Nieruchomości Kozubówka - najwięcej bez pośredników

Posiadłość z murowaną piwniczką, 1 ha, rolna Na sprzedaż wyjątkowa posiadłość składająca się z: ·       działki - 1,0492 ha, ·       domu - 163 m², ·       hali z zapleczem socjalnym – 327 m², ·       wiaty garażowej 3- stanowiskowej, ·       piwniczki murowanej, ·       wędzarni, ·       dużego oczka wodnego z kaskadą, ·       szklarni, ·       ogrodu warzywnego, ·       sadu. DOM      Powierzchnia całkowita - 163 m², rozkład pomieszczeń: ·       3 pokoje (15,52 m², 12,98 m², 12,45 m²,), ·       3 łazienki (5,53 m², 3,63 m², 2,77 m²) ·       salon z kominkiem 27,8 m², ·       pokój dzienny 24,75 m², ·       kuchnia 13,92 m², ·       jadalnia 13,05 m², ·       garderoba (osobne pomieszczenie) 1,96 m², ·       pralnia 8,75 m², ·       przedsionek 5,63 m², ·       komunikacja 14,26 m², Parterowy dom z 2003 roku, wybudowany z cegły Porotherm, pokryty dachówką ceramiczną. Okna (z roletami zewnętrznymi) i drzwi drewniane. Od strony południowo-zachodniej do domu przylega ok. 50 metrowy, zadaszony taras z deski modrzewiowej. HALA (ok. 327 m²) Wybudowana z cegły Porotherm. W budynku wyodrębniono 2 hale po około150 m², korytarz, 2 pokoje, kuchnię, 2 toalety i 2 prysznice. Hala pokryta blachą, ogrzewana, z  zainstalowanymi gniazdami trójfazowymi, bramy sterowane automatycznie, okna drewniane.   WIATA GRAŻOWA 3-STANOWISKOWA Wiata o konstrukcji drewnianej, pokryta dachówką ceramiczną, z doprowadzoną instalacją elektryczną, z  zainstalowanymi gniazdami trójfazowymi oraz instalacją wodną. Jedno stanowisko przystosowane do parkowania auta typu bus. PIWNICZKA Murowana z cegły i kamienia, z doprowadzona instalacją elektryczną. WĘDZARNIA Wędzenie na ciepło i zimno. DZIAŁKA Działka rolna o powierzchni 10.492 m², która w planie zagospodarowania przestrzennego obok przeznaczenia rolnego ma równorzędne przeznaczenie nie rolne, tj. tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, w związku z czym może być nabyta przez osobę nie będącą rolnikiem. Całość ogrodzona, wjazd na posesję przez metalową przesuwną bramę  sterowaną zdalnie. Działka pięknie zagospodarowana z licznymi nasadzeniami (ok 20 tys.: drzew, krzewów, bylin). Na terenie działki znajduje się oczko wodne, mała szklarnia, wyodrębniono trawniki, rabaty kwiatowe, ogród warzywny oraz sad, w którym owocują jabłka, grusze, śliwy, nektarynki, orzech, jeżyna, winogrono, porzeczki, pigwowce). Trawniki, ogród warzywny i rabaty kwiatowe podlewane są armatkami wodnymi oraz kropelkowo. MEDIA ·       woda z własnej studni głębinowej, ·       przydomowa oczyszczalnia biologiczna, ·       stacja uzdatniania wody, ·       bojler (nowy) do podgrzewania ciepłej wody. ·       rozprowadzona instalacja telewizyjna z gniazdami do wszystkich pomieszczeń ·       ogrzewanie: piec gazowy, piec elektryczny, kominek z płaszczem wodnym, wymiennikiem, wpięty w            instalację centralnego ogrzewania, ·       nieruchomość monitorowana – kamery zewnętrzne, ·       instalacja elektryczna  - zabezpieczenie główne 63A. Oświetlenie zewnętrzne – sterowane radiowo,  podzielone na trzy sekcje oświetlające drogę wjazdową i ogród (30 lamp) oraz budynki. Dom wyremontowany w 2022 r. Całość tworzy niepowtarzalny i uroczy kompleks mieszkalno – wypoczynkowy, zapewniający wypoczynek w otoczeniu natury.   LOKALIZACJA / OKOLICA ·       osada Kozubówka położona jest na malowniczych terenach Pojezierza Sierakowsko-Międzychodzkiego          i  Sierakowskiego Parku Krajobrazowego ·       w pobliżu Rezerwatu Przyrody Bukowy Ostrów ·       wszelka infrastruktura handlowo-usługowa w pobliskim Kwilczu (6min) ·       Pniewy (14min), Sieraków (18min), Poznań ( DK92 lub A2 1h 10min) Nieruchomość nie posiada żadnych obciążeń, hipotek ani wad prawnych. Ogłoszenie prywatne, zakup bezpośrednio od właściciela. Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Posiadam na sprzedaż halę z zapleczem socjalnym, domem, wiatą garażową i miejscami parkingowymi, wybudowaną w latach 2002-2003. Całość usytuowana jest na działce rolnej 1,05 ha, która w planie zagospodarowania przestrzennego obok przeznaczenia rolnego ma równorzędne przeznaczenie nie rolne, tj. w związku z czym może być nabyta przez osobę nie będącą rolnikiem. Posiadłość znajduje się w miejscowości Kozubówka, na terenie Sierakowskiego Parku Krajobrazowego, w odległości 1,5 km od DK24, 3 km od Kwilcza i około godzinę jazdy do Poznania. Hala o powierzchni 300 m2, wymiarach 12,5 x 23,5m, wysokość - 5 m, składa się z dwóch pomieszczeń 138 m2 i 105 m2, przedzielonych częścią socjalną. W jednym pomieszczeniu na podłodze ułożone są płytki, w drugim jest posadzka betonowa. Zaplecze socjalne stanowią 2 pokoje, kuchnia, 2 toalety i 2 pomieszczenia z prysznicami. Hala wybudowana z cegły Porotherm, konstrukcja dachu drewniana, pokryta blachą trapezową, okna drewniane, bramy otwierane automatycznie. Hala wyposażona jest w media: centralne ogrzewanie, prąd (instalacja naścienna - 8 gniazd  trójfazowych, zabezpieczenie główne 63A), woda (własna studnia głębinowa), przydomowa oczyszczalnia biologiczna. Posiadłość monitorowana kamerami, ogrodzona, wjazd na posesję przez przesuwną bramę, sterowaną zdalnie. Zakup hali wraz z domem (163 m2), całorocznym, w pełni wyposażonym, rozbudowanym w 2007 r. i częściowo wyremontowanym w 2022 r. Dom składa się z: 3 pokoi (15,52; 12,98; 12,45 m²,) 3 łazienek (5,53; 3,63; 2,77 m²), salonu z kominkiem 27,8 m², pokoju dziennego 24,75 m², kuchni 13,92 m², jadalni 13,05 m², garderoby 1,96 m², pralni 8,75 m², przedsionka 5,63 m², komunikacji 14,26 m². Dom wybudowany z cegły Porotherm, pokryty dachówką ceramiczną. Okna (z roletami zewnętrznymi) i drzwi drewniane. Od strony południowo-zachodniej do domu przylega ok. 50 metrowy, zadaszony taras z deski modrzewiowej. Oświetlenie zewnętrzne ogrodu i budynków podzielone na trzy sekcje, sterowane radiowo. Zabudowania wkomponowane są w piękną zieleń. Na działce znajduje się ogród warzywny, mała szklarnia, sad owocowy, wędzarnia, oczko wodne z kaskadą i murowana piwniczka. Opłaty związane z utrzymaniem to koszt ok. 1 tys./m-c, tj.  podatek rolny 256 zł/rok, prąd 300 zł/m-c, gaz średnio 350 zł/m-c, drewno do kominka średnio ok. 250 zł/m-c, opłata za śmieci 23/m-c. Nieruchomość z ogromnym potencjałem, usytuowana na malowniczych terenach Pojezierza Sierakowsko-Międzychodzkiego, w Sierakowskim Parku, Krajobrazowym. Zielone i spokojne miejsce w otoczeniu lasów, łąk i pól. Wyjątkowa lokalizacja do życia w zgodzie z naturą, Nieruchomość nie posiada żadnych obciążeń, hipotek ani wad prawnych.                                                 Ogłoszenie prywatne, zakup bezpośrednio od właściciela.                                                                    Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.