Mieszkania 3-pokojowe na sprzedaż Wrocław Plac Grunwaldzki - najwięcej bez pośredników

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA! Polecam mieszkanie 3-pokojowe tuż przy Pasażu Grunwaldzkim. Nieruchomość mieści się na parterze w 4-piętrowej kamienicy przy ul. Piastowskiej 32. Na powierzchnię 55,94 m2 składają się: 3 osobne pokoje, ciemna, duża kuchnia spora łazienka, przedpokój wysokość pomieszczeń: 3,45 m. Mieszkanie jest rozkładowe. Okna zostały wymienione na nowe plastikowe. Na podłodze znajdują się nowe panele. W dwóch pomieszczeniach zostały zamontowane nowe drzwi wewnętrzne. Mieszkanie jest odmalowane. Kamienica została odnowiona, klatka schodowa jest świeżo odmalowana, zamontowano okna PCV, odrestaurowane zostały drzwi wejściowe do budynku. Obecnie odnawiana jest elewacja od strony podwórka. Podwórko jest po rewitalizacji. Parkowanie samochodu jest możliwe w podwórku – parking dla mieszkańców. Bardzo niskie koszty utrzymania mieszkania: 415 zł+ prąd i gaz Do mieszkania przynależy spora piwnica ( ok 7 m2 ) Pełna własność bez obciążeń. Wolne od zaraz. W najbliższej okolicy znajdują się: Pasaż Grunwaldzki, większość wrocławskich wyższych uczelni, małe osiedlowe sklepiki, sporo punktów handlowo-usługowych, szkoła podstawowa, przedszkole, szpital, apteka... Doskonała komunikacja w każdym kierunku Wrocławia!! Przystanki tramwajowe oraz autobusowe znajdują się w odległości 30 m. Cena: 599.000 zł. Nie podlega negocjacji Pośredników zapraszam wyłącznie z klientem. Zapraszam do kontaktu, Małgorzata Kubica [numer]

link do wirtualnego spaceru: https://my.matterport.com/show/?m=2awKCNqe42H Wrocław – Plac Grunwaldzki – ul. Ładna Szukasz mieszkania pod inwestycje? Zależy Ci na lokalizacji blisko uniwersytetów? A może szukasz mieszkania dla siebie i swojej rodziny w centrum Wrocławia? Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! NIERUCHOMOŚĆ: Oferujemy Państwu mieszkanie o łącznej powierzchni 71,61 m². Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w czteropiętrowej kamienicy. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 5 m². W skład nieruchomości wchodzą: - pokój dzienny (11,85 m²) - pokój nr 1 (10,15 m²) - pokój nr 2 (23,34 m²) - kuchnia (11,5 m²) - spiżarnia (1,5 m²) - łazienka (5,7 m²) - przedpokój (5,1 m²) - pomieszczenie gospodarcze (2,47 m²) STAN MIESZKANIA: Mieszkanie w dobrym stanie. Na podłodze w dwóch pokojach znajduje się parkiet, w trzecim pokoju położona jest wykładzina, natomiast w kuchni, łazience i przedpokoju kafelki. Wszystkie pomieszczenia są rozkładowe prócz jednego pokoju, do którego wejście znajduje się z pokoju dziennego. Zamknięta kuchnia z oknem wyposażona jest w wiele szafek, blat roboczy ze zlewem oraz sprzęt AGD (tj. lodówka, płyta gazowa, zmywarka, piekarnik oraz mikrofala). Szczególnym atutem jest spiżarnia z oknem, dodatkowo zwiększająca przestrzeń na przechowywanie zapasów. Dodatkowym miejscem do przechowywania rzeczy jest pomieszczenie gospodarcze, które jest dostępne z przedpokoju. Łazienka wyposażona jest w wannę. W kuchni i spiżarni znajdują się okna trzyszybowe, natomiast w pozostałych pomieszczeniach okna hoger. MEDIA: Gaz dwufunkcyjny. Opłaty zimą ok. 600 zł, latem ok. 120 zł. STAN BUDYNKU: Kamienica w dobrym stanie LOKALIZACJA: Ulica Ładna znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych dzielnic miasta jaką jest Plac Grunwaldzki. W pobliżu znajdują się uczelnie, dzięki czemu mieszkania w tej lokalizacji cieszą się dużym zainteresowaniem wśród studentów. W około 10 minut pieszo można dotrzeć na Plac Grunwaldzki, gdzie znajdują się uczelnie tj. Uniwersytet Wrocławski, Uniwersytet Przyrodniczy, Politechnika Wrocławska. Ta centralna lokalizacja zapewnia wyjątkową dostępność do wszelkich udogodnień miejskich. Dzięki dobrej komunikacji miejskiej, mieszkańcy mają łatwy dostęp do wszystkich części miasta. EKSPOZYCJA: Ekspozycja okien dwustronna, wschodnia i zachodnia. KOMUNIKACJA: 4 minuty pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego „Reja” (linie 2, 10, 111). 4 minuty pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego „Górnickiego” (linie 9, 17, 19, 259). 8 minut pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego „Pl. Grunwaldzki” (linie 1, 2, 4, 10, 12, 13, 16, 19, 111, 121, 131, 145, 151, 146, 149, 250, 253, 259, D). NAJBLIŻSZA OKOLICA: Piekarnia Hert – 60 m Sklep „Biedronka” – 200 m Sklep „Żabka” – 300 m Zespół Szkół nr 8 – 350 m Stacja Paliw ORLEN – 400 m Pasaż Grunwaldzki – 500 m Bulwar Xawerego Dunikowskiego – 800 m Park Stanisława Tołpy – 850 m Wyspa Słodowa – 1,6 km Rynek – 2,1 km STAN PRAWNY: Pełna własność z księgą wieczystą. PODSUMOWANIE: ul. Ładna, Plac Grunwaldzki 3 pokoje 71,61 m2 piętro 1/4 ogrzewanie: gaz dwufunkcyjny ciepła woda: gaz dwufunkcyjny stan: dobry Cena: 880 000 zł czynsz z funduszem remontowym: 530 zł Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział III Nadodrze Ul. Łokietka 2/1B tel. [numer]; [numer] Aby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych: Instagram: tecnocasa_nadodrze Facebook: Tecnocasa Nadodrze – Agencja Nieruchomości Oddział III Wrocław Chcesz kupić mieszkanie na kredyt? Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym Kiron Partner Finansowy tel. [numer]