznego tego urządzenia, i) pozostałe warunki zgodne z rozporządzeniem w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (tj. Dz. U. z 2019, poz.1065), j) należy uzyskać decyzję określającą warunki wyłączenia gruntu z produkcji rolnej (art. 11 ust. 4 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych - t.j. Dz. U. 2017, poz.1161), Bardziej szczegółowe ustalenia udostępnimy zainteresowanym klientom Podsumowanie i informacje dodatkowe: - działka 1217 m2 z wydanymi Warunkami Zabudowy - pełna własność z KW (dział III oraz IV wolny od wpisów) - prąd i woda w drodze  - dojazd do działki drogą polną - droga dojazdowa prywatna - udział w drodze Jeśli szukasz działki w spokojnym miejscu, a zaraz z dogodnym dojazdem do miasta, jest to oferta dla Ciebie! Zainteresowanym udzielę wszelkich informacji telefonicznie lub bezpośrednio na spotkaniu. Zapraszam do kontaktu! _ KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE! Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to: - Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację, - Przyjedź i Obejrzyj na żywo, - Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości. Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ. Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję. Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU. Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną. Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: [www]