Mieszkania na sprzedaż Gorzów Wielkopolski - najwięcej bez pośredników

Sprzedam mieszkanie, świetna lokalizacja ul. Grottgera Gorzów Wielkopolski Do sprzedania przytulna kawalerka, zlokalizowane na Os. Staszica, ul. Grottgera w Gorzowie. Mieszkanie (23 m2) składa się z pokoju, oddzielnej kuchni, łazienki z prysznicem i wc, korytarza. W pokoju na podłodze panele, w kuchni i łazience kafelki. Instalacja elektryczna oraz okna zostały wymienione podczas remontu. Ogrzewanie i ciepła woda miejska. Ekspozycja mieszkania - południowy zachód. Czteropiętrowy blok znajduje się w bardzo dobre lokalizacji - ok. 1,5 km od Rynku, 5 minut pieszo do uczelni PWSZ, w pobliżu parki (Słowiański, Wiosny Ludów) oraz Centrum Sportowo-Rehabilitacyjne Słowianka, rozwinięta infrastruktura komunikacyjna (autobus, tramwaj), liczne sklepy, w tym galeria Askana. Lokalizacja oraz niskie miesięczne koszty utrzymania zdecydowanie wpływają na atrakcyjność tego miejsca. Zapraszamy do oglądania. Mieszkanie posiada KW (wolną od obciążeń) 8500 zł/m2 Tel

Piękne mieszkanie w centrum Gorzowa Wielkopolskiego wysoka kamienica piętro trzecie 39 m Bardzo dobra lokalizacja centrum miasta ulica Walczaka dwa

Sprzedam mieszkanie wielopoziomowe w Gorzowie wielkopolskim na osiedlu Górczyn. Na pierwszym poziomie znajduje się miejsce gdzie można zostawić odzież wierzchnią oraz buty. Na drugi poziom prowadzą schody gdzie na 25 metrach kwadratowych znajduje się salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Stąd prowadzą bukowe schody na kolejny poziom gdzie na 90 metrach kwadratowych znajduje się przestronny hol, dużą łazienka, garderoba , sypialnia i drugi salon skąd prowadzą kolejne schody na antresolę, gdzie znajduje się kolejna sypialnia. Mieszkanie o niskim czynszu opłaty około 500 zł przy 4 osobach obejmujące media i zaliczki do wspólnoty mieszkaniowej. Do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkanie można zmienić aranżując według własnego pomysłu rozkład pomieszczeń.

Lokalizacja Mieszkanie położone w świetnie skomunikowanej lokalizacji.  Wewnątrz dziedzińca  parking oraz dwa place zabaw. Naprzeciwko znajduje się wielki Park zieleni na którym znajduje szkółka piłkarska. Sklepy i restauracje w najbliższej odległości. W pobliżu kilka galerii handlowych (Feeria, Panorama oraz S1 ) . Najlepsze Przedszkole oraz żłobek  w odległości 5 min od Mieszkania.   Mieszkanie W skład mieszkania : -6 pokoi -2 Łazienki -1 WC -1 Kuchnia -2 przestrzenne korytarze -1 Garderoba ( możliwa adaptacja) -1 Piwnica 5,5m2 -1 niski Stryszek 20 m2 (składane schody z poziomu mieszkania)     Parter – 55m2 , Piętro 80 m2   Budynek Roku Budowy: 2008   Systematycznie modernizowany ( niedawno malowany) Czynsz – Od 500,  zależny od zadeklarowanej ilości mieszkańców i zużycia  (woda, ogrzewanie, śmieci w czynszu )     Gotowiec Inwestycyjny -Aktualny rozkład pomieszczeń pozwala na świetny dochód pasywny, który nie wymaga działalności gospodarczej. -6 pokoi 2-osobowych -Stawki w Gorzowie Wielkopolskim wahają się w przedziale 600~800 zł / osoba, przy czym pokoje dwuosobowe w dobrej lokalizacji stanowią górne widełki. -Średnie obłożenie w ostatnich 3 latach to 10 osób przy stawce 600, która aktualnie wymaga aktualizacji      O Najmie Pracowniczym Na rynku Gorzowskim można wyróżnić 3 rodzaje najmu pracowniczego : - Najem dla agencji pracowniczych: - całe mieszkanie na wyłączność, przy jednej mniejszej ale stabilnej cenie. - całe mieszkanie w systemie rotującym (agencja pracy płaci za wypełnioną  osobo-dobę w skali miesiąca ( Popularny scenariusz)) . - Najem bezpośredni - właściciel nieruchomości zarządza nieruchomością i samodzielnie dobiera mieszkańców  na bazie otwartego ogłoszenia OLX   Najem Agencyjny w porównaniu do Najmu bezpośredniego, jest często bezobsługowy - to agencja zarządza nieruchomością.  Najem Bezpośredni zaś gwarantuje pełne obłożenie, ale wymaga pracy ( zarządzanie nieruchomością).  Najem pracowniczy cechuje się sezonowością gdzie sezon wysoki to Wrzesień-Grudzień a niski sezon to Styczeń-Marzec , Pozostałe miesiące są optymalne.   Wszystkie scenariusze dają dobre albo lepsze ROI z inwestycji, możliwości jest dużo.     Standard -Przy kontynuacji najmu pracowniczego, większe inwestycje niewymagane. Stan akceptowalny.   Wysoka Elastyczność  Bardzo rzadko spotykany elastyczny rozkład pomieszczeń. Mieszkanie w 2020 roku zostało dostosowane pod najem pracowniczy, za pomocą lekkich ścian GK. Ich szybki demontaż ukazuje inne oblicze mieszkania. Niesamowicie przestrzenny Salon z kuchnią oraz jadalnią. Mieszkanie w takiej konfiguracji staje się bardzo wygodne do zamieszkania dla rodziny 2+2 lub zachowanie jednego pokoju na dole co daje super mieszkanie dla 2+3.     

Oferuję na sprzedaż mieszkanie na parterze (wejście bez schodów). W skład mieszkania wchodzi pokój, kuchnia, łazienka, dwa schowki (nie wliczone do metrażu). Całość po generalnym remoncie. Wymieniona instalacja wodna i elektryczna. Sufity podwieszane z oświetleniem LED. Rolety zewnętrzne, elektryczne. Wideofon. Wejście do mieszkania z klatki. Lokalizacja w bezpośredniej bliskości parku z placem zabaw. Bliskie sąsiedztwo sklepów, przystanku tramwajowego i postoju taxi 30-50 m. Dworzec PKP około 1 km. Możliwość wykonania niektórych elementów wyposażenia, na życzenie nabywcy. Nieruchomość nadaje się także do wykorzystania na lokal usługowy lub biurowy, również z możliwością niezależnego wejścia. 

Dzień Dobry Na sprzedaż 4 pokojowe i bardzo słoneczne mieszkanie w ścisłym centrum miasta. Mieszkanie posiada niski czynsz (wspólnota). Ul. Łużycka, to niebywały atut lokalizacji mieszkania. Krótka i jednokierunkowa, praktycznie bez ruchu. Pomimo, że to centrum miasta, to jest spokój i nie słychać hałasów miasta. Przy bloku spory parking, dla lokatorów, oraz duża wiata śmietnikowa. W pobliżu park wiosny ludów. W ścisłym sąsiedztwie ogrodzony plac zabaw. Cały budynek oraz parking jest monitorowany. Blisko wszelkie lokale usługowe oraz galerie. Lokal jest na 3 piętrze w odnowionym i ocieplonym bloku czteropiętrowym z monitoringiem w klatce i nowoczesnym domofonem. Okna są szczelne a mieszkanie bardzo ciepłe. Nowi lokatorzy będą zachwyceni zimą, bo praktycznie nie ma potrzeby odkręcania kaloryferów. Do lokalu przynależy piwnica z miejscem na rowery (współdzielone z 3 lokalami), co również jest sporym atutem. Ułożenie pomieszczeń nadaje wiele możliwości własnej aranżacji. Na ścianach i sufitach są regipsy. Ogrzewanie miejskie, ciepła woda podgrzewana termą gazową. W kuchni kuchenka gazowa z możliwością zmiany na elektryczną. Do lokalu przyłączony jest światłowód.