Nieruchomości Cedry Małe - najwięcej bez pośredników

Sprzedam dom w malowniczej lokalizacji Cedry Małe, idealny dla osób ceniących przestrzeń i naturę. Nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym, obecnie generująca dochód z wynajmu. Dom położony na obszernej działce 2262 m², zaledwie niecały kilometr od węzła Cedry Małe, bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej 227 do Pruszcza Gdańskiego. Okolica charakteryzuje się nowym budownictwem, zapewniającym dynamiczny rozwój regionu. Nieruchomość o łącznej powierzchni 507 m², składająca się z 3 kondygnacji, w tym użytkowego poddasza, oferuje 7 pokoi, 2 łazienki oraz przestronną kuchnię. Dom dysponuje 5 balkonami, w tym tarasem z trzema przejściami, zapewniającymi doskonałe warunki do wypoczynku na świeżym powietrzu. W 2021 roku przeprowadzono gruntowny remont za około 280 tysięcy złotych, obejmujący nową elewację, wymianę pieca na ekogroszek z kompletną instalacją oraz ogrzewanie podłogowe na pierwszym piętrze i poddaszu. Ponadto, zainstalowano nowe wylewki, okna (około 50% wymieniono na nowe), drzwi wejściowe oraz wykończono wnętrza, zachowując wysoki standard materiałów. Dom wyposażony jest we wszystkie niezbędne media, w tym gaz (z zainstalowaną skrzynką na posesji), choć obecny właściciel zdecydował się na ekonomiczny piec na ekogroszek. Pomimo licznych atutów, w przyszłości dom będzie wymagał inwestycji w nowe schody oraz barierki balkonowe, co daje nowym właścicielom możliwość dostosowania nieruchomości do własnych potrzeb. Otoczenie domu charakteryzuje się spokojem i obecnością zieleni, co czyni go idealnym miejscem dla rodzin i osób szukających odprężenia w harmonii z naturą. Zapraszam do kontaktu prywatnego w celu omówienia szczegółów oferty oraz potencjalnego dochodu z wynajmu.

Sprzedam nową halę produkcyjno – magazynową z budynkiem biurowo – mieszkalnym znajdującą się w Cedrach Małych – rok budowy 2022 Doskonała lokalizacja - nieruchomość znajduje się przy  drodze S7 - trasa Gdańsk- Warszawa. Całkowita powierzchnia działki 2190 m2 Budynek biurowo – mieszkalny to obiekt dwukondygnacyjny o powierzchni 180 m2: parter 90 m2 : - dwa pomieszczenia biurowe, zaplecze socjalne, 3 wc, 2 prysznice, szatnia, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, I piętro – 90 m2 (dwa mieszkania po 45m2 lub jedno 90 m2): - 4 pokoje, 1-2 kuchnie, 2 łazienki. Budynek wzniesiono w konstrukcji tradycyjnej. Ściany murowane z gazobetonu, otynkowane tynkiem cementowo-wapiennym, ze stropodachem konstrukcji żelbetowej, pokryty styro-papą. Podłogi wyłożone płytkami ceramicznymi, stolarka· okienna trzyszybowa z PCV, stolarka drzwiowa wejściowa aluminiowa. Budynek wyposażony jest w instalacje: wod.-kan., elektryczną. Ogrzewanie podłogowe - pompa ciepła. Hala o powierzchni 700 m2 – wykonana z konstrukcji stalowej ocynkowanej, płyta warstwowa PIR, posadzka przemysłowa, bezpyłowa o wysokiej nośności(szer. 20m, dł. 35 m, wys. 6,5 - 8,5 m), wyposażona w 2 bramy o wym. 4,2m x 4,6m, 2 wyjścia ewakuacyjne, świetlik kalenicowy z klapą oddymiającą. Teren ogrodzony z monitoringiem i alarmem, z dwoma bramami wjazdowymi, utwardzony kostką brukową, dojazd drogą asfaltową. Przy granicy stacja transformatorowa – możliwość zwiększenia mocy. Cena podana w ogłoszeniu jest ceną netto.

Wynajmę mieszkanie bezczynszowe, 2pok,kuchnia,łazienka,piwnica, o łącznej powierzchni 49m2. Mieszkanie jest zlokalizowane w Cedrach Małych,gdzie znajduje się szkoła ,kościół, sklepy,plac zabaw,boisko przy szkole. W sąsiedztwie Urząd gminy,przychodnia,poczta ,apteka. Bardzo dobry dojazd do Gdańska,gdyż mieszkanie znajduje się blisko trasy S7. Opłata za wynajem 1900+opłata za prąd według wskazań licznika Kaucja 2500 Wolne od zaraz