+7
zdjęć

Kroczewo · 99 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Bez pośrednika. Oszczędzasz 3 000 zł na prowizji pośrednika!

Wspaniała nieruchomość budowlana, położona w malowniczym pejzażu mazowieckich, przestrzennie usytuowanych domostw, lasów - Twoje miejsce.

Prywatna ostoja natury, leśny drzewostan, fauna i flora, zajączki, sarny. Nieruchomość położona na niewielkim wzniesieniu, z ładną perspektywą, porośnięta luźno brzozami i sosnami.

Nieruchomość pozwala na spełnienie naszych planów, marzeń - na wymarzone własne ranczo, gospodarstwo agroturystyczne, lub pod osiedle domów jednorodzinnych z terenem rekreacyjnym.

Komfortowo zlokalizowana:

- ok. 1 300 m sklep spożywczy
- ok. 800 m sklep "Mrówka"
- ok. 1 200 m zespół parkowy, z dwoma stawami, idealny na spacery
- ok. 1 100 m ponad 100-letni kościół
- ok. 2 300 m kawiarnia/restauracja (pyszna piekarnia).

Doskonały dojazd trasą S7 do Warszawy (35 km do granic miasta), Nowego Dworu Mazowieckiego (10 km), Zakroczymia (7 km) czy Płońska (21 km).

Nieruchomość położona ok. 1 km od trasy S7, przylega na długości 120 metrów do drogi wojewódzkiej nr 108 w której znajduje się prąd i wodociąg.

Zgodnie z MPZP ( Uchwała nr 124/XVI/2008 z dnia 24 września 2008 r. Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego nr 219 poz.9424 ) działka to teren oznaczony 5MN.
Przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Przeznaczenie dopuszczalne - usługi związane z funkcją mieszkaniową.
Maksymalna wysokość zabudowy 10 m.
Minimalna powierzchnia działki o funkcji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - 1000 m2.
Minimalna powierzchnia działki o funkcji zabudowy usługowej związanej z funkcją mieszkaniową - 500 m2.

Nie ma ograniczeń w zakupie nieruchomości przez osoby prywatne, nie będące rolnikami.

Nieruchomość bez obciążeń.
Działki 1000-1200m2. 99 zł za m2.

Sprzedaje bezpośrednio właściciel tel.