Mieszkania 1-pokojowe na sprzedaż Wrocław Stare Miasto - najwięcej bez pośredników

Lokal wchodzący w skład zestawu 4 mikroapartamentów, widocznych na załączonym zdjęciu jako cały rząd okien na pierwszym piętrze, dostępnych z tego samego korytarza zaraz przy windzie. Lokale te są wynajmowane. Budynek w otoczeniu centrum biznesowo - rozrywkowego po wschodniej stronie Rynku Starego Miasta. 400 m do Rynku (5 minut), tylko ze 300 m do Odry i w drugą stronę do fosy i terenów zielonych. Budynek w strefie, w której w zasadzie nic już się nie da zbudować. Cały budynek to mieszkania głównie do wynajmu. Elementem konstrukcyjnym są słupy. Możliwy zakup jednoczesny drugieg i podobnego lokalu obok (razem 4 mikro-apartamantów) i w ten sposób uzyskanie 120 m2 kształtnej przestrzeni.

Sprzedam gotowiec inwestycyjny. 2 pak kawalerek we Wrocławiu blisko rynku. LOKAL UŻYTKOWY podzielony jest na dwie kawalerki, które były wynajmowane od wielu lat. Ze względu na przeprowadzony generalny remont umowy dotychczasowym najemcom zostały wypowiedziane ale oferuję pomoc w znalezieniu nowych lokatorów. Ze względu na to, że to jest lokal użytkowy i nie można wziąść kredytu- oferta tylko dla klientów gotówkowych. CENA: 280000zł za jedną kawalerkę; obligatoryjny zakup dwóch kawalerek które są na jednej księdze wieczystej za 560 000zl. METRAŻ: W akcie notarialnym wielkość całego lokalu wynosi 41,48m2 ale faktycznie metraż lokalu jest dużo większy ponieważ lokal został powiększony o wnękę w kuchni która spełnia rolę spiżarni i antresolę która spełnia rolę dodatkowej sypialni. Kawalerki są obecnie na jednej księdze wieczystej ale istnieje możliwość wyodrębnienia DWÓCH KAWALEREK Z OSOBNYMI WEJŚCIAMI na dwóch różnych księgach wieczystych co jest rzadkością jeśli kupujemy 2pak inwestycyjny we Wrocławiu. Każda z tych kawalerek ma metraż po 26m2. GDZIE SIĘ ZNAJDUJE Lokal znajduje się przy ulicy Łęczyckiej we Wrocławiu od strony podwórza. Wejście do jednej kawalerki jest z klatki schodowej a do drugiej od podwórza gdzie jest spokój i cisza. Do lokalu NIE PRZYNALEŻY piwnica ani komórka ani garaż. Nie ma balkonu ale przed wejściem do drugiego mieszkania jest małe podwórko, jard z zamykaną bramą (miejsce na grilla albo suszenie prania). Można zamontować domofon na bramie. Na klatce schodowej są dwie skrzynki na listy przypisane dla każdego mieszkania. OGRZEWANIE Piece akumulacyjne; w jednym mieszkaniu na antresoli panel na podczerwień. KOSZTA EKSPLOATACYJNE Bardzo małe koszty eksploatacyjne: miesięczny czynsz do wspólnoty ZA CAŁY LOKAL wynosi 264,88 zł wraz z funduszem remontowym + prąd według zużycia + internet światłowodowy. Czynsz jest dzielony na dwa mieszkania czyli za jedną kawalerkę czynsz wynosi tylko 133zł. Ze względów bezpieczeństwa w lokalu nie ma gazu. Obecni lokatorzy za rachunki ogrzewanie + prąd płacą około 300zł w okresie zimowym za każde mieszkanie a w okresie letnim wychodzi około 120zł . Rachunki do wglądu jako dowód opłat. Tak niskie rachunki za ogrzewanie jest zasługą ekonomicznych pieców akumulacyjnych które bardzo długo oddają ciepło (nawet do 6 godzin po ich odłączeniu). Rachunki można jeszcze bardziej obniżyć ponieważ w lokalu jest możliwość zamontowania pompy ciepła, ogrzewania podłogowego albo paneli na podczerwień sterowanych z termostatem. Ponieważ jest to lokal usługowy istnieje możliwość zrezygnowania z członkowstwa w zarządzie wspólnoty i wtedy nie trzeba opłacać funduszu remontowego ani czynszu do wspólnoty. Jedynymi opłatami które będzie trzeba ponieść we własnym zakresie będą opłaty za wodę i prąd. LOKALIZACJA Atutem lokalu jest wyśmienita lokalizacja , 20 minut na piechotę do placu Jana Pawła II, 25 minut do rynku wrocławskiego. Umiejscowienie budynku gwarantuje bardzo dobrą komunikację z centrum miasta. W okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły, przedszkola, place zabaw, przystanki autobusowe i tramwajowe. Najbliższy przystanek autobusowy Wrocław Szczepin (103, 127 i 245) i przystanek tramwajowy Wrocław Szczepin (18, 19) DODATKOWE INFORMACJE Sprzedaż bez prowizji i podatku VAT!!! W tym roku będzie przeprowadzony remont klatki schodowej z funduszu remontowego zgromadzonego na koncie wspólnoty. Doskonała oferta dla inwestora lub rodzin, które chcą mieszkać blisko siebie ale w oddzielnych mieszkaniach. Stan lokalu: BARDZO DOBRY, po remoncie , do zamieszkania bez ponoszenia dodatkowych kosztów. NOWE MEBLE W ZABUDOWIE i sprzęt AGD wliczony w cenę kawalerek!!! Zapraszam na prezentację

Bezpośrednio od właściciela klimatyzowane jednopokojowe mieszkanie, zaledwie kilka kroków od Rynku. Idealne dla pary lub singla albo jako inwestycja. Pełna własność. OPIS: Mieszkanie znajduje się w samym centrum Wrocławia, w apartamentowcu Justin Center na ul. Krawieckiej 3, z recepcją, monitoringiem i ochroną i jest usytuowane od cichej strony budynku. 30 metrów od niego położone są przystanki tramwajowe oraz autobusowe, obok Galeria Dominikańska, a kilka minut spacerem Rynek (około 400m). Na parterze w budynku znajdują się sklepy spożywcze. Rozwiązania architektoniczne z patio na drugim piętrze obiektu oraz najwyższej klasy materiały elewacyjne: kamień i szkło, czynią go ekskluzywnym i wyjątkowym. Mieszkanie położone jest na 4 piętrze, 31m2 (powierzchnia użytkowa), składa się z: salonu z aneksem kuchennym, łazienki i dużego przedpokoju (po powierzchni podłogi 34,4m2). W apartamencie jest pełne wyposażenie: pralka, zmywarka, lodówka, płyta kuchenna, telewizor, duże wygodne łóżko kontynentalne, sofa, stół i krzesła / na korytarzu szafa w zabudowie. Podłoga w pokoju z drewna merbau. W korytarzu, łazience i przy kuchni - płytki granitowe. W łazience blaty granitowe. Umywalka, wanna i wc marki Villeroy & Bosch. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej w dodatkowej cenie 75 tys. zł. Obecnie obowiązuje umowa z operatorem najmu krótkoterminowego, którą można wypowiedzieć lub kontynuować.

Na sprzedaż mieszkanie w kamienicy przy ul. Uniwersyteckiej. Mieszkanie znajduje się na 1ym piętrze i ma powierzchnię 40,48 m2. W mieszkaniu podłączone są miejskie media. Podłączono również klimatyzację. Mieszkanie to kawalerka z wydzieloną częścią kuchenno-jadalną oraz częścią wypoczynkowo sypialną. Mieszkanie jest w pełni wyposażone w sprzęt rtv, agd i umeblowane. Gotowe do zamieszkania. Mieszkanie jest bardzo dobrze usytuowane pod kątem inwestycyjnym, gdyż położone jest tuż przy Auli Leopoldina Uniwersytetu Wrocławskiego, 5 minut do głównej płyty Rynku. W pobliżu znajduje się żabka oraz liczne bary, kawiarnie i restauracje.

link do wirtualnego spaceru: https://my.matterport.com/show/?m=i3TXs3eWFPm Wrocław – Kępa Mieszczańska – ul. Księcia Witolda Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w centrum? Zależy Ci na mieszkaniu w nowym budownictwie? Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! NIERUCHOMOŚĆ: Prestiżowy apartament w samym sercu Wrocławia. Nieruchomość zlokalizowana jest w jednej z najbardziej pożądanej lokalizacji we Wrocławiu, przy ul. Księcia Witolda. Mieszkanie oddalona zaledwie 1 km od samego rynku. Kawalerka o łącznej powierzchni 26,30 m2, zlokalizowana na 5 piętrze. W skład nieruchomości wchodzą: - pokój dzienny z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem (21,8 m2) - antresola (10 m2) - łazienka (4,5 m2) Kawalerka idealnie nadaje się pod inwestycję jako wynajem krótkoterminowy (AirBnB). Do nieruchomości przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym. STAN MIESZKANIA: Mieszkanie zostało urządzone w nowoczesnym stylu. Przestrzeń jest niezwykle przestronna i doskonale doświetlona. Duże okno w salonie dostarcza obfitą ilość naturalnego światła do każdego zakątka nieruchomości. W kawalerce zdecydowano się na stworzenie osobnej strefy sypialnianej, umieszczonej na antresoli. Wejście na antresolę zapewniają drewniane schody, a jej wysokość wynosi 1,4 metra kwadratowego. Na antresoli znajduje się praktyczna zabudowana szafa z drzwiami przesuwanymi, dodając funkcjonalności pomieszczenia. Układ przestrzenny całej nieruchomości został dobrze zagospodarowany, a cały wystrój utrzymany jest w spójnym stylu. Łazienka zaprojektowana w nowoczesnym stylu. Wyposażona jest w prysznic, zlew z szafką, wc oraz pralkę. Cała łazienka pokryta jest czarno-białymi płytkami. MEDIA: Ogrzewanie i podgrzanie wody z sieci miejskiej. STAN BUDYNKU: Plomba oddana do użytkowania w 2013 roku. Budynek jest nowoczesny oraz utrzymany na wysokim poziomie. LOKALIZACJA: Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Księcia Witolda. Kępa Mieszczańska to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na Wrocławskim rynku nieruchomości. Budynek oddalony jest zalewie 1 km od samego Rynku, co sprawia, że to atrakcyjne miejsce dla potencjalnych mieszkańców. Ze względu na bliskość do Rynku oraz innych atrakcji turystycznych, lokalizacja ta idealnie nadaje się na wynajem krótkoterminowy, szczególnie dla turystów korzystających z platformy takiej jak AirBnB EKSPOZYCJA: Ekspozycja północna. KOMUNIKACJA: 4 minut pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego „Kępa Mieszczańska”(linie 18, 19, 14, 15, 128, 144, 250) 15 minut do przejścia na stację kolejową „Wrocław Szczepin” NAJBLIŻSZA OKOLICA: Sklep „Biedronka” – 100 m Stacja Paliw ORLEN – 150 m McDonald – 250 m Kawastrofa – coffee & vegan cakes – 450 m Kawiarnia „Zenka” – 500 m Fosa Miejska, plac Jana Pawła II – 750 m Sklep „Kaufland” – 950 m Rynek Wrocławski – 1 km Wyspa Słodowa – 1,1 km STAN PRAWNY: Pełna własność z księgą wieczystą. PODSUMOWANIE: ul. Księcia Witolda, os. Kępa Mieszczańska kawalerka 26,30 m2 piętro 5/5 ogrzewanie: miejskie ciepła woda: miejskie stan: wysoki standard rok oddania budynku: 2013 CENA: 500 000 zł + 50 000 zł miejsce podziemne parkingowe czynsz z funduszem remontowym: 415 zł Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział III Nadodrze Ul. Łokietka 2/1B

RYNEK, OSOBNA KUCHNIA, CENTR MIASTA, ŚWIETNE POŁĄCZENIE KOMUNIKACYIJNE Na sprzedaż mieszkanie w TOPOWEJ LOKALIZACJI na ulicy Świdnickiej. Położone na 3 piętrze w budynku mieszkalnym wielopiętrowym z windą. Mieszkanie zostało odświeżone. Jest gotowe do wprowadzenia i kompletnie wyposażone. Dzieli się na przedsionek, korytarz, oddzielną kuchnię, łazienkę oraz duży pokój sypialniano-salonowy. W wyposażenie mieszkania wchodzi m.in.: piekarnik, mikrofalówka, kuchenka, lodówka. Niski czynsz! 2 minuty pieszo od mieszkania zlokalizowane jest serce miasta, czyli Rynek Wrocławski. Poza tym okolica zapewnia wiele sklepów spożywczych, w tym: Biedronkę i liczne Żabki, mnóstwo restauracji oraz tereny zieleni w postaci Parku Kopernika i Promenady Staromiejskiej. Dodatkowo w najbliższej okolicy znajduję się również Galeria Dominikańska, Renoma i Narodowe Forum Muzyki. 2 minuty drogi pieszo od mieszkania znajduje się Przejście Świdnickie oraz przystanki tramwajowe linii 3, 4, 5, 8, 10, 17, 18, 20, 23, 33 oraz przystanki autobusowe linii 245, 253, 602 oraz K, które umożliwiają szybki dojazd w każdą część miasta. Idealny dojazd do uczelni. 12 minut drogi pieszo - Uniwersytet Wrocławski, 10 minut tramwajem - Uniwersytet Przyrodniczy we Wrocławiu oraz Politechnika Wrocławska, 12 minut tramwajem - Uniwersytet Ekonomiczny, Wielkim atutem mieszkania jest niesamowity widok na zabytkowa architekturę, w tym m.in.: Kościół pw św. Stanisława, św. Doroty i św. Wacława, Hotel Monopol czy Opera Wrocławska. Zapraszam na prezentację!