Nieruchomości Łucka - najwięcej bez pośredników

Sprzedam dom o pow. 220m wykończony do wprowadzenia. Dom położony jest na przedmieściach Lubartowa w m. Łucka. Oddalony od miasta ok. 1 km . W m. Łucka znajduje się kościół, przychodnia, szkoła, piekarnia, weterynarz. Dom położony jest 300m od przystanku relacji Lublin- Lubartów. Nieruchomość położona jest w drugiej linii zabudowy tj. 80m od DK 19 trasa Lublin- Lubartów, przez co jest bardzo dogodne włączeniu się do ruchu. Działka jest narożna, znajduje się przy urządzonych drogach gminnych , jezdnia asfaltowa, brukowane chodniki , oświetlenie uliczne. Całość osiedla urządzona, oświetlona. Dom znajduje się na działce o pow. 0.0855ha. Teren działki w MPZP gm. Lubartów, przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową i usługi nieuciążliwe, działka jest w pełni uzbrojona we wszystkie media. Dom jest wykończony, urządzony, cały czas zamieszkały. Odbiór budynku do użytkowania był wydany w 2011r. Całość terenu wokół domu jest zagospodarowana i urządzona, mi. w system nawadniający, nasadzenia z tuji, trawnik, mini zielnik przydomowy, ogród. Wyprowadzona jest instalacja pod automatykę bram wjazdowych oraz videodomofon. Wjazd na posesje jest urządzony, wybrukowany i odebrany z dwóch dróg gminnych (patrz foto).tj. od frontu i od tyłu domu. Dom wyposażony jest w system zabezpieczeń antywłamaniowych tj. w system alarmowy oraz monitoring. Dom składa się z 3 kondygnacji: I. Parter 99,7m składa się z: Przestronny, jasny, doświetlony salon z oknami wychodzącymi od strony południowo- Zach. Salon jest z dużym przeszkolonym wyjściem na taras od strony ogrodu (zachodniej). W salonie znajduje się przygotowane miejsce na aranżację kominka. Jest wykonane rozprowadzenie ciepła do pomieszczeń na poddaszu. W salonie na podłodze położone są panele o ciepłej strukturze drewna. 1. Kuchnia przestronna, w pełni wyposażona, z wyspą, otwarta na salon. Doświetlona oknem od str. Południowej, zlew usytuowany pod oknem daje komfort pracy. Kuchnia - Zabudowa kuchenna z drewna naturalnego – dąb lakierowany. Wyposażona we wszystkie niezbędne urządzenia kuchenne. Na podłodze terakota, ogrzewanie podłogowe. Możliwość podłączenia płyty indukcyjnej. 2. Przestrzenny , jasny hol , na podłodze terakota, ogrzewanie podłogowe. 3. Pokój gościnny o pow. 10m z oknami od strony wschodniej i od południa. 4. Łazienka o pow. 4m całość w glazurze i terakocie, kabina prysznicowa , podłączenie do pralki, umywalka, ubikacja. Okno od strony południowej, dobrze doświetlona. 5. Wiatrołap z wejściem do garażu. Całość w terakocie. Wejście główne do domu od str. wschodniej. 6. Garaż i pomieszczenie gospodarcze z łazienką przy garażu tj. 37m, wszystko urządzone, płytki terakota. Z wyjściem na zewnątrz budynku od strony ogrodu(zachód). II. Poddasze mieszkalne Wejście na poddasze dębowymi lakierowanymi szerokimi schodami, które jest umiejscowione w holu, doświetlone veluxem. Na poddaszu są 3 x sypialnia , w tym jedna z garderobą, wszystkie sypialnie z wyjściem na balkon. Jasna przestronna łazienka z oknem velux. Z holu na poddaszu jest umiejscowione wyjście na strych gospodarczy.. III. Podpiwniczenie Podpiwniczenie pod budynkiem tj. 63m, całość piwnic jest w pełni urządzona tj. wyłożona płytkami, otynkowana, wymalowana. W piwnicy znajduje się :-kotłownia, instalacja C.O. ekologiczna kocioł peletowy 5 klasy, zainstalowany w 2019r. na gwarancji 5 lat.(koszt 335 zł /msc. / 4 osoby C.O. + C.W.U. W podpiwniczeniu są 2x pomieszczenia gospodarcze, wszystko uporządkowane. We wszystkich pomieszczeniach piwnicznych znajdują się okna. W budynku jest przygotowana połać dachowa od strony południowej na ewentualny montaż paneli fotowoltaicznych , instalacji solarnej . Jest możliwość podłączenia indukcji i pompy ciepła, dzięki doprowadzonej instalacji trójfazowej w piwnicy. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela , bez pośredników.

Na sprzedaż cały czas działający lokal gastronomiczny wraz z hotelem znajdujący się w Łucce k. Lubartowa bezpośrednio przy drodze krajowej nr 19. Budynek o powierzchni zabudowy 639m2, powierzchni użytkowej 957m2, kubatura 3984m3 na działce o powierzchni 2 894m2. W otoczeniu budynku znajduje się duży utwardzony kostką brukową parking dla samochodów osobowych i ciężarowych oraz ogródek z fontanną, huśtawka i altanka dla gości. W budynku znajdują się 3 klimatyzowane sale bankietowe o różnej wielkości dzięki czemu można organizować kilka spotkań w tym samym czasie, 2 oddzielne kuchnie (1 klimatyzowana) połączone windą, 14 pokoi noclegowych (1,2,3,4 osobowe), sauna oraz wanna z hydromasażem, nad częścią barową znajduje się duży taras dla gości hotelowych, ogrzewanie gazowe (gaz ziemny). Obiekt wyposażony jest w agregat prądotwórczy dzięki któremu możliwe jest normalne funkcjonowanie przy braku energii z sieci. Instalacje i przyłącza: - instalacja wodno-kanalizacyjna, - instalacja elektryczna, - instalacja gazowa - instalacja przeciwpożarowa. Całe wyposażenie jest w cenie. Nabywca przejmuje zarezerwowane terminy spotkań. Podana cena jest ceną brutto (do negocjacji). Sprzedaż bezpośrednia.

Dzialka budowlano-usługowa nr 353 o powierzchni 4700 m2 , położona w miejscowości Łucka po prawej stronie za rondem przy drodze Krajowej nr 19 w stronę Lublina