Domy na sprzedaż Pruszcz Gdański - najwięcej bez pośredników

Sprzedam dom: 103 m2, duży salon z kuchnią, 3 pokoje, 2 łazienki, garaż i ogródek, jedyny taki w tym szeregu W cenie: zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD, zabudowa i wyposażenie łazienek, meble ogrodowe; inne meble do uzgodnienia Powierzchnia całkowita działki: 485 m2 Powierzchnia mieszkalna: 89 m2, garaż: 14 m2, brama garażowa rolowana, zamykana elektrycznie na pilota Rok budowy: jesień 2013 Bardzo dogodna lokalizacja: Pruszcz Gdański Osiedle Wschód – 12 minut do Gdańska, dwie alternatywne drogi dojazdowe do Gdańska, wyjazd na obwodnicę Trójmiejską i drogę ekspresową S7; w pobliżu przystanek autobusowy, ścieżka rowerowo-piesza Prąd, gaz z sieci, miejska instalacja wodociągowo-kanalizacyjna Instalacja antenowa w salonie i wszystkich pokojach, możliwość podłączenia internetu światłowodowego Ogrzewanie gazowe – kocioł kondensacyjny sterowany elektronicznie (z możliwością podłączenia fotowoltaiki), cały parter i łazienka na piętrze – ogrzewanie podłogowe Oryginalnie zabudowany kominek narożny: ogrzewanie kominkowe z rozprowadzeniem ciepła na piętro Parter: duży i przestronny salon z aneksem kuchennym, łazienka z prysznicem i wc, zamykany składzik, wyjście na taras z otwieranymi osobno trzema przeszklonymi skrzydłami drzwi tarasowych wychodzącymi na południe, dodatkowo zabezpieczony w elektryczne rolety antywłamaniowe i antysłoneczne Piętro: trzy pokoje, łazienka z wanną, zabudowa wg oryginalnego projektu, wc; zamykana i zabudowana garderoba, duży balkon Okna pokoju wychodzącego na balkon zabezpieczone elektrycznymi roletami zewnętrznymi antywłamaniowymi System alarmowy Poddasze użytkowe, ocieplone, do wykorzystania np. jako magazynek Spokojna, cicha i bezpieczna okolica, przyjaźni sąsiedzi, osiedle ogrodzone Drewutnia o wymiarach 600cm długości, 210cm wysokości, 85cm szerokości – w tym część zamykana o długości 200cm, zadbany ogródek ok. 30 m2, wysokie tuje wzdłuż ogrodzenia Dodatkowe 2 prywatne miejsca parkingowe przy garażu Dom bezczynszowy Bez obciążeń prawnych i hipotecznych, pełna własność Gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów

Sprzedaż bezpośrednia agentom i pośrednikom serdecznie dziękuję :) Dom w zabudowie szeregowej - 20 minut od Centrum Gdańska. 9 niezależnych pomieszczeń mieszkalnych. Dom przygotowany do najmu pracowniczego( kwatery pracownicze), nowemu właścicielowi zostanie przekazany kontakt do poprzednich  najemców z którymi zakończono najem ze względu na sprzedaż. Przy obecnej cenie najmu i cenie nieruchomości stopa zwrotu inwestycji w zależności od formy rozliczenia wynosi od 10% do 20 % rocznie . LOKALIZACJA: Spokojna i doskonale skomunikowana dzielnica Pruszcza Gdańskiego, o bardzo dobrze rozwiniętej infrastrukturze handlowo-usługowej, a także z rozbudowaną komunikacją miejską. W najbliższym otoczeniu nie brakuje również zieleni (parki, ścieżki spacerowe i rowerowe). Bliskość centrum, łatwy dostęp do wszelkiego rodzaju usług, a jednocześnie cisza, spokój oraz bezpieczeństwo. Ulica Piastowska. DOM: Zabudowa szeregowa, segment wewnętrzny. Całkowita powierzchnia domu to ok. 211,30m2 w tym również garaż o powierzchni 18,60m2, sama powierzchnia mieszkalna to 192,70m2. Działka o powierzchni 225m2. Doskonała ekspozycja względem stron świata. Ogród i salon od strony południowo-zachodniej. Dom został wybudowany w 2002 roku, okna PCV. Do domu przynależy duży, około 100 metrowy ogród. Budynek został wykonany z materiałów tradycyjnych: płyty kanałowe dla budownictwa mieszkaniowego, strop nad poddaszem gęstożebrowy z belkami prefabrykowanymi typu Leier ze współpracującym nadbetonem. Strop wypełniony pustakami typu lekkiego. Fundamenty to ławy monolityczne z betonu zagęszczonego ze zbrojeniami. Mury fundamentowe z cegły betonowej (bloczków), ściany to cegła ceramiczna i bloczki gazobetonowe. Ściany działowe z cegły kratówki. Dach pokryty blacho dachówką trzykrotnie powlekaną. Ogrzewanie to piec węglowy, ale są uzyskane warunki przyłącza gazowego wraz z pozwoleniem. Latem zamontowany elektryczny przepływowy podgrzewacz wody. PARTER Pokój - 17,3m2 Pokój - 15,30m2 Kotłownia - 3,9m2 WC - 2,1m2 Hol - 19,7m2 Przedsionek - 4,2m2 Garaż - 18,6m2 I PIĘTRO Pokój - 20,1m2 Pokój – 15,7 Łazienka - 4,4m2 Korytarz - 5,4m2 Kuchnia - 13,3m2 Pokój- 12,9m2 Łącznie - 71,7m2 II PIĘTRO Sypialnia - 13,1m2 Sypialnia - 10,5m2 Łazienka - 7,6m2 Korytarz - 5,1m2 Sypialnia - 9,3m2 Sypialnia - 12,9m2 Łącznie - 58,5m2

Dom w zabudowie mieszkalnej położony jest w spokojnej okolicy Pruszcza Gdańskiego. W odległości 5 minutowego spaceru znajduje się galeria handlowa "Victory", a tuż za ogrodzonym, rekreacyjnym zielonym ogródkiem z dużą drewutnią o powierzchni 336 m² mieści się nowoczesna Szkoła Podstawowa nr 4 im. Ignacego Jana Paderewskiego. Sam budynek, o łącznej powierzchni 165 m², ma 2 piętra (parter, piętro 1 i świetnie zagospodarowane poddasze pod salę kinową o wielkości 40 m²). W domu znajdują się dwie pięknie wykończone łazienki, trzy sypialnie, a także oddzielne, zamknięte pokoje - komórka i garderoba. Dużym atutem budynku są prywatne miejsca postojowe, które pomieszczą do trzech samochodów (jeden duży pojazd w zamykanym garażu znajdującym się w budynku, drugi wewnątrz posesji na specjalnie wykamieniowanym miejscu w ogrodzie, a trzeci na ulicy. Cały teren jest ogrodzony, posiada dwie bramy wjazdowe (w tym elektrycznie sterowana), jedną furtkę i zabezpieczony domofonem. 

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu bardzo atrakcyjną nieruchomość - dom w zabudowie szeregowej. 132 m2, 5-pokojowe, 3-poziomowe z garażem i ogródkiem na wschodzie Pruszcza Gdańskiego (spokojna okolica). PARTER - o powierzchni około 55 m2 i wysokości 2,5 m  - salon o powierzchni około 27 m2 (5,8 m x 4,7 m) jasny, z wyjściem na balkon, z kozą do grzania - kuchnia o powierzchni około 14 m2 (2,4 m x 5,7 m) z piękną białą zabudowa na wymiar, posiada takie sprzęty jak piekarnik Bosch, zmywarkę Amica, lodówkę Beko, płytę gazową Bosch - łazienka o powierzchni około 4 m2 (1,8 m x 2,0 m) z wc, prysznicem, umywalką z szafką, dużym lustrem które optycznie powiększa pomieszczenie - przedsionek  o powierzchni około 3 m2 (2,3 m x 1,3 m) - korytarz  o powierzchni około 6,5 m2 (3,2 m x 2,0 m) I PIĘTRO - o powierzchni około 55 m2 i wysokości 2,6 m - sypialnia  o powierzchni około 17 m2 (3,0 m x 5,6 m) - pokój  o powierzchni około 11 m2 (3,0 m x 3,6 m) - pokój  o powierzchni około 11 m2 (4,6 m x 2,5 m) - łazienka o powierzchni około 6 m2 (2,5 m x 2,5 m) - korytarz o powierzchni około 5 m2 (3,8 m x 1,3 m) II PIĘTRO - o powierzchni około 30m2 i wysokości 2,75 m - poddasze  PIWNICA  o powierzchni około 54 m2 i wysokości 2,2 m OGRÓDEK ma 50 m2 i wymiary około 5x9 m GARAŻ (znajduje się pod budynkiem - na poziomie -1) ma 20m2, znajduje się w nim instalacja elektryczna (siła) przed garażem znajduje się miejsce postojowe naziemne DODATKOWE INFORMACJE: - dom jest z 1990 roku - posiada trzy balkony - w 2023 przeprowadzony został remont dachu (blachodachówka) - schody oraz balustrady są dębowe - nowe okna 2 szybowe PCV są z 2015 roku OKOLICA Dom znajduje się w spokojnej, kameralnej, wschodniej części Pruszcza Gdańskiego na osiedlu domów jednorodzinnych. Lokalizacja domu zapewnia również szybki dostęp do różnych instytucji i udogodnień. W okolicy znajduje się wiele placówek przedszkolnych oraz szkół min szkoła podstawowa z basenem, przedszkole "Montessori", Liceum Ogólnokształcące nr.1, stacja benzynowa, apteki oraz liczne supermarkety i sklepy usługowe. Na uwagę zasługuje również bliskość terenów rekreacyjno - sportowo takich jak chociażby boiska, czy pływalnia, czy rozległe tereny zielone , ścieżki rowerowe dochodzące do morza, umożliwiające wypoczynek i rekreację na świeżym powietrzu. FINANSE Opłaty wynoszą: -  gaz:   ogrzewanie + podgrzanie ciepłej wody użytkowej  od 200-800 zł  m-c w zależności od ilości osób - prąd wg zużycia - woda - wg zużycia Serdecznie zapraszam na prezentację. ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym, - nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162 - polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A., - współpraca z kancelarią notarialną Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji. PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

KOMPAKTOWY  DOM  75,5m2  DO WPROWADZENIA !  IDEALNA LOKALIZACJA - CENTRUM ! LOKALIZACJA Najbardziej pożądana lokalizacja w Pruszczu Gdańskim. Osiedle Nad Radunią  znajduje się w sąsiedztwie centrum. W odległości około 5 minut piechotą znajduje się plaża miejska na nabrzeżu rzeki. Wzdłuż rzeki biegnie deptak, ścieżka rowerowa, dookoła mnóstwo terenów zielonych, stacja PKP (5 minut piechotą). To wszystko sprawia, że dojazd do Gdańska komunikacją miejską jest znakomity. Pociąg dojeżdża do Gdańska Głównego w 10 minut, do Wrzeszcza 18 minut. W najbliższym otoczeniu domu znajdują się korty tenisowe, Centrum Kultury i Sportu, przedszkola, dwie szkoły podstawowe, sklepy spożywcze oraz pełne zaplecze handlowo- usługowe. INFORMACJE TECHNICZNE i PRAWNE: Dom  w zabudowie szeregowej z własnym miejscem postojowym na terenie posesji  oraz dodatkowym miejscem  parkingowym przed bramą.  Wejście zabezpieczone jest domofonem.  Okna PCV dwuszybowe oraz rolety antywłamaniowe.  Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym.  Pełna własność z księgą wieczystą. OPIS POMIESZCZEŃ: Dom o łącznej powierzchni 75,6 m2 składa się z: PARTER: salon (19,4 m2), kuchnia (6,6m2), toaleta (1,76m2), korytarz (5,43 m2), przedsionek (5,24 m2) PIĘTRO: sypialnia (19 m2),  dwa pokoje (2 x 10 m2), łazienka (3,34 m2), hall (1,85 m2) STANDARD : Dom jest przestronny i doskonale doświetlony, dzięki dużej ilości światła dziennego wpadającego przez okna - dom dwustronny - ekspozycja wschód - zachód.  W korytarzu szafa w zabudowie typu "KOMANDOR".  W kuchni wysokiej jakości sprzęt AGD. Na podłogach  deska barlinecka,  schody na piętro z  jesionu.  Ogromnym atutem jest przestronny balkon na piętrze , na który wychodzimy z dwóch mniejszych pokoi.  DZIAŁKA: Teren całej posesji ma 156 m2 i .łki znajdują się taras wyłożony z kostki brukowej oraz ogród.  Z UWAGI NA IDEALNĄ LOKALIZACJĘ  OFERTA JEST  WYJĄTKOWA, WIĘC ZAPRASZAMY  NA PREZENTACJĘ I ZOBACZENIE DOMU NA ŻYWO !   ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym, - nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162 - polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A., - współpraca z kancelarią notarialną Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji. PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Wolnostojący, 2 rodzinny dom z potencjałem  zaledwie 15 minut od Gdańska. Atuty: Nietuzinkowy dom wolnostojący dla 2 rodzin,  w bardzo dobrym stanie technicznym, usytuowany w kameralnej okolicy Osiedla Wschód w Pruszczu Gdańskim. Dom jest przestronny, bardzo funkcjonalnie zaaranżowany i pełen naturalnego światła. Lokalizacja: Na osiedlu  znajduje się w pełni rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, bliskość szkół i przedszkoli, obiektów sportowych, a także dogodna komunikacja z Trójmiastem (autem oraz PKP), czynią tą lokalizację bardzo atrakcyjną. Od centrum Gdańska dzieli nas odległość 12 km, od Trasy S7 6 km, a do Obwodnicy Trójmiasta trasa S6 10 km. Najbliższe placówki oświatowe położone są w odległości do 0,5 km (szkoła podstawowa z pływalnią i przedszkole, Akademia Montessori) Lidl, Biedronka, Pepco. Nieruchomość: Dom dwurodzinny,  wolnostojĄcy, trzykondygnacyjny, dwupiętrowy  w zabudowie bliźniaczej - o powierzchni użytkowej- mieszkalnej 200,40 m2  został wybudowany  w 2018 roku na działce 591m2  techniką tradycyjną pustak betonowy i keramzytowy z dociepleniem 10 cm styropianu. Posiada on dwa niezależne oddzielne wejścia do osobnych mieszkań, w których każde z nich: na parterze:  salon  31,8m2 z kuchnią 8,4m2  i  łazienką z prysznicem oraz wanną  5 m2  na piętrze: zaprojektowane zostały 4 sypialnie  i łazienka W części przyziemnej  (100 m2) garaż, kotłownia i pomieszczenia  gospodarcze.  Jest to idealne rozwiązanie dla zamieszkania  dwóch rodzin  lub  też pod kątem wynajmu na pokoje - możliwość  wykonania większej ilości pokoi. Dach skośny pokryty blachodachówką . Ogrzewanie gazowe na cały budynek . Okna PCV dwuszybowe.  W salonie znajduje się kominek z nawiewem. Schody prowadzące na piętro wykonane są z drewna. Podłogi drewniane i panelowe. Na ścianach tynki gipsowe i strukturalne,  wszystkie  łazienki  wykończone glazurą i terakotą. Wszystkie pomieszczenia są bardzo przestronne z możliwością aranżacji według własnych upodobań. Woda z sieci miejskiej, ścieki odprowadzane do kanalizacji miejskiej. Licznik prądu z podlicznikiem  pod  drugą niezależną  część domu. Dom warty uwagi  zapraszamy do kontaktu , celem umówienia się na prezentację  nieruchomości na żywo. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna. ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym, - nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162 - polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A., - współpraca z kancelarią notarialną Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji. PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."