Działki na sprzedaż Warszawa ul. Zagórzańska - najwięcej bez pośredników

Oferuję dużą działkę budowlaną (w kształcie regularnego wieloboku) z aktualnymi warunkami zagospodarowania terenu oraz zgodą na budowę (możliwość przejęcia umowy developerskiej wraz z projektem). W obrębie nieruchomości znajduje się także budynek zaadoptowany na cele mieszkalne o powierzchni zabudowy 87,05 m2 i powierzchni użytkowej 58,76 m2 (stan techniczny i standard wykończenia budynku dobry). Budynek zbudowany w technologii tradycyjnej. Składa się z 2 pokoi (na podłogach deski sosnowe, ściany malowane), kuchni (zabudowa meblowa), łazienki z wc (glazura, terakota, biały montaż), przedpokoju. W bryle budynku znajduje się garaż. Na działce znajduje się także inny niewielki budynek gospodarczy. Na działce obecne są nasadzenia, uprawy, a także panele fotowoltaiczne. Gazociąg jest położony w drodze, tuż przy działce. Nieruchomość jest położona w obszarze zabudowy jednorodzinnej, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych. Niedaleko znajdują się punkty handlowo-usługowe, przystanek komunikacji miejskiej, a w odległości około 2,5 km stacja PKP (SKM i KM) „Warszawa Falenica”, co zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy. Odległość od ścisłego centrum Warszawy tj. Pałacu Kultury i Nauki do wynosi około 20 km. W odległości około 2 km znajduje się wjazd na Południową Obwodnicę Warszawy. Działka posiada dogodny dojazd drogą asfaltową. Nieruchomość posiada uregulowaną księgę wieczystą.

Bardzo atrakcyjna działka inwestycyjna, położona w Aleksandrowie (część Falenicy / Radości), przy ul. Zagórzańskiej ( na wysokości numeru 62) z wydanym prawomocnym pozwoleniem na budowę zespołu 12 budynków mieszkalnych , z możliwością wydzielenia DWUDZIESTU niezależnych, oddzielnych lokali mieszkalnych o powierzchniach 80-225 m2 mieszkania + 4 kawalerki o pow 20m2 Łączna powierzchnia użytkowa zaprojektowanych budynków wynosi 2840 PUM Budynki zaprojektowane według nowoczesnej stylizacji, z przepięknymi tarasami dachowymi Cała działka jest już ogrodzona siatką ogrodzeniową ocynkowaną na słupkach metalowych powierzchnia działki 7424m2 Działka kształtna, o kształcie bliskim prostokąta Na działce kilka lat temu wykonano prace ziemne, podnosząc teren o około 50cm, co uatrakcyjniło dodatkowo teren, który jest nieco wyżej od sąsiednich działek. Ponadto cała działka została ogrodzona siatką ogrodzeniową ocynkowaną na słupkach metalowych z podmurówką. Okolica spokojna, najbliższe sąsiedztwo - zwarta zabudowa jednorodzinna, w najbliższej okolicy nowych kilka osiedli domków jednorodzinnych + nowa inwestycja wawerpark, która właśnie rusza, zatem, teren bardzo atrakcyjny dla inwestora planującego wybudować sprawnie osiedle domków jednorodzinnych - budowę można zaczynać choćby jutro. Prąd w działce (wykonane przyłącze energeatyczne / skrzynki elektryczne na terenie działki/, gaz po sąsiedzku /około 50mb/, sieć wodociągowa i kanalizacyjna projektowana (w bliskiej okolicy) Bliska odległość od nowo otwartej trasy S2 (południowa obwodnica Warszawy) - około 800m w linii prostej, jednak trasy tej WOGÓLE nie słychać - odległość bezpieczna i komfortowa, zaledwie kilka minut jazdy do najbliższego węzła trasy S2 przy ul. Patriotów Uregulowana własność, brak jakichkolwiek wpisów i obciążeń w KW Obecnie przeprowadzany jest podział geodezyjny na mniejsze działki, celem wydzielenia oddzielnych KW dla danych budynków cena netto + 23%VAT, do negocjacji

Kto: ToTu Nieruchomości Co: Działka niezabudowana 1290 m² Gdzie: Warszawa, Wawer, Falenica Za ile: 920 000 zł Idealna działka pod budowę domu czeka na nowego właściciela. Jeśli cenisz sobie spokój i szum drzew to miejsce jest dla Ciebie. Działka: Działka niezabudowana o wymiarach ok 27 m na 47,5 m. Zielony teren porośnięty kilkoma drzewami. Nieruchomość idealnie nadaje się na większy dom. Dziaka jest ogrodzona siatką. Teren jest płaski, porośnięty trawą. Trwa proces ustalania dla Aleksandrowa. Studium mówi że, dopuszczalna jest budowa budynku jednorodzinnego lub bliźniaczego z zachowaniem 70% powierzchni biologicznie czynnej. Dopuszcza się usługi towarzyszące nieuciążliwe.  Okolica: W odległości spacerowej możemy dojść do jeziorka Morskie Oko. W okolicy również szkoły podstawowe a także licea. Działka graniczy z lasem. Aleksandrów jest położona w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Piękne zielone tereny zarazem dobrze skomunikowane z resztą stolicy. Perfekcyjne miejsce na swoje gniazdko. Komunikacja: Świetnie skomunikowana nieruchomość. Do przystanku autobusowego Zagórzańska 01 mamy 270 m, do stacji kolejowej Warszawa Falenica jedyne 2,2 km. W bardzo bliskiej odległości znajduje się obwodnica południowa Warszawy (nie słychać szumu aut). Pozwala to łatwo i sprawnie dojechać samochodem lub komunikacją w każdy zakątek Warszawy. Nie zwlekaj bo ktoś Cię ubiegnie! umów się na prezentację :)