Nieruchomości Motycz - najwięcej bez pośredników

Pośrednikom serdecznie dziękuję za zainteresowanie. Dom wolnostojący z tarasem, o powierzchni użytkowej 180,94 m2. Układ pomieszczeń łączy w sobie otwartą przestrzeń w strefie dziennej na parterze oraz piętro zaplanowane jako odrębne przestrzenie dla domowników. Dom bez garażu, z dwoma miejscami postojowymi. Atutem domu jest wysoki standard stosowanych materiałów i wykonania oraz nowoczesny i elegancki design. Idealna lokalizacja na obrzeżach miasta zapewnia ciszę i spokój, piękne walory dopełnia okoliczna przyroda. Rozkład poszczególnych pomieszczeń przedstawia się następująco: Parter - 94,5 m2 Korytarz - 7,8 m2 Pokój dzienny (salon) - 23,4 m2 Kuchnia - 9,2 m2 Schody - Schowek - 5,1 m2 Łazienka  - 6,5 m2 Pom. gospodarcze - 1,6 m2 Pokój I parter - 8,00 m2 Pokój II parter - 13,9 m2 Pokój III parter -13,8 m2 Wiatrołap 5,2m2 Piętro - 99,3 m2 Garderoba - 14,9 m2 Pokój piętro I - 29,00 m2 Pokój piętro II - 30,0 m2 Łazienka - 12,4 m2 Korytarz - 8,2 m2 Schody – 4,8 m2 Taras - 10 m2 Powierzchnia działki - 1096 m2 Media:  - prąd - woda - ogrzewanie: pompa ciepła z zasobnikiem c.w.u. - biologiczna oczyszczalnia ścieków Lokalizacja: Motycz to niewątpliwie świetny wybór dla osób ceniących sobie kontakt z naturą, ciszę i spokój. Niezwykłość tego miejsca można dostrzec, wybierając się na spacer. Zaledwie 800 m od nieruchomości znajduje się "Dworek Motycz”, piękne łąki i pola, przez które biegnie koryto rzeki Czechówki. Lokalne rzeki często płyną w dolinach krańca wzniesień Wyżyny Lubelskiej. Niedaleko od domu znajduje położony w lesie wąwóz Motycz Grodzisko z VII-IX wieku, stanowiące idealne rozwiązanie na weekendowe wypady z rodziną. Okoliczne lasy to świetna okazja na piesze i rowerowe wycieczki wśród drzew i dzikiej przyrody. Możliwość aktywnego wypoczynku oraz odstresowania się dają okoliczne trasy rowerowe (Lublin- Kazimierz Dolny) oraz miejsca warte odwiedzenia, np. kapliczka z 1931 roku.     W pobliżu znajdują się m.in.: Sklepy spożywcze – 1000m i 1100 m Szkoła Podstawowa Wincentego Witosa - 3900 m (rowerem 3500m) Pizzeria -1000m Przystanek autobusowy MPK - 500 m, drugi 1000 m, Przystanek PKP Motycz 3800m, Motycz Leśny 4900m Dworek w Motyczu 800 m, rzeka Czechówka 900m, stawy, lasy, wzniesienia do 253m, wąwóz Motycz Grodzisko 2000m, W Motyczu znajduje się Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej oraz dwie apteki. Prace porządkowe wokół domu zakończą się w maju 2024 roku.   Kupujący jest zwolniony z podatku PCC (2%)! Kontakt bezpośrednio ze sprzedającym. Informacje dodatkowe dotyczące inwestycji - technologia wykonania oraz standard prac:   ŚCIANY I STROP: ściany zewnętrzne budynku - gr. 24 cm – pustaki ceramiczne ściany działowe - gr. 12 cm - beton komórkowy lub równoważny strop nad parterem – gęstożebrowy monolityczny Teriva I (beton B-25) DACH: kopertowy, kryty blachodachówką w kolorze antracyt STOLARKA OKIENNA I DRZWIOWA: okna PCV , trzyszybowe, w kolorze od zewnątrz antracyt, a od wewnątrz białe, okno tarasowe na parterze i drzwi tarasowe, drzwi wejściowe stalowe, wypełnione panelem z przeszkleniem ELEWACJA: Ocieplenie ścian styropianem gr. 15cm Wykończenie ścian tynkiem cienkowarstwowym barwionym w masie, kolor jasny szary Elementy dekoracyjne wykonane z desek elewacyjnych w kolorze dąb winchester Podmurówka wykończona mozaiką (tynk żywiczny) kolor szary. OBRÓBKI BLACHARSKIE: podokienniki, obróbki z blachy powlekanej w kolorze stolarki dachowej – kolor antracyt rury spustowe i rynny w kolorze stolarki lub dachu – kolor antracyt INSTALACJE SANITARNE: podejścia instalacyjne wykonane zgodne z projektem budowy, ogrzewanie podłogowe w całym lokalu z programatorami strefowymi (parter i piętro) pompa ciepła z zasobnikiem ciepłej wody o pojemności 250 litrów wentylacja grawitacyjna z dodatkową wentylacją mechaniczną w łazienkach, komin wentylacyjny na potrzeby okapu kuchennego brak instalacji gazowej INSTALACJA ELEKTRYCZNA I TELETECHNICZNA: instalacje elektryczne z białym montażem zasilanie dla płyty kuchennej indukcyjnej okablowanie antenowe (bez montażu anteny), wyprowadzone na poddasze nieużytkowe gniazdo internetowe, jedno na każdym piętrze przy gniazdach tv, doprowadzone do szafki teletechnicznej wyprowadzenie kabla zasilającego do ogrodu na osobnym obwodzie (do własnego rozprowadzenia) okablowanie do wpięcia instalacji fotowoltaicznej do instalacji budynku (brak obecnie instalacji fotowoltaicznej) WYKOŃCZENIE ŚCIAN I PODŁÓG: wewnętrzne tynki gipsowe, bez malowania i gruntowania tynki w łazienkach, gipsowe - cementowe, zatarte na ostro do sufitu posadzka cementowa na izolacji termicznej, ogrzewanie podłogowe, PODDASZE: izolacja termiczna z wełny mineralnej gr. 25 cm, na piętrze/poddasze sufit podwieszany w zabudowie G-K strych wykończone płytami pilśniowymi, z wyłazem drabinowym w poziomie strychu TEREN ZEWNĘTRZNY: brak ogrodzenia zewnętrznego – do własnej aranżacji, tarasy, ścieżki, spocznik i miejsca postojowe przed lokalem z kostki brukowej Holland 6cm kolor grafitowy, droga wewnętrzna z kostki brukowej Holland 6cm kolor grafitowy, teren wyplantowany (bez wysiewu trawy, grunt rodzimy) - do indywidualnej aranżacji i zagospodarowania przez kupującego na terenie działki dwa drzewa istniejące (orzech oraz świerk), punkty oświetleniowe w podbitce – po 3 z każdej strony, nad wejściem i nad tarasem

LOKALIZACJA INWESTYCJI: - nr ewid. 555/5 obręb 10 Motycz. Wymiary ok. 37.5m x 80m. powierzchnia 30 ar. Dojazd do działki przez drogę gminną asfaltową . Działka prostokątna, równa bez słupów energetycznych, KW bez obciążeń. Wydane warunki zabudowy. Udział w drodze wewnętrznej 555/3 (droga utwardzona o szerokości 5m) ODLEGŁOŚĆ OD DZIAŁKI: - Stajnia KARO - ok. 1,5 km - Hotel Jedlina - ok. 2 km - Szkoła Podstawowa im. Wincentego Witosa w Motyczu- ok. 3km - Szkoła Podstawowa w Konopnicy im Kardynała Stefana Wyszyńskiego - ok. 7km - LUBLIN ul. Nałęczowska - ok.7 km MEDIA: - prąd w działce- wydane pozwolenie na przyłączenie 2 budynków mieszkalnych - wodociąg gminny w działce - oczyszczalnia ścieków- wydane pozwolenie - gaz- wydane warunki przyłączenia Działka będzie miała wydane pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego, parterowego w pracowni projektowej DOMENA- "Domena 131B" pod koniec czerwca. Zapraszam do zapoznania się z dokumentami

Na sprzedaż 2 działki budowlane w Motyczu o pow. 1047 oraz 2333m2. Działki położone przy gminnej drodze asfaltowej. Na działce dostępne prąd, gaz i telefon. Woda znajduje się po drugiej stronie drogi gminnej. Dla obu działek wydane są Warunki Zabudowy o zróżnicowanych parametrach. Działka nr 452/5 o pow. 1047m2 i wymiarach 38 x 27,5m - położona w II linii zabudowy, dojazd z asfaltowej drogi gminnej wytyczoną wewnętrzną drogą o szer. 5m - służebność drogi dojazdowej. Warunki zabudowy nr 183/22. Działka nr 452/6; 452/7 o pow. 2333m2 i wymiarach 39,6 x 31m - położona w I linii zabudowy, dojazd bezpośrednio z gminnej drogi asfaltowej. Część działki o nr 452/6 o pow. 1045m2 jest wydzielona pod realizację zabudowy, pozostała część działki jest rolna. Warunki zabudowy nr 182/22. Cena za działkę wynosi 280tys. zł - 120zł/m2 Obie działki posiadają warunki zabudowy: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z możliwym garażem w bryle budynku, - wskaźnik zabudowy 0,15, - udział powierzchni biologicznie czynnej min 50%, - szerokość elewacji frontowej od 10 m do 12 m, - wysokość kalenicy od 6 do 9 m, - wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej od 2,5 do 6,5m, - maksymalnie 2 kondygnacje, - nachylenie dachu od 25 do 45 stopni, dwu lub wielospadowy. Działki położone w niedalekiej odległości od szkoły, kościoła i sklepów w Motyczu. Do centrum Lublina 15km.

Do sprzedania działka budowlana w miejscowości Motycz – gmina Konopnica o powierzchni 1037 m2. Działka jest położona wewnątrz planowanego mini osiedla domków jednorodzinnych. Działka jest w kształcie zbliżonym do prostokąta, jest płaska i położona na wzniesieniu. Do działki wyznaczona jest droga wewnętrzna (udział), o szerokości 5m. Odległość od drogi asfaltowej do działki to ok. 100m. Dojazd do centrum Lublina zajmuje ok. 20 minut samochodem. Stan prawny - jeden właściciel, Księga Wieczysta. Identyfikator działki 060908_2.0010.21/12 Województwo lubelskie, Powiat lubelski, Gmina KONOPNICA, Obręb MOTYCZ. Numer działki 21/12, Pole pow. w ewidencji gruntów (ha) 0.1037. Cena 220 000 zł.

Działka w centrum Motycza, 20a, wymiary 40x 50m, prostokąt, płaski teren, posiada warunki zabudowy na 2 domy oraz wszystkie media, blisko szkoła, sklepy, paczkomat, przystanek MPK, kościół. Obok nowe domy.

Sprzedam budynek gospodarczo-mieszkalny (na zdjęciu). w sumie ok. 400m powierzchni z możliwością dobudowy dodatkowych 100m. Nieruchomość znajduje się w gminie Konopnica /Motycz. Dodatkowo można zakupić działkę przylegającą ok. 1500m dla której były wydane warunki zabudowy na dom jednorodzinny. Cena działki 220000. Dodatkowo można zakupić ok. 4500 m działki z małym wąwozem i starodrzewem.