+17zdjęć
NA SPRZEDAŻ WYJĄTKOWA, PARTEROWA POSIADŁOŚĆ/DOM WOLNOSTOJĄCY Z PIĘKNIE ZAGOSPODAROWANĄ DZIAŁKĄ
Ta wyjątkowa nieruchomość, o powierzchni użytkowej 185 m2 położona jest na wzniesieniu, w spokojnej części Koszalina, w dzielnicy Rokosowo Południe – w pobliżu Góry Chełmskiej, las, jeziora, rezerwat przyrody.
Już na początku prezentacji na uwagę zasługuje wyjątkowa konstrukcja tego parterowego domu, a jego wnętrze przyciąga projektem i wyposażeniem. Jednak to, co zachwyca o każdej porze inaczej, to pięknie zaaranżowana przestrzeń wokół domu - cudowny, zadbany ogród, pełen różnorodnej roślinności, drzew i krzewów.
UKŁAD DOMU
Wnętrze domu, w części dziennej jest bardzo dobrze doświetlone, dzięki dużym oknom, które wpuszczają mnóstwo naturalnego światła. Zieleń z ogrodu "zagląda" do środka.
Elegancka, otwarta i jasna kuchnia wyposażona jest w niezbędny sprzęt AGD.
Z kuchni mamy bezpośrednio przejście do jadalni, w której spożywanie wspólnych posiłków jest czystą przyjemnością.
W części sypialnej znajdują się dwa mniejsze pokoje, główna sypialnia z garderobą i łazienką z wanną.
W tej części znajduje się również dodatkowa łazienka z prysznicem.
W bryle budynku znajduje się także dwustanowiskowy garaż z bramą - HOORMAN, a także pomieszczenie gospodarcze (tzw. "brudna kuchnia") i kotłownia.
DZIAŁKA
Łączna powierzchnia działki to 4158 m2.
Cudownie zagospodarowana przestrzeń – z zadbanym trawnikiem, obsadzona różnorodnymi krzewami i drzewami (m.in. japońska czereśnia, jagoda kaukaska, hortensja, borówka, porzeczka, agrest).
Wszystko doskonale przemyślane.
Ogród zaprojektowany z dbałością o każdy kawałek terenu: podjazd z kostki brukowej, automatyczne nawadnianie trawnika, rozprowadzenie do kosiarki HUSQVARNA AUTOMOVER - są dużym udogodnieniem.
Teren ogrodzony, monitorowany, strzeżony (alarm), automatyczna brama wjazdowa.
OPIS BUDYNKU:
Dom wybudowany w 2007 roku, wg indywidualnego projektu. Właściciele zadbali aby był wykonany z wysokiej jakości materiałów, a użytkowanie go było funkcjonalne i przyjemne dla mieszkańców.
KONSTRUKCJA:
* ściany zewnętrzne dwuwarstwowe - cegła SILKA + wełna mineralna (ROOCKWOOL) + tynk (KREISEL)
* strop/ więźba dachowa - drewniany/tradycyjna drewniana
* poszycie dachu: dachówka cementowa (BRAAS)
* taras murowany/ zadaszony z wentylacją na zewnątrz
STOLARKA/ PODŁOGI:
* okna: drewniane
* drzwi wewnętrzne: drewniane
* drzwi zewnętrzne: drewno / szkło
* podłogi w pokojach: drewno MERBAU
* kuchnia, jadalnia, łazienki: terakota/ płytki
* listwy przypodłogowe: drewniane
OŚWIETLENIE: podtynkowe, sufitowe, ledowe
SKŁAD POMIESZCZEŃ:
* przedsionek: 4,4 m2
* hol przy salonie: 22,5 m2
* salon z kominkiem i wyjściem na taras i ogród: 35 m2
* kuchnia w zabudowie z wygodną jadalnią, całkowicie urządzona: 27,7 m2
* gabinet/pokój 1:13,4 m2
* pokój 2: 12,3 m2
* sypialnia z garderobą i łazienką z wanną: 45,7 m2
* łazienka dla gości z prysznicem: 5 m2
* dwustanowiskowy garaż: 29,7 m2
* kotłownia: 4,1 m2
* dodatkowa, brudna kuchnia/ pom. gospodarcze: 5,8 m2
* taras zadaszony: 50 m2
Sprzedawane z umeblowaniem.
Dodatkowo: drewniany, budynek gospodarczy na zewnątrz: 20 m2 i schowek na drzewo kominkowe
MEDIA:
* prąd
* woda – własne ujęcie
* kanalizacja- szambo przydomowe
* światłowód
* kamery na zewnątrz
* alarm / obiekt chroniony przez firmę zewnętrzną
To wyjątkowe miejsce dla osób, które cenią sobie prywatność, spokój, piękno natury, a także codzienny komfort - jednocześnie nie rezygnując ze wszystkich udogodnień jakie daje bliskość miasta.
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na niezobowiązującą prezentację.
Agent prowadzący:
Beata Fir
- ul. Kupiecka, Koszalin Rokosowo
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 185 m², 4 pokoje, wybudowany w 2007 roku
- Działka 4158 m²
- Budynek z aneksem kuchennym
- Garaż, ogrzewanie gazowe
- Materiał budowy: silikat, dach: dachówka, okna nowe drewniane
- Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: inne
- Media: szambo, prąd, gaz
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu