Nieruchomości Koczargi Stare - najwięcej bez pośredników

Dom w zabudowie szeregowej położony z widokiem na tereny leśne (ok 200 m) oraz kilka set metrów od lasu Kampinoskiego Parku Narodowego w miejscowości Koczargi Stare, gmina Stare Babice. Rok budowy 2021. Obecnie do sprzedaży bardzo funkcjonalny, środkowy segment o powierzchni całkowitej 135,4 m2 , idealny dla rodziny ceniącej ciszę oraz kontakt z przyrodą.  Okna salonu, dwóch pokoi na piętrze oraz ogródek wyeksponowane są na stronę zachodnią. Dogodna lokalizacja domu (jedyne 8 km do trasy S8) umożliwia komfortowy dojazd do Warszawy. Do budowy domu użyto wysokiej jakości materiałów -m i n: dachówka ceramiczna CREATON, 3-szybowe, energooszczędne okna PCV, solidne, stalowe drzwi wejściowe "WIKĘD" , brama garażowa z napędem firmy "Horman", wysokiej klasy kocioł gazowy VIESSMANN. DOM ODDANY DO UŻYTKU, POTWIERDZONY ODBIÓR WYKONANYCH PRZYŁĄCZY Powierzchnia użytkowa wynosi 135,4 m2. Powierzchnia użytkowa mieszkalna- 114,12 m2. Powierzchnia użytkowa niemieszkalna (garaż+ kotłownia) 21,28 m2. Parter: 1. wiatrołap- 3,47 m2, 2. kotłownia- 4,13 m2, 2. hol- 5,65 m2, 3. kuchnia- 4,67 m2, 4. łazienka- 3,38 m2, 5. salon- 32,93 m2. Przestronny salon jest połączony z kuchnią oraz jadalnią. Taras: 12,6m2 Garaż- 17,15 m2 (w bryle budynku) Piętro: 1. pokój 1- 11,41 m2, 2. pokój 2- 9,39 m2, 3. pokój 3- 12,60 m2, 4. pokój 4- 12,01 m2, 5. łazienka- 7,54 m2, 6. hol- 5,07 m2. Powierzchnia działki jest równa 242 m2. Przy powierzchni całkowitej domu pozwala ona na zagospodarowanie ogrodu, będącego miejscem zarówno kameralnych spotkań z rodziną i znajomymi, jak i dającym wytchnienie po całym tygodniu pracy. Posesja jest częściowo ogrodzona. Poddasze: Właz na poddasze nad piętrem ze składanymi schodami drewnianymi. Powierzchnia poddasza wynosi 27,75 m2. Po ewentualnej adaptacji łączna powierzchnia wyniesie 163,15 m2. ------TECHNOLOGIA WYKONANIA I STAN BUDYNKU------ Budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowanej. Dach pokryty dachówką ceramiczną CREATON. Budynek ocieplony styropianem. Ściany zewnętrzne oraz wewnętrzne nośne murowane z cegły ceramicznej szczelinowej. Ściany działowe murowane z cegły ceramicznej. Okna 3- szybowe, skrzydłowe. Stolarka okienna PCV- kolory: na zewnątrz orzech włoski, wewnątrz biały. Drzwi zewnętrzne wejściowe- frontowe- konstrukcji stalowej, firmy ,,WIKĘD". Brama garażowa firmy ,,Hörmann", z napędem, kolor- orzech włoski. ------Instalacje wewnętrzne------ Instalacja wodna, kanalizacyjna, C.O. na parterze podłogowe, na piętrze grzejnikowe, kocioł gazowy VIESSMANN, doprowadzona sieć internetowa. ------MEDIA------ Wszystkie media (kanalizacja, gaz, woda, prąd) w budynku. ------LOKALIZACJA------ Cicha, spokojna okolica, dużo zieleni i czystego powietrza. Sąsiednia zabudowa to domy jednorodzinne (nowa oraz stara zabudowa). Atrakcyjne położenie w sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego daje możliwość aktywnego odpoczynku i kontaktu z przyrodą, sprzyjają temu liczne ścieżki rowerowe oraz szlaki turystyczne. W odległości: - 150 m przystanek autobusowy linii 729, zapewniającej bezpośredni dojazd do Warszawy, - 1 km szkoła podstawowa, - 4 km supermarket Biedronka, - 6 km Rynek w Starych Babicach, - 8 km od trasy S8. W promieniu 6 km znajduje się: - Urząd Gminy, - poczta, - przychodnie, - Ośrodek Sportu i Rekreacji, - trasy rowerowe, - fitness i siłownia, - supermarket Biedronka, Carrefour Express, - Park Handlowy Babice Nowe (Biedronka, CCC, Pepco, Rossmann, KiK, Martes Sport, Empik, Neonet, Smyk i wiele innych sklepów) - restauracje oraz różnego rodzaju punkty usługowe. ------MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO------ Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Stare Babice nieruchomość znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonej jako MN2. 1. Maksymalna wysokość zabudowy – 11,5 m (2 kondygnacje nadziemne oraz kondygnacja poddasza użytkowego) przy zastosowaniu dachów o nachyleniu połaci 20°-60°, dla dachów płaskich - maksymalna wysokość zabudowy 7,5 m (2 kondygnacje nadziemne). 2. Maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży – 6 m. 3. Powierzchnia biologicznie czynna minimum 60%. Zapraszamy do obejrzenia domu.  

Nieruchomość położona w miejscowości Koczargi Stare gmina Stare Babice przy ul. Czereśniowej w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego. Większość tej części miejscowości stanowi nowa zabudowa jednorodzinna. Urokliwe i spokojne sąsiedztwo to jedno z wielu atutów tej lokalizacji.   W promieniu do 1,5 km znajdują się liczne sklepy, restauracje, bary, przedszkole, szkoła podstawowa, salon urody, fitness, Szkoła Sportów Konnych, zaś najbliższy przystanek autobusowy zaledwie 150 m od działki. Lokalizacja działki bardzo dobrze skomunikowana jest z Warszawą. Wystarczy ok. 25 min by dotrzeć do metra Bemowo czy pętli autobusowej Górczewska. dodatkowe informacje: powierzchnia: 1 400 m2 wymiary: 30 x 47 obwód: 154 m zagospodarowanie działki: niezabudowana ukształtowanie terenu: płaski Media takie jak: woda, kanalizacja, prąd, znajdują się wzdłuż ulicy Czereśniowej przy działce. Nieruchomość posiada plan zagospodarowania przestrzennego Gminy Stare Babice – uchwała nr VIII/55/11 z dnia 30 czerwca 2011 r. z przeznaczeniem : - podstawowe : zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ( realizowana w formie budynków wolnostojących lub bliźniaczych ), - dopuszczalne : usługi, zabudowa zagrodowa, urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej, parkingi, budynki i garaże niezbędne do obsługi terenów. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Dzień dobry posiadamy do sprzedania, ładnie usytuowana działkę budowlana, która znajduje się w Koczargach Starych ul. Leszczynowa. Powierzchnia - 1000 m2 Działka zlokalizowana jest obok głównej ulicy (Akacjowa) w otulinie Puszczy Kampinowskiej. Wymiary działki : Szerokość 26,24 Długość 38,16. Działka posiada media w drodze. W okolicy znajduje się szkoła podstawowa, sklep spożywczy, przystanki autobusowe dwóch linii (714 i 729) dojeżdżające do metra. Dojazd drogą utwardzona. Sąsiedztwo - zabudowa jednorodzinna i bliźniacza.

Sprzedam działkę w malowniczym, pięknym miejscu, w otulinie Puszczy Kampinowskiej przy ul. Jagodowej w Koczargach Starych. Działka z trzech stron ogrodzona jest betowymi przęsłami, co zapewnia niewątpliwie prywatność. Rośnie na niej łąkowa trawa, teren jest wyrównany i częściowo zadrzewiony, w części rozprowadzone podlewanie. Z sąsiedniej działki doprowadzona jest woda i prowizoryczny prąd, co umożliwia plenerowe korzystanie z działki niemal od zaraz. Walorem tego miejsca jest nowoczesna zabudowa wokół, a jednocześnie widoczna jeszcze przestrzeń. Niewątpliwym atutem jest także bliskość szkoły, przedszkola, sklepu oraz przystanku autobusowego 714, co gwarantuje szybki, bezpośredni dojazd do stacji metra. Najbliższe centrum handlowe w Starych Babicach oddalone jest tylko o 4 km. Dojazd do działki jest możliwy zarówno od ulicy Akacjowej, jak i Borówkowej. Bierzemy pod uwagę zamianę na mieszkanie - dzielnice Warszawy: Żoliborz, Bielany, Wola, Bemowo.

Do sprzedania działka nr 318/4 o powierzchni 1000 m2, wymiary ≈ 31 m x 32 m, położona w Koczargach Starych (gmina Stare Babice) na krańcu ul. Klonowej. Oddalona od ruchliwej ulicy. Dojazd utwardzoną drogą. Z MPZP o przeznaczeniu zabudowy jednorodzinnej MN2 z mediami w drodze. Cicha, spokojna i zielona okolica oddalona 10 km od Warszawy. Prywatne dojście do Puszczy Kampinoskiej. Bezpieczne dojście do przystanku, szkoły, przedszkola itd. Chodnik po dwóch stronach ulicy Klonowej. W pobliżu ścieżka rowerowa prowadząca m.in. do Warszawy. Bezpośredni dojazd do Warszawy komunikacją miejską. Przystanek autobusowy 450 m, sklep 1,4 km, szkoła podstawowa i przedszkole 1,5 km, kościół 3,5 km, przychodnia 4 km, centrum handlowe 6 km, trasa S8 - 9 km.

Działka rolna o powierzchni 3000 m?, położona w miejscowości Koczargi Stare gmina Stare Babice. Ładna i spokojna okolica, dużo zieleni i czystego powietrza. Atrakcyjne położenie w sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego daje możliwość aktywnego odpoczynku i kontaktu z przyrodą, sprzyjają temu liczne ścieżki rowerowe oraz szlaki turystyczne. Odległość do granicy z Warszawą oraz trasą szybkiego ruchu S8 to około 10 km . Bardzo dobra komunikacja autobusem linii L-6, 714, 729 bezpośredni dojazd do Warszawy. Przystanek autobusowy w odległości 600 m. W okolicy Szkoła Podstawowa z oddziałem zerówki szkolnej, Przedszkole, Sklep spożywczy, Polana rekreacyjna w Lipkowie, Plac Zabaw. OKAZJA CENOWA Idealna nieruchomość na lokatę kapitału. Po odrolnieniu działek ich wartość wzrośnie, działka w studium zagospodarowania przestrzennego oznaczona jako MN4. -----PARAMETRY------- Powierzchnia 3000 m?, Kształt: prostokąt, Wymiary: 120m ( szerokość od drogi) x 25 m. Wjazd od wschodniej. Dojazd drogą prywatną. MEDIA Wszystkie media w odległości 500m. --------LOKALIZACJA------- W bliskiej odległości: - Przystanek autobusowy, - Sklep spożywczy, - Szkoła Podstawowa, - Kościół oraz Polana w Lipkowie na której jest plac zabaw dla dzieci, miejsce na ognisko, boisko do siatkówki, oraz rozległe ścieżki rowerowe przy Kampinowskim Parku Narodowym. - Przedszkole. - 10 km do granicy Warszawy oraz trasy szybkiego ruchu S8 W promieniu 5 km znajduje się: - Urząd Gminy Stare Babice, - Poczta, - Ośrodek Zdrowia, - Apteka, - Fitness i siłownia, - Market Biedronka, - Restauracje oraz różnego rodzaju punkty handlowo-usługowe. ------PLAN ZAGOSPODAROWANIA------ Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Stare Babice nieruchomość znajduje się na terenie rolnym. Planowane jest odrolnienie gruntów w przeciągu 5 lat . W studium planowane jest przeobrażenie działki rolnej na działkę budowlaną o oznaczeniu MN - zabudowa mieszkaniowa. RE Capital Nieruchomości Więcej ofert niepublikowanych w serwisie znajdziesz na naszej stronie firmowej recapital Zapraszamy