Nieruchomości Wejherowo - najwięcej bez pośredników

Witam. Pośrednikom dziękuję. Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela jedna lub dwie niezabudowane działki budowlane zlokalizowane w mieście Wejherowie na Osiedlu Sucharskiego. Działki mają bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, media są w drodze (prąd, wod-kan, gaz). Księga wieczysta bez obciążeń. Bezproblemowa działka. Dwie działki budowlane zlokalizowane obok siebie o powierzchni: 1) działka nr 89 (444 m2) - wymiary front: ok. 17,8m x długość 25m - 221 550 zł 2) działka nr 90 (523 m2) - wymiary front: ok. 21m x długość 25m - 260 977 zł Łącznie dwie działki: 967 m2 - wymiary front: 38,8m x długość 25m Działki można nabyć razem lub osobno - działki są niezależne (możliwość zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej, mieszkaniowo-usługowej bez ustalonej proporcji). Niewątpliwym atutem działek jest ich elastyczna funkcja mieszkaniowo-usługowa, gdzie można przeznaczyć 100% działki pod zabudowę mieszkaniową lub usługową, albo mieszaną w dowolnej proporcji. Ponadto, opcjonalnie działki można zabudować budynkiem wolnostojącym lub bliźniaczym. Każda z działek ma po dwóch „sąsiadów”. Atutem jest również możliwość stosowania dachów płaskich lub dwu-/ wielospadowych. Działki mają „oddech” od zabudowy. Niskie sąsiedztwo. Okolica jest spokojna, media obok w drodze, w odległości ok. 200m od nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy MZK (ul. I Brygady Pancernej Wojska Polskiego), kolejny ok. 600m (ul. Kotłowskiego). Ponadto na osiedlu dostępne są usługi, m.in: sklep spożywczy „Lewiatan”, sklep spożywczy „Żabka”, przedszkole Mapeciaki, teren rekreacji: boisko do piłki nożnej i koszykówki, siłownia zewnętrzna, plac zabaw, studio fryzjerskie, studio wizażu, mechanika pojazdowa, Mc Donald’s w odległości ok. 250 m i inne. Dla osiedla obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP). Działki mają korzystne zapisy w MPZP. Miejscowy plan pozwala zabudować 70% powierzchni każdej z działek, co w przypadku budynków bliźniaczych daje ok. 207 m2 dla działki nr 89 oraz 255 m2 dla działki nr 90. Łącznie ok. 462 m2. Zapraszam do kontaktu. Dla terenu został uchwalony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała Nr VIk/VI/72/2011z dnia 2011-04-19 w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu miasta Wejherowa w rejonie ulic Sucharskiego i Łęgowskiego) – KARTA TERENU 31.MN/U KARTA TERENU 31.MN/U 2. PRZEZNACZENIE TERENU: MN/U - teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej, bez ustalania proporcji pomiędzy funkcjami 3. ISTNIEJĄCE PRZEZNACZENIE LUB SPOSÓB ZAGOSPODAROWANIA UZNANY ZA ZGODNY Z PLANEM: istniejące zainwestowanie zabudową mieszkaniową, mieszkaniowo-usługową oraz usługową -dopuszcza się realizację zabudowy zgodnie z zasadami kształtowania zabudowy i zagospodarowania działki ustalonymi w pkt 5 4. ZASADY OCHRONY I KSZTAŁTOWANIA ŁADU PRZESTRZENNEGO: stosuje się zasady zawarte w pkt 5, 7 5. ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI LUB TERENU: 5.1 linie zabudowy: a) maksymalne nieprzekraczalne: - teren nr 31: w odległości 6m od linii rozgraniczającej ulice położone w terenach: 49. KDD, 56.KDL, b) pozostałe - zgodnie z przepisami, 5.2 maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 70%, 5.3 minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej działki: 10%, 5.4 intensywność zabudowy działki - minimalna: nie ustala się, maksymalna: 0,85, 5.5 wysokość zabudowy - minimalna: nie ustala się, maksymalna: 11m do kalenicy budynku, 5.6 formy zabudowy - wolnostojąca lub bliźniacza, 5.7 kształt dachu - płaski, dwu- lub wielospadowy, o symetrycznych kątach nachylenia połaci maksymalnie 45 stopni, 5.8 minimalna powierzchnia zabudowy 1 budynku mieszkalnego: 100m2 6. ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI: nie dotyczy= 7. ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA I PRZYRODY: 7.1 obowiązuje poziom hałasu w środowisku, jak dla terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniowo-usługową 7.2 po zapewnieniu wymaganego poziomu hałasu dopuszcza się lokalizację budynków związanych ze stałym lub czasowym pobytem dzieci i młodzieży 7.3 wprowadzanie gatunków drzew i krzewów zgodnych z miejscowymi warunkami siedliskowymi 8. ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO, ZABYTKÓW, KRAJOBRAZU KULTUROWEGO ORAZ DÓBR KULTURY WSPÓŁCZESNEJ: nie dotyczy 9. ZASADY KSZTAŁTOWANIA PRZESTRZENI PUBLICZNYCH: nie dotyczy 10. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW LUB OBIEKTÓW PODLEGAJĄCYCH OCHRONIE NA PODSTAWIE ODRĘBNYCH PRZEPISÓW: nie dotyczy 11. SZCZEGÓLNE WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW ORAZ OGRANICZENIA W ICH UŻYTKOWANIU: nie dotyczy 12. ZASADY DOTYCZĄCE SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ: 12.1 dostępność drogowa - teren nr 31 - od ulic w terenach: 49. KDD, 56.KDL, 12.2 parkingi - do realizacji na terenie inwestycji, zgodnie z §4, 12.3 zaopatrzenie w wodę - z miejskiej sieci wodociągowej, 12.4 odprowadzenie ścieków - do miejskiej sieci kanalizacji sanitarnej, 12.5 zagospodarowanie wód opadowych - zagospodarowanie na terenie lub do kanalizacji deszczowej po jej wybudowaniu - po uprzednim uzgodnieniu z gestorem sieci (Gminą Miasta Wejherowa) kanalizacji deszczowej, 12.6 zaopatrzenie w energię elektryczną - z ogólnomiejskiej sieci elektroenergetycznej, 12.7 zaopatrzenie w gaz - z sieci gazowej, 12.8 zaopatrzenie w ciepło - z niskoemisyjnych źródeł lokalnych lub sieci ciepłowniczych, 12.9 gospodarka odpadami - należy segregować według grup asortymentowych na poszczególnych posesjach, odbiór i wywóz przez specjalistyczne służby, 12.10 planowane urządzenia i sieci magistralne - nie dotyczy 13. SPOSOBY I TERMINY TYMCZASOWEGO ZAGOSPODAROWANIA TERENU: zakaz tymczasowego zagospodarowania 14. STAWKA PROCENTOWA SŁUŻĄCA DO NALICZANIA OPŁATY Z TYTUŁU WZROSTU WARTOŚCI TERENU: 30% 15. INFORMACJE I ZALECENIA NIE BĘDĄCE PODSTAWĄ WYDAWANIA DECYZJI ADMINISTRACYJNYCH: 15.1 zaleca się gromadzenie wód opadowych i roztopowych z dachów obiektów kubaturowych w celu ich późniejszego wykorzystania, 15.2 zaleca się stosowanie nawierzchni przepuszczalnych oraz półprzepuszczalnych do utwardzania ciągów komunikacyjnych oraz miejsc postojowych, 15.3 zaleca się, aby wielkość powierzchni całkowitych kondygnacji podziemnych budynków w rzucie nie przekraczały maksymalnej wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki, ustalonej w pkt 5.

Witam serdecznie, Jeśli lubisz spokój, bliskość natury podczas spacerów, potrzebujesz większej przestrzeni dla dzieci lub osobny pokój do pracy zdalnej, a jednocześnie chcesz mieć dobrze skomunikowane miejsce zamieszkania, ta oferta jest dla Ciebie. Oferta dotyczy komfortowego, wyremontowanego, trzypokojowego mieszkanie z balkonem. Mieszkanie o powierzchni 60 m2. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się przy ulicy Fenikowskiego 11 A w Wejherowie w zadbanym budynku oddanym w 2012 r.. Jest to spokojna dzielnica, w bezpośrednim sąsiedztwie Puszczy Darżlubskiej. Jakubowa polna to świetne miejsce na spędzenie wolnego czasu na świeżym powietrzu. Zadaszone miejsce na ognisko, plac zabaw dla dzieci i zadaszony parking dla rowerów znajduje się tylko 3 min pieszo od lokalu. Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze budynku trzypiętrowego na monitorowanym osiedlu. Klatki schodowe są zadbane i zabezpieczone domofonem. W pobliżu: - Osiedlowe sklepy spożywczo - monopolowe (2 minuty pieszo), - Biedronka (4 minuty autem), - Plac zabaw dla dzieci (1 minuta pieszo ), - Boiska do koszykówki (2 minuty pieszo), - Przedszkole (4 minuty autem), - Jakubowa Polana – zadaszone palenisko, plac zabaw, boisko do piłki nożnej, przyrządy do ćwiczeń, zestaw drążków, (3 minuty pieszo) Komunikacja: Droga krajowa nr 6, z Wejherowa do Gdańska oddalona jest od osiedla zaledwie 3 minuty jazdy samochodem, a dobrze skomunikowany przystanek komunikacji miejskiej MZK (2 minuty pieszo) - MZK Linia 8: Wejherowo szpital – CH Auchan Port Rumia (przez Redę) - MZK Linia 10: Oś. Fenikowskiego – Kębłowo (przez Wejherowo, Bolszewo, Gościcino, Kochanowo, Kębłowo) - MZK Linia 1: Oś. Fenikowskiego – Góra szkolna (przez Wejherowo, Bolszewo, Gościcino) - MZK Linia 6: Oś. Fenikowskiego – Wejherowo Rogali - Energa). Mieszkanie: - Pomieszczenia są jasne, z dwustronną ekspozycją okien (zachód. i wschód,). - Rozkład jest bardzo praktyczny z rozdzieloną strefą dzienną/wypoczynkową i strefą prywatną/sypialnie. - Mieszkanie jest zadbane i starannie przygotowany dla nowych najemców. - W mieszkaniu zamontowano ogrzewanie podłogowe. - Podłogi w pokojach pokryte są panelami, a korytarz i kuchnia mają podłogi wykończone gresem. - Mieszkanie składa się z dwóch sypialni (po 10m2) i salonu z aneksem kuchennym (26 m2) , łazienki (5 m2) i korytarza (9 m2). - W salonie znajduje się wyposażenie: sofa narożna z funkcją spania, stolik, szafka RTV, szafka, dywan. - Jedna sypialnia wyposażona jest w meble: podwójne łóżko z materacem, stolik nocny i komodę na ubrania - Druga sypialnia wyposażona jest w trzy szafki a pozostała przestrzeń pozostawiona została do aranżacji przez nowych najemców (np. pokój dziecięcy lub biuro do pracy zdalnej) - W kuchnia znajduje się następujący sprzęt AGD (zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta elektryczna) oraz stół z krzesłami - Łazienka z wanną, umywalką i pralką. - W korytarzu znajdują się dwie duże, bardzo pojemne szafy. Opłaty: Czynsz najmu wynosi 2450 zł + ( opłaty czynszowe ) około 550 zł wiosna-lato / 750 zł jesień-zima (według zużycia prąd, woda, ogrzewanie). W czynsz WLICZONY jest już INTERNET ŚWIATŁOWODOWY I TELEWIZJA.. Kaucja 3400 zł Termin wydania mieszkania: od 18.03.2024 Czas wynajmu minimum 12 miesięcy od dnia podpisania umowy najmu. Jeśli chcesz zobaczyć więcej zdjęć zapraszam do kontaktu, wyślę link do YouTube. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Zapraszam do kontaktu i przekonania się czy to komfortowe i umeblowane mieszkanie spełnia Twoje oczekiwania. Pośrednikom dziękuję. Oferta bezpośrednia. Pozdrawiam serdecznie

Wynajmę mieszkanie Kawalerkę w Wejherowie przy ul. 3 maja 35   Mieszkanie ( 24 m2) w nowej kamienicy, 1100m od SKM Oferuję mieszkanie do wynajęcia, o powierzchni 24  m2 + 3 m2 komórka lokatorska, położone na I-piętrze kameralnej kamienicy, znajdującej się w Wejherowie, przy ulicy 3 maja 35. Lokal składa się z: - salonu z aneksem kuchennym - łazienki - komórki lokatorskiej  Mieszkanie nowe przygotowane  z myślą o nowych najemcach, więc nie będziesz musiał/a malować ścian przed przeprowadzką (ale możesz, jeśli chcesz). Zostawiliśmy też miejsce na Twoje meble - zabierz ze sobą ulubioną komodę i sofę. Mieszkanie trzeba doposażyć w pralkę. Mieszkanie położone w bardzo dobrym punkcie komunikacyjnym - ok 1100m od stacji SKM Wejherowo. 5 minut pieszo do parku i starego miasta. 5 minut spacerem od kamienicy znajduje się dużo bezpłatnych miejsc parkingowych, także wieczorem zaparkujesz bez problemu. Koszty utrzymania mieszkania wynoszą około 400 zł, w zależności od zużycia mediów.   Wysokość czynszu - pierwsze trzy miesiące 1200 następnie 1350 pln   Kaucja 2000   Kaucja i czynsz płatne z góry, w momencie przejęcia mieszkania. Mieszkanie dostępne od zaraz.  Możliwe do obejrzenia po uprzednim umówieniu się. Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu.   Nie odpowiadam na smsy. Ogłoszenie bezpośrednie. Agencjom nieruchomości dziękuję.

Sprzedam lokal użytkowy położony w Wejherowie przy ulicy Gdańskiej 13F Składający się z: 1.       Działka 802 mkw 2.       Pawilon handlowy ok. 500 mkw 3.       Pomieszczenia magazynowe ok. 90 mkw   Przedstawiony lokal użytkowy jest położony przy głównej trasie przelotowej łączącej Trójmiasto z Wejherowem. To dogodne położenie przy drodze przelotowej pozwala na łatwą komunikację w kierunku Gdańska   Cena 2.700 000 zł Sprzedaż na podstawie umowy cywilnoprawnej od osób fizycznych. Pawilon został oddany do użytkowania w 1995 roku i od tego okresu jest cały czas zagospodarowany i użytkowany.

Na sprzedaż bezczynszowa niezależna część domu wielorodzinnego. Ponad 130m2 z własnym ogrodem i 3 miejscami parkingowymi. 2 odrębne mieszkania z wspólną klatką schodową. Możliwości przywrócenia pełnowymiarowego garażu kosztem likwidacji biura lub zrobienia niezależnego wejścia do mieszkania na parterze z zewnątrz budynku. Odrębne księgi wieczyste na grunt oraz część mieszkalną, bez żadnych obciążeń, pełna własność.   Lokalizacja: Centralna część Wejherowa Śmiechowa, dojazd szeroką nową asfaltową ulicą z brukowanymi poboczami i szerokimi chodnikami. W 2020 roku nieruchomość przeszła gruntowny remont, podczas którego wymienione zostały między innymi: - wszystkie okna na nowe 3-szybowe - nowe antywłamaniowe drzwi wejściowe - nowa łazienka i WC na 1 piętrze - nowa kuchnie wraz z zabudowami i sprzętem AGD na obu poziomach - drzwi wewnętrzne i podłogi na pierwszym piętrze - podłogi w znacznej części na parterze, - wydzielono biuro z garażu i dodatkowo docieplono pomieszczenia, - zamontowano nowe grzejniki w łazienkach na obu poziomach oraz w kuchni i biurze na parterze. We wrześniu i październiku 2023 roku: - mieszkanie na 1 piętrze wraz z częścią klatki schodowej zostało generalnie odmalowane farbami plamoodpornymi najwyższej klasy magnat ceramic, wraz z sufitami, - położono nowy gres w dolnej części klatki schodowej, - na całym poziomie 0 zamontowano nowoczesne rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, dodatkowo izolujące pomieszczenia zimą i zabezpieczające przez cały rok, - w kuchni na pierwszym piętrze w 2023 założono nowe drzwi przesuwne drewniane renomowanej marki POLSKONE. W 2024 roku: - wymieniony został piec gazowy na nowoczesny kondensacyjny z wbudowanym zasobnikiem ciepłej wody użytkowej i bezprzewodowym regulatorem. Piec ogrzewa oba mieszkania. - wykonano nową solidną zabudowę kominka w postaci żaroodpornych przeszklonych drzwiczek i odrębnie zamykanego popielnika, robione na zamówienie. - zamontowano nowe aluminiowe moskitiery okienne w znacznej części okien.   Wszystkie kaloryfery wyposażone są w głowice termostatyczne. Instalacja CO posiada automatyczny odpowietrznik, a także nowy separator magnetyczny na powrocie z instalacji do kotła w celu jego zabezpieczenia i obniżenia kosztów serwisowania. W salonie znajduje się tradycyjny kominek. Budynek jest ocieplony warstwą 15 cm styropianu. Mieszkania są dzięki temu bardzo energooszczędne (potwierdzone w świadectwie charakterystyki energetycznej, wskaźnik EU=53,94 kWh o wiele przewyższa obowiązujące normy dla nowych budynków i standardy deweloperskiego - do wglądu w ogłoszeniu pierwsza strona świadectwa). Dwa duże balkony, jeden prawie 10 m2 nadający się do zabudowy. Gniazdka elektryczne na elewacji i w ogrodzie. Możliwości ładowania niewielkiego samochodu elektrycznego mocą do 3,5 kW. Szybki Internet kablowy w mieszkaniach. Możliwość przyłączenia światłowodu, podprowadzony do granicy działki. Odrębny licznik wody ogrodowej. Fenomenalnie niskie koszty utrzymania, faktury do wglądu. Doskonale rozwinięta pełna infrastruktura handlowo – usługowa w pobliżu, doskonała komunikacja, bliskości kościoła, szkół, przedszkoli, żłobków. Ponadto liczne tereny rekreacyjne i zielone. Poniżej rozkład pomieszczeń: Mieszkanie poziom 1 / 1 piętro  (około 82,7m2): - odrębna kuchnia z dwoma wejściami (7,8m2), - łazienka z wanną i oknem (3,5m2), - osobne WC (1,4m2), - duży salon (30,5m2) z kominkiem i wyjściem na duży balkon (9,5m2), - pokój (14m2) z wyjściem na drugi balkon (5,2m2), - pokój dziecięcy (7,3m2), - przedpokój (8,8m2), - garderoba (3,2m2) - komunikacja (6,3m2). Mieszkanie poziom 0 / parter (47,5m2): - kuchnia z oknem (6,7m2), - łazienka z oknem ( WC, prysznic, piec gazowy) (4,6m2), - pokój – 2 okna (14m2), - biuro z oknem wydzielone z części garażu, docieplone dodatkowo (6m2), - komunikacja (3,8m2). - mały garaż na rowery i inne sprzęty z bramą uchylną Ponadto w ogrodzie postawiono piękny nowy domek renomowanej marki na betonowym fundamencie. Ogród w pełni zagospodarowany ogrodzony dodatkowo nowym płotem w roku 2023 i 2024. UNIKAT !  Cena i wyposażenie mieszkania do uzgodnienia ! Oferta prywatna, biura nieruchomości proszę o kontakt wyłącznie z zainteresowanym Klientem. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową, nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1 Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

Klimatyczne mieszkanie w spokojnej dzielnicy Wejherowa na osiedlu Fenikowskiego. Nieopodal mieszkania przystanek komunikacji miejskiej, skąd można dostać się do centrum miasta czy na przystanek SKM. Na osiedlu place zabaw, boiska do gry w piłkę oraz liczne punkty handlowo- usługowe. Mieszkanie o powierzchni 29.9 m.kw. składa się z otwartego salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki oraz balkonu. Oba pokoje są umeblowane. W wyposażeniu znajduje się funkcjonalna, wykonana na wymiar, szafa typu komandor. Salon z aneksem wyposażony jest w zabudowę kuchenną, piekarnik oraz małą lodówkę. Wymieniona podłoga w pokoju. Łazienka posiada kabinę prysznicową. W mieszkaniu funkcjonuje ogrzewanie podłogowe. Mieszkanie wymaga odświeżenia. Klatka schodowa czysta i zadbana. Informacje dodatkowe: W cenie mieszkania jest komórka lokatorska o pow. 1,6 m. znajdująca się na tym samym piętrze.