Działki inwestycyjne na sprzedaż Kobyłka - najwięcej bez pośredników

Sprzedam działkę inwestycyjną o powierzchni 2280 m2 zlokalizowaną przy ulicy Barbary w Kobyłce. (działka 57, 58/1 obręb 02) Lokalizacja: • Cicha i zielona okolica w otulinie sąsiadującego lasu • Działka usytuowana blisko centrum Kobyłki • sprawna komunikacja miejska zapewniająca dojazd do centrum Warszawy bezpośrednimi liniami autobusowymi • błyskawiczny dojazd autem do Warszawy trasą ekspresową S8 • Dookoła nowe osiedla Działka posiada przygotowany projekt budowlany wraz z pozwoleniem na budowę. Projekt składa się z: Trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie szeregowej oraz dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej. PUM – 969,85m2 Budynek w zabudowie szeregowej około 485m2 (6 lokali) • Budynek A pow. użytkowa 161,66m2 • Budynek B pow. użytkowa 161,66m2 • Budynek C pow. użytkowa 161,66m2 Budynek w zabudowie bliźniaczej około 485m2 (4 lokale) • Budynek D pow. użytkowa 242,49m2 • Budynek E pow. użytkowa 242,38m2 Pozwolenie na budowę: Nr 963p/2022 z dnia 10.08.2022 r. wydane przez Starostę Wołomińskiego MEDIA: • Woda • Kanalizacja • Gaz w głównej drodze przy ulicy Przyjacielskiej • Prąd przy działce (umowa z PGE) Cena: 2 280 000 zł (do negocjacji) Zapraszam do kontaktu pod nr tel. 

Sprzedam atrakcyjną działkę w centrum Kobyłki. Działka położona przy ulicy Słowackiego, uzbrojona we wszystkie media, wolna od obciążeń i wad prawnych – jeden właściciel. Drzewostan i zieleń – drzewa i krzewy owocowe   Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczenie działki jak poniżej  :   zagospodarowanie i zabudowa terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług nieuciążliwych oznaczonych symbolem przeznaczenia MNU i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług nieuciążliwych w strefie koncentracji usług oznaczonych symbolem przeznaczenia MNU-1:   1. Ustala się przeznaczenie terenów oznaczonych symbolem przeznaczenia MNU i MNU-1 na cele: a) Zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; b) Usług nieuciążliwych. 2. Ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych wyposażonych w zbiorcze zaopatrzenie w wodę i odprowadzanie ścieków komunalnych - 300m2. 3. Ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych niewyposażonych w zbiorcze zaopatrzenie w wodę i odprowadzanie ścieków komunalnych - 500m2. 4. Ustala się zachowanie minimum: a) 30 % powierzchni biologicznie czynnej w obrębie jednej działki budowlanej, b) 70 % powierzchni biologicznie czynnej w obrębie jednej działki budowlanej dla terenów położonych w granicach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. 5. Ustala się dla działki budowlanej wskaźnik intensywności zabudowy - 0,75. 6. Ustala się maksymalną wysokość budynku mieszkalnego - 3 kondygnacje naziemne. 7. Ustala się maksymalną wysokość budynku usługowego wolnostojącego- 3 kondygnacje naziemne. 8. Ustala się maksymalną wysokość budynku garażowego i gospodarczego - 1 kondygnacja naziemna i poddasze użytkowe. 9. Zaleca się stosowanie na budynkach mieszkalnych, mieszkalno-usługowych dachow o spadku od 30 do 45o. 10. Główne połacie dachu na jednym obiekcie budowlanym winny mieć jednakowy spadek. 11. Na terenach oznaczonych symbolem przeznaczenia i numerem terenu MNU-1: a) należy dążyć do ukształtowania pierzei usługowych wzdłuż głównego ciągu komunikacyjnego. b) należy dążyć do kształtowania przestrzeni publicznych i półpublicznych w formie placów towarzyszących usługom. 12) Ustala się: a) minimum 2 miejsca parkingowe na jedno mieszkanie, b) 20-40 miejsc parkingu ogólnodostępnego na każde 1000m2 powierzchni użytkowej usług, jednak nie mniej niż 3 miejsca parkingowe. 13) Zakazuje się budowy ogrodzeń z prefabrykatów betonowych od strony dróg publicznych. 14) Zakazuje się realizacji garaży na samochody ciężarowe o dopuszczalnej masie całkowitej powyżej 3,5 tony, autobusy, ciągniki i samochody specjalne na działkach o powierzchni poniżej 2000m2.

Sprzedam bezpośrednio działkę budowlano-usługową 420 m2, bardzo dobra lokalizacja (ul. Załuskiego), pierwsza linii zabudowy. 120m Szkoła nr 3 w Kobyłce 700m Stacja PKP 270m Przystanek linii L27 Wymiary działki: 21 m front. 21,66 m prawa strona (granica drogi dojazdowej do II i III linii zabudowań). 21,1m tylne ogrodzenie. 18,6m lewa strona. Zgodnie z planem zagospodarowania jest możliwość postawienia tylnej ściany w granicy drogi dojazdowej. Powierzchnia zabudowy 75%, do 3 kondygnacji naziemnych. Działka posiada przyłącze gazowe. Siła,woda i kanalizacja w ul. Załuskiego bezpośrednio przy działce. W okolicy światłowód. Do wglądu wypis z planu zagospodarowania, oraz mapa do celów projektowych. Działka idealna pod inwestycję ze względu na lokalizację i status budowlano-usługowy.

Oferuję na sprzedaż działkę położoną w Kobyłkce przy ul. Ceramicznej 74.  Działka numer 101 . Na działce stoi połówka bliźniaka do rozbiórki oraz zabudowanie gospodarcze również do wyburzenia.  Świetne miejsce na dom lub jako inwestycja.  20 metrów do przedszkola 100 metrów do nowo budowanej szkoły nr 4 50 m do przystanku 50 m do marketu Wszystkie media przy działce. 

Szanowni Państwo,  mam przyjemność zaprosić Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki w Kobyłce, atrakcyjna działka o powierzchni 1800mkw. Lokalizacja: - Nieruchomość znajduję się w cichej i spokojnej części Kobyłki - Duża, zadrzewiona działka gwarantuje prywatność i ucieczkę od zgiełku miasta, tworząc jednocześnie unikalny klimat tego miejsca. - Komfortowy i sprawny dojazd do Warszawy - W pobliżu sklepy spożywcze, restauracje, punkty handlowo-usługowe, szkoły, przedszkola Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na działkach leśnych Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) nieprzekraczalne linie zabudowy: - w minimalnej odległości 6 metrów od linii rozgraniczającej z drogami klasy lokalnej i dojazdowej, - w minimalnej odległości 8 metrów od linii rozgraniczającej z drogami klasy zbiorczej, - pozostałe nieprzekraczalne linie zabudowy, tj. niewskazane na rysunku planu, zgodnie z przepisami odrębnymi, b) minimalna powierzchnia biologicznie czynna w granicach działki budowlanej - 80%, c) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0.35, d) maksymalna ilość kondygnacji budynków mieszkalnych i mieszkalno-usługowych - 2 kondygnacje nadziemne, e) maksymalna wysokość budynków mieszkalnych i mieszkalno-usługowych - 10 m, f) maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garażowych - 5 m, g) dachy na budynkach mieszkalnych i mieszkalno-usługowych - dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci od 30° do 45°, przy czym główne połacie dachu muszą mięć jednakowy spadek oraz dopuszcza się dachy płaskie, h) dachy na budynkach gospodarczych i garażowych - dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci od 15° do 35°, przy czym główne połacie dachu muszą mieć jednakowy spadek, i) w obrębie jednej działki budowlanej wszystkie zlokalizowane na niej budynki muszą posiadać taki sam kolor elewacji zewnętrznej oraz ujednoliconą geometrię i wykończenie dachu, j) ustala się zachowanie istniejącego drzewostanu na obszarze niezabudowanym działki budowlanej, k) zabrania się wykonywania ogrodzeń z prefabrykatów betonowych; Więcej szczegółów:  Jakub Frąckowiak Doradca Nieruchomości Tel. [numer] --- W Totu Nieruchomości pomagamy naszym klientom kompleksowo, tzn. u nas możesz załatwić każdą sprawę związaną z nieruchomościami! Oprócz pomocy w obsłudze transakcji kupna/sprzedaży, oferujemy CI doświadczonych ekspertów kredytowych, sprawdzonych architektów wnętrz, czy zaufane ekipy remontowe! A Jeśli kupno domu wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, skontaktuj się z nami chętnie przeprowadzimy Cię przez ten proces. Jeśli jest jeszcze coś o czym nie wspomnieliśmy skontaktuj się z naszym doradcą, a na pewno znajdziemy najlepsze rozwiązanie.

Atrakcyjna działka do sprzedaży inwestycyjna usytuowana w Kobyłce w części przemysłowej o powierzchni 25000 m2 o wymiarach 170 x 161 m .Nieruchomość kształtem zbliżona do kwadratu Plan zagospodarowania przestrzennego określa działkę symbolem P-U działka przemysłowo - usługowa. Do trasy S8 jest 150 m .W sąsiedztwie są inne działalności gospodarcze Prąd doprowadzony do działki . Zapraszam do oglądania. Na wszelkie dodatkowe pytania chętnie odpowiem telefonicznie. Naszym Klientom zapewniamy KOMPLEKSOWĄ OBSŁUGĘ transakcji Pomoc w prowadzeniu negocjacji, Pomoc w uzyskaniu potrzebnych dokumentów Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego [www]/ Nieruchomości M Gwiazda 05- 200 Wołomin ul Wileńska 21 [numer] ś[www] Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego