Domy na sprzedaż gmina Komprachcice - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, który nie tylko zachwyca swoim eleganckim wykończeniem, ale również oferuje wyjątkowe udogodnienia. Zlokalizowany zaledwie 20 metrów od granic Opola, ta nieruchomość łączy w sobie sielankową spokojność otoczenia z bliskością dynamicznego życia miejskiego. Dom o imponującej powierzchni 207m2 został zaprojektowany z dbałością o każdy detal, prezentując się nie tylko jako miejsce do mieszkania, ale prawdziwa oaza komfortu. Dodatkowe 50 metrów poddasza czeka na własną adaptację, dając przestrzeń do spełnienia indywidualnych pomysłów. Innowacyjne rozwiązania, takie jak fotowoltaika i pompa ciepła, sprawiają, że utrzymanie domu jest nie tylko ekologiczne, ale także bezkosztowe. W całym domu zastosowano system ogrzewania podłogowego, co gwarantuje komfort cieplny w każdym pomieszczeniu. Dodatkowo, unikalna możliwość sterowania temperaturą indywidualnie w każdej przestrzeni sprawia, że dom dostosowuje się do Twoich preferencji, zapewniając optymalne warunki przez cały rok. To nowoczesne rozwiązanie podkreśla troskę o detal i dbałość o wygodę, tworząc atmosferę, w której każdy moment spędzony w tym domu staje się wyjątkowy. Praktyczny garaż na dwa samochody oraz spiżarnia między garażem a kuchnią to detale, które podkreślają funkcjonalność tego miejsca. Na parterze dominuje przestronna otwarta przestrzeń, tworząc idealne miejsce do spotkań rodzinnych czy przyjęć. Na piętrze czekają 3 sypialnie, z których jedna jest z garderobą, oraz łazienka z pralnią. Dodatkowo, dwie sypialnie mają wyjście na malowniczy taras, zapewniając niezapomniane chwile relaksu. Lokalizacja tego domu to prawdziwy atut – zaledwie 200 metrów od przystanku MZK i 400 metrów od dwóch dużych marketów, apteki,przedszkoli, żłobków oraz szkoły i placów zabaw. Bliskość granic Opola sprawia, że życie miejskie staje się dostępne bez zbędnego tracenia czasu na dojazdy. Ta nieruchomość nie tylko spełnia oczekiwania, ale przenosi standardy mieszkania na wyższy poziom, tworząc niepowtarzalne wrażenie dla przyszłego właściciela. To więcej niż dom – to styl życia, który zaczyna się tuż za granicami Opola.

W cichym i ustronnym miejscu, blisko Opola i Chmielowic, na nowym osiedlu zrealizowana została kolejna inwestycja na sprzedaż. Bardzo dobry i szybki dojazd do autostrady oraz CH Karolinka/Zaodrza. Adres: Domecko, ul. Młyńska. Dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym wybudowany według projektu "Dom w Zielistkach GNA" Pracowni Archon. Budynek jest posadowiony na dużej, ładnej, uzbrojonej działce o powierzchni 705 m2 zlokalizowanej w Domecku (2 km od Opola) w spokojnej okolicy. Dookoła dużo zieleni oraz luźna zabudowa jednorodzinna. W promieniu 2 km znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, Urząd Gminy Komprachcice, komunikacja miejska oraz kolejowa. Gmina Komprachcice posiada również żłobek zlokalizowany w miejscowości Polska Nowa Wieś. Okolica sprzyja rekreacji; w pobliżu rezerwat przyrody w Nowej Kuźni, park oraz basen w Prószkowie, kompleks sportowy w Komprachcicach. Oferta od właściciela - bez pośredników! Zakup na f-rę - Kupujący nie płaci PCC. Zapraszam do wizyty! 519 000 zł - stan surowy zamknięty gotowy do przekazania w maju 2024. Cena brutto z vat. Kupujący nie płaci podatku PCC (około 10 000 zł zostaje w kieszeni).  Na parterze domu znajduje się przestronny salon połączony z kuchnią, spiżarnia, dodatkowy pokój,  łazienka, hol oraz przedsionek/wiatrołap z przejściem do dużej pomieszczenia gospodarczego/kotłowni a następnie garażu. Na piętrze znajdują się duża łazienka, pralnia oraz 3 sypialnie. Powierzchnia mieszkalna: 119 m2 Powierzchnia użytkowa: 138,3 m2 Dom został wykonany przez profesjonalne firmy budowlane w technologii murowanej z materiałów renomowanych producentów: - energooszczędny pustak ceramiczny Porotherm firmy Wienerberger (ściany nośne oraz działowe) - kominy firmy Schiedel wykończone łupkiem naturalnym - dachówka firmy Braas z powłoką Lumino (kolor antracyt) - rynny metalowe (ocynk) - energooszczędna stolarka okienna w kolorze antracyt (pakiet 3 szybowy, 3 uszczelki, 7-komorowy energooszczędny profil VEKA Softline 82) - w salonie duże okno tarasowe - aluminiowe rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym (kolor antracyt) - brama garażowa z napędem/pilotem firmy Wiśniowski Działka o powierzchni 705 m2 bezpośrednio przy asfaltowej ulicy Młyńskiej. Sieci gazowa, energetyczne, wodociągowa, kanalizacyjna oraz internet światłowodowy znajdują się w drodze bezpośrednio przed posesją. Dojazd do parceli: asfaltowa ulica Młyńska oraz utwardzona droga wewnętrzna Polecam zakup nieruchomości w stanie surowym zamkniętym gdyż ma to wiele zalet: - możliwość dostosowania instalacji (elektrycznej, wod-kan) do własnych preferencji (rozmieszczenie gniazdek, wyłączników, punktów światła, kabiny prysznicowej, umywalek, wanny, miejsca zlewozmywaka w kuchni, itd) - możliwość wyboru rodzaju źródła ciepła (gaz, pompa ciepła) i wykonanie odpowiedniej do źródła ciepła instalacji grzewczej (grzejniki, podłogówka). - możliwość zweryfikowania jakości wykonania prac budowlanych przed położeniem tynków, ociepleniem budynku (dla prac ziemnych dysponuję pełną dokumentacją fotograficzną) - budynek zamknięty przed dostępem osób postronnych - bezpiecznie można kontynuować prace wykończeniowe Zapraszam do kontaktu pod numerem tel Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia. W ogłoszeniu użyto materiałów i wizualizacji firmy Archon. Zdjęcia przedstawiają stan faktyczny.

Sprzedam dom 125 m2 , według projektu *dom przy kolorowej 2 * , w spokojnej i urokliwej okolicy w Komprachcicach.dom wybudowany w 2022 roku , aktualnie doprowadzany do stanu deweloperskiego. Dom wybudowany technologią porotherm szlifowany , strop marki vector , oraz pokrycie dachu dachówką ceramiczną.Do ogrzewania przewidziano pompę ciepła powietrze powietrze, oraz zastosowano w całym domu ogrzewanie podłogowe. Dom znajduje się na 12 arowej działce w otoczeniu nowych domów , oraz w spokojnej dzielnicy. Po więcej informacji proszę o kontakt