Mieszkania 2-pokojowe na sprzedaż Wrocław Szczepin - najwięcej bez pośredników

Sprzedam gotowiec inwestycyjny. 2 pak kawalerek we Wrocławiu blisko rynku. LOKAL UŻYTKOWY podzielony jest na dwie kawalerki, które były wynajmowane od wielu lat. Ze względu na przeprowadzony generalny remont umowy dotychczasowym najemcom zostały wypowiedziane ale oferuję pomoc w znalezieniu nowych lokatorów. Ze względu na to, że to jest lokal użytkowy i nie można wziąść kredytu- oferta tylko dla KLIENTÓW GOTÓWKOWYCH. CENA: 280000zł za jedną kawalerkę; OBLIGATORYJNY ZAKUP DWÓCH KAWALEREK, które obecnie są na jednej księdze wieczystej za 560 000 zł. METRAŻ: Metraż lokalu wynosi 41,48m2 W jednej kawalerce jest zrobiona wysoka antresola z wbudowaną szafą w miejscu świetlika. W 2006 roku została podjęta uchwała i uzyskana zgoda na adaptację świetlika dzięki czemu metraż jednej kawalerki jest powiększony o dodatkową sypialnię. Można pomyśleć o wykupieniu od zarządu wspólnoty powierzchni antresoli i podziale lokalu na dwa odrębne lub przekształceniu go w lokale mieszkalne. Dodatkowym plusem jest to, że w kamienicy jest jeden wolny numer który administracyjnie można przydzielić do drugiego lokalu. GDZIE SIĘ ZNAJDUJE Lokal znajduje się blisko ulicy Długiej we Wrocławiu od strony podwórza. Wejście do jednej kawalerki jest z klatki schodowej a do drugiej od podwórza gdzie jest spokój i cisza. Do lokalu NIE PRZYNALEŻY piwnica ani komórka ani garaż. Nie ma balkonu ale przed wejściem do drugiego mieszkania jest małe podwórko, jard z zamykaną bramą (miejsce na grilla albo suszenie prania). Można zamontować domofon na bramie. Na klatce schodowej są dwie skrzynki na listy przypisane dla każdej kawalerki. OGRZEWANIE Ekonomiczne panele na podczerwień (najnowszy model z 2023 roku) pozwalające na wysoką wydajność i oszczędność energii nawet do 60%. KOSZTA EKSPLOATACYJNE Bardzo małe koszty eksploatacyjne: miesięczny czynsz do wspólnoty ZA CAŁY LOKAL wynosi 264,88 zł wraz z funduszem remontowym + prąd według zużycia + internet światłowodowy. Czynsz jest dzielony na dwa mieszkania, za jedną kawalerkę wynosi tylko 133zł. Ze względów bezpieczeństwa w lokalu nie ma gazu. LOKALIZACJA Atutem lokalu jest wyśmienita lokalizacja , 20 minut na piechotę do placu Jana Pawła II, 25 minut do rynku wrocławskiego. Umiejscowienie budynku gwarantuje bardzo dobrą komunikację z centrum miasta. W okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły, przedszkola, place zabaw, przystanki autobusowe i tramwajowe. Najbliższy przystanek autobusowy Wrocław Szczepin (103, 127 i 245) i przystanek tramwajowy Wrocław Szczepin (18, 19) DODATKOWE INFORMACJE Sprzedaż bez prowizji i podatku VAT!!! Pełna własność, spłacone użytkowanie wieczyste, nieruchomość bez jakichkolwiek zadłużeń. Doskonała oferta dla inwestora lub rodzin, które chcą mieszkać blisko siebie ale w oddzielnych kawalerkach. Stan lokalu: BARDZO DOBRY, po remoncie , do zamieszkania bez ponoszenia dodatkowych kosztów. NOWE MEBLE W ZABUDOWIE i sprzęt AGD wliczony w cenę zakupu!!! Zapraszam na prezentację

Mieszkanie 2-pok Mam do sprzedania rozkładowe mieszkanie o powierzchni 39,1 m2,  znajdujące się na Wrocławskim Osiedlu Szczepin (Dzielnica Stare Miasto).

Mieszkanie usytuowane na drugim piętrze w bloku z windą (2/10).

Mieszkanie po remoncie, instalacja elektryczna wymieniona na miedzianą, nowe okna, sprzęty AGD, meble.

Wskład mieszkania wchodzą:

- salon z balkonem "francuskim" o powierzchni

- sypialni

- oddzielna w pełni wyposażona jasna kuchna 

- łazienka z toaletą 

- przedpokój 

- dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica.

Mieszkanie posiada księge wieczystą.

Ogrzewanie miejskie, czynsz ok 700zł miesięcznie ( w tym woda) + prąd, gaz, internet, aktualnie mieszkanie jest wynajęte. 
Świetnie skomunikowana lokalizacja w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe dojazd do Rynku w 5 minut ! Widok na zielony skwer, wystawa okien na zachód. Dostepny Mieszkanie 2-pok Mam do sprzedania rozkładowe mieszkanie o powierzchni 39,1 m2,  znajdujące się na Wrocławskim Osiedlu Szczepin (Dzielnica Stare Miasto).

Mieszkanie usytuowane na drugim piętrze w bloku z windą (2/10).

Mieszkanie po remoncie, instalacja elektryczna wymieniona na miedzianą, nowe okna, sprzęty AGD, meble.

Wskład mieszkania wchodzą:

- salon z balkonem "francuskim" o powierzchni

- sypialni

- oddzielna w pełni wyposażona jasna kuchna 

- łazienka z toaletą 

- przedpokój 

- dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica.

Mieszkanie posiada księge wieczystą.

Ogrzewanie miejskie, czynsz ok 700zł miesięcznie ( w tym woda) + prąd, gaz, internet, aktualnie mieszkanie jest wynajęte. 
Świetnie skomunikowana lokalizacja w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe dojazd do Rynku w 5 minut ! Widok na zielony skwer, wystawa okien na zachód. Certyfikat energetyczny dostępny. Sprzedaż bezpośrednio od Właściciela. Nie współpracuje z biurami nieruchomości. Atrakcyjna cena jeszcze przed uruchomieniem kredytów rządowych. Dostępny Certyfikat Energetyczny. Sprzedaż bezpośrednio od Właściciela. Nie współpracuje z biurami nieruchomości. Atrakcyjna cena jeszcze przed uruchomieniem kredytów rządowych.

Sprzedam mieszkanie położone blisko centrum. Do Rynku 15 minut na pieszo. Obecnie jest świetnie skomunikowane poprzez bliskość przystanku autobusowego, tramwajowego oraz stacji PKP. Mieszkanie ma 55m2, znajduje się w kamienicy na 4 piętrze. Składa się z salonu, sypialni, kuchni, łazienki i przedpokoju. Remont dachu został przeprowadzony 3 lata temu. Obecnie w planach jest termomodernizacja budynku. Mieszkanie jest czyste i zadbane, składa się z przestronnego salonu z dwoma oknami które dają dużo światła. W dużej (17 m) sypialni znajduje się szafa w zabudowie. Kuchnia posiada meble zrobione na zamówienie wraz z zabudowanym sprzętem agd. W łazience znajduje się prysznic, toaleta i umywalka w zabudowie. Do mieszkania przynależy piwnica i jest możliwość korzystania ze strychu. Okna wychodzą na północno-wschodnią stronę. Zarówno instalacja elektryczna jak i wod-kan zostały wymienione. Na ścianach położone są gładzie, na podłogach kafle i panele. Opłaty do zarządcy wraz z funduszem remontowym to koszt około 360 zł. Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny ( mieszkanie jest ciepłe zimą rachunki za gaz to około 300 zł) Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Mieszkanie posiada ważny Certyfikat Energetyczny. Pełna własność z KW, bez obciążeń. 

Sprzedam bezpośrednio mieszkanie 2-pokojowe na Starym Mieście we Wrocławiu. Tylko 2 km do wrocławskiego ratusza. Ścisłe centrum miasta. Obok budynku przystanki komunikacji tramwajowej i autobusowej oraz stacja PKP Wrocław Mikołajów. Super lokata kapitału w super lokalizacji. Fantastyczna inwestycja pod wynajem. Mieszkanie bardzo funkcjonalne i wygodne w użytkowaniu. Dwa niezależne pokoje + jasna, wyposażona kuchnia. Wszystkie okna od strony zielonego podwórka- ekspozycja wschodnia. Ładny i przestrzenny widok z okien. Pokoje: 16,5 m2 i 9 m2. Łazienka razem z WC. W przedpokoju meble firmy Komandor: podręczna garderoba i zabudowa liczników z półkami na buty. Wszystkie okna wraz z parapetami wymienione na nowe Avante, bardzo dobrej klasy, 5-komorowe. Parapety wewnętrzne z konglomeratu. Do mieszkania przynależy piwnica o wielkości ok. 2,5 m2 i jest w cenie nieruchomości. Polecam. P.s w budynku 2 nowe windy. Budynek po termomodernizacji. Adres e-mail. Mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem Meble w pokojach do ustalenia. Zapraszam. Kontakt tel.

Sprzedam gotowiec inwestycyjny: 2 KAWALERKI w bliskiej odległości od centrum Wrocławia w z miesięcznym przychodem 4500zł. Może stać się Twój od zaraz bez dodatkowych kosztów dla pośrednika. LOKAL UŻYTKOWY o pow. 41,48 mkw. przerobiony na dwie kawalerki znajduje się na parterze w kamienicy od strony podwórza gdzie jest cisza i spokój. Media dodatkowo płatne przez najemców. Niski czynsz (133zł za jedną kawalerkę) . Dlaczego warto zainwestować? Jest to więcej niż tylko lokal - to przemyślana inwestycja, która już działa jako dochodowy element Twojego portfolio. Atrakcyjność lokalizacji i nowoczesny, młodzieżowy styl kawalerek przyciągają najemców, co zapewnia Ci ciągły i stabilny dochód. Nie pozwól, aby zmienność rynków wpłynęła na Twoje plany - zainwestuj w ten lokal i patrz, jak wzrasta Twoje majątkowe dziedzictwo. Zainteresowany (-a)? Skontaktuj się, by poznać więcej szczegółów i zacznij zarabiać na swojej inwestycji już dziś. Zastanawiasz się dlaczego nie ma żadnych zdjęć? Bo żadne zdjęcie nie odda tego jak kawalerki wyglądają w rzeczywistości. Zadzwoń i umów się na prezentację.