Domy na sprzedaż Iwięcino - najwięcej bez pośredników

Powierzchnia nieruchomości 2,2814 ha Obręb - Iwięcin Gmina - Sianów Województwo – Zachodniopomorskie CENA 2 499 000 PLN (do negocjacji) Nieruchomość podzielona jest na 3 działki w skład, których wchodzą: 1. Działki z zabudowaniami (0,7287 ha), na których znajdują się: • 1 budynek mieszkalny • 1 budynek mieszkaniowo-gospodarczy • 1 bydynek garażowo-gospodarczy 2. Działka rolna (1,5527 ha) klasa IVa i IVb Dojazd do nieruchomości z drogi asfaltowej Teren ogrodzony z dwiema bramami wjazdowymi Dojazd do każdej z działek CCTV – 17 kamer moniturujących 24/7 Systemy alarmowe – wewnętyrzy i zewnętrzny Duży podjazd na 5 samochodów Na terenie znajdują się instalacje: sieć kanalizacyjno-sanitarna wewnętrzna (szambo 10.000 m3), sieć energetyczna i sieć wodna Studnia głębinowa ze stacją uzdatniania wody Nowa pompa ciepła Piec wymieniony w 2022 r. Instalacja fotowoltaiczna 10 kW Klimatyzacja Ekologiczny staw wodny rekreacyjny obok zabudowań, zarybiony: karpiami, szczupakami i sandaczami Zadaszony grill Zagospodarowanie części działki zaprojektowane przez architekta krajobrazu, 160 drzew owocowych oraz 600 krzewów róż Kuchnia letnia Duży garaż na 4 samochody Nieruchomość posiada: solarium (łóżko Ergoline), siłownię, gabinet masażu i salę bilardową Całe umeblowanie wchodzi w skład oferty Wartość rynkowan nieruchomości 5 641 600 PLN według operatu sporządzonego w grudniu 2022 r. Wieś Iwięcino położone jest w malowniczym zakątku pojezierza, oddalona jest o 10,5 km od Dąbek i o 1,95 km od jeziora Bukowo. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nieruchomość jest terenem zabudowy mieszkaniowo-rolniczej, usługowej związanej z prowadzeniem działalności gospodarczej (może podlegać wymianie, rozbudowie i przebudowie oraz zmianie sposobu użytkowania budynków). Teren nieruchomości jest atrakcyjny między innymi z funkcji jaką dopuszcza miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego taki jak zabudowa urządzeniami i budowlami turystycznymi, rekreacyjnymi i sportowymi. W obrębie Iwięcino występują obiekty zabudowy mieszkalnej i rolniczej o charakterystycznej konstrukcji szkieletowej, ryglowej oraz obiekty o indywidualnym detalu architektonicznym. CHARAKTERYSTYKA OBIEKTÓW Budynek mieszkalny - remont kapitalny budynku wykonano w 2021 roku w wysokim standardzie. Powierzchnia użytkowa PU = 161 30 m2 Jedna kondygnacja nadziemna i II kondygnacja jako poddasze użytkowe, dom nie jest podpiwniczony. Konstrukcja budynku murowana z cegły, ściany konstrukcyjne murowane z cegieł ceramicznych. Parter - cztery pokoje, dwie łazienki, kuchnia, pomieszczenie techniczne I piętro - dwa pokoje, łazienka, hol Budynek mieszkaniowo-gospodarczy - remont kapitalny w 2021 roku. Powierzchnia użytkowa PU = 193 88 m2 Budynek ma dwie kondygnacje nadziemne i jest niepodpiwniczony. Konstrukcja budynku murowana z cegły, ściany konstrukcyjne i działowe murowane z cegieł ceramicznych pełnych, podłoga drewniana. Parter – kuchnia letnia, hol, pomieszczenie magazynowo-gospodarcze I piętro - hol z siłownią, 3 pokoje, łazienka i WC Budynek garażowo-gospodarczy - remont kapitalny wykonano w roku 2021. Powierzchnia użytkowa PU = 106 11 m2 Budynek użytkowany ma jedną kondygnację nadziemną i jest niepodpiwinczony. Konstrukcja budynku murowana z cegły, ściany konstrukcyjne murowane z cegły. Parter – garaż i podręczny warsztat Więcej zdjęć dostępnych na zapytanie