Pruszcz Gdański
ul. Piastowska
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedaż bezpośrednia agentom i pośrednikom serdecznie dziękuję :)

Dom w zabudowie szeregowej - 20 minut od Centrum Gdańska. 9 niezależnych pomieszczeń mieszkalnych.

Dom przygotowany do najmu pracowniczego( kwatery pracownicze), nowemu właścicielowi zostanie przekazany kontakt do poprzednich  najemców z którymi zakończono najem ze względu na sprzedaż.

Przy obecnej cenie najmu i cenie nieruchomości stopa zwrotu inwestycji w zależności od formy rozliczenia wynosi od 10% do 20 % rocznie .

LOKALIZACJA:
Spokojna i doskonale skomunikowana dzielnica Pruszcza Gdańskiego, o bardzo dobrze rozwiniętej infrastrukturze handlowo-usługowej, a także z rozbudowaną komunikacją miejską.
W najbliższym otoczeniu nie brakuje również zieleni (parki, ścieżki spacerowe i rowerowe). Bliskość centrum, łatwy dostęp do wszelkiego rodzaju usług, a jednocześnie cisza, spokój oraz bezpieczeństwo.

Ulica Piastowska.

DOM:
Zabudowa szeregowa, segment wewnętrzny. Całkowita powierzchnia domu to ok. 211,30m2 w tym również garaż o powierzchni 18,60m2, sama powierzchnia mieszkalna to 192,70m2. Działka o powierzchni 225m2.
Doskonała ekspozycja względem stron świata. Ogród i salon od strony południowo-zachodniej.

Dom został wybudowany w 2002 roku, okna PCV.

Do domu przynależy duży, około 100 metrowy ogród.

Budynek został wykonany z materiałów tradycyjnych: płyty kanałowe dla budownictwa mieszkaniowego, strop nad poddaszem gęstożebrowy z belkami prefabrykowanymi typu Leier ze współpracującym nadbetonem. Strop wypełniony pustakami typu lekkiego. Fundamenty to ławy monolityczne z betonu zagęszczonego ze zbrojeniami. Mury fundamentowe z cegły betonowej (bloczków), ściany to cegła ceramiczna i bloczki gazobetonowe. Ściany działowe z cegły kratówki.
Dach pokryty blacho dachówką trzykrotnie powlekaną.

Ogrzewanie to piec węglowy, ale są uzyskane warunki przyłącza gazowego wraz z pozwoleniem. Latem zamontowany elektryczny przepływowy podgrzewacz wody.

PARTER
Pokój - 17,3m2
Pokój - 15,30m2
Kotłownia - 3,9m2
WC - 2,1m2
Hol - 19,7m2
Przedsionek - 4,2m2
Garaż - 18,6m2
I PIĘTRO
Pokój - 20,1m2

Pokój – 15,7
Łazienka - 4,4m2
Korytarz - 5,4m2
Kuchnia - 13,3m2
Pokój- 12,9m2
Łącznie - 71,7m2
II PIĘTRO
Sypialnia - 13,1m2
Sypialnia - 10,5m2
Łazienka - 7,6m2
Korytarz - 5,1m2

Sypialnia - 9,3m2
Sypialnia - 12,9m2
Łącznie - 58,5m2

• ul. Piastowska, Pruszcz Gdański, powiat gdański
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 192,70 m², 9 pokoi, wybudowany w 2002 roku
• Działka 225 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu