Domy na sprzedaż Leźno - Polecane ogłoszenia
Ogłoszenie Sprzedaży Domu Leźno Ul. Lawendowa
Na sprzedaż bez pośredników dom o powierzchni 280 m2 na działce o powierzchni 861 m2. Cena domu to 2499000 zł.
Dom z drewna litego klejonego warstwowo (gwarancja na konstrukcję wynosi 40 lat), bardzo ciepły, energooszczędny, szczelny i tani w utrzymaniu. Ocieplenie ścian 20cm+12cm, dachu 30cm w trzech warstwach na zakładkę, stropu 25cm, fundamentu 30cm. Położony w Leźnie blisko lasu. Dojazd drogą asfaltową i kostką brukową do posesji. Odległość od centrum Gdańska 15 minut samochodem. Komunikacja autobusowa (przystanek 7 minut pieszo) oraz koleją PKM tzw. Bajpas kartuski (przystanek 15 minut pieszo). Niepubliczne przedszkole -3min/300 m. Publiczna szkoła podstawowa -7min/700 m. Przestrzeń rekreacyjno-sportowa z placem zabaw/siłownią zewnętrzną/boiskiem piłkarskim -3 min/300 m. Sklep lokalny -3 min/300 m. Na parter domu składa się: - salon z kominkiem - kuchnia z tzw. wyspą - gabinet - pomieszczenie garderoba - łazienka z wanną i prysznicem - suszarnia - dwustanowiskowy garaż z bramą Hormann, z odpływem liniowym oraz naścienną ładowarką samochodową 11kW Na użytkowe poddasze domu składa się: - trzy pokoje - sypialnia - łazienka z prysznicem i sauną suchą - kotłownia - pomieszczenie sportowe (nad garażem) Dach pokryty jest dachówką ceramiczną i panelami fotowoltaicznymi o łącznej mocy 10kW. Instalacja została podłączona do sieci energetycznej na krótko przed zmianą przepisów dniu 1 kwietnia 2022. Korzystna umowa prosumencka (net-metering) będzie obowiązywał przez kolejne 13 lat. Tak produkowana ekologiczna energia wystarcza bezkosztowo na całoroczne ładowanie samochodu elektrycznego (10tys.km), podgrzewanie wody (5 osób) oraz na utrzymanie wszystkich urządzeń w środku i na zewnątrz domu. Dom postawiony jest na dodatkowo ocieplonej płycie fundamentowej firmy Legalett (30 lat gwarancji). Posiada drzwi wewnętrzene Porta, okna z żaluzjami sterowanymi elektrycznie firmy Vetrex, okna połaciowe firmy Velux wraz z zewnętrznymi roletami - wszystkie sterowane elektrycznie przez piloty i telefon. Zainstalowany jest monitoring (6 kamer i video domofon) oraz alarm. Ogród jest całkowicie zagospodarowany i utrzymywany z automatyką w postaci podlewania, koszenia trawy i oświetlenia. Dodatkowym atutem jest wiata garażowa na kampera lub przyczepę kempingową, światłowód, a także kanalizacja, która w tej okolicy jest wciąż rzadkością. Nie wyrażam zgody na stosowanie marketingu bezpośredniego w postaci telefonów od agentów oferujących usługi pośrednictwa.