Nieruchomości Koźmice Małe - najwięcej bez pośredników

Kameralny, nowoczesny dom w Koźmicach Małych. Sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji. 3 pokoje, salon z aneksem kuchennym, dwie łazienki, ogródek. Dom położony na południe od Wieliczki. Dogodny dojazd do Krakowa, Wieliczki, Dobczyc. Budynek wykonany w wysokim standardzie, którego nowoczesny styl "wpada w oko". Budowany z przeznaczeniem do własnego zamieszkania. Cicha i spokojna okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi w bliskiej odległości od miasta i zapewnia dobrą komunikacje z najbliższymi aglomeracjami. Dom jest dostępny do oglądania po wcześniejszym umówieniu. Samochodem: P+R Kurdwanów (Kraków) - 25 minut Wieliczka Centrum Dworzec - 10 minut Dobczyce strefa przemysłowa - 11 minut Transport zbiorowy: Przystanek BUS - 15 minut pieszo Kraków Główny - 60 minut Standard wykończenia budynku: Ściany zewnętrzne  - bloczek ceramiczny gr. 25 cm Ściany wewnętrzne działowe murowane z  betonu komórkowego 11,5 cm, otynkowane tynkiem maszynowym gipsowym, zatartym na gładko, tynk zaszpachlowany i wymalowany farba w kolorze białym Elewacja budynku ocieplona styropianem grafitowym  o grubości 25 cm i  współczynniku 0,33 W/mk,   elewacja wykończona tynkiem Silikonowym Wysokość pomieszczeń  2,55 m Drzwi wejściowe do domu PCV, jednoskrzydłowe z przeszkleniem na środku, szerokość 90 cm, kolor antracyt gładki, zamek trzypunktowy, wkładka, próg PCV/ALU Okna PCV, jednoskrzydłowe, 3-szybowe, bez-zawiasowe, profil 5 komorowy, kolor antracyt obustronny Parapety zewnętrzne stalowe, ocynkowane, malowane proszkowo/powlekane Parapety wewnętrzne z Konglomeratu kolor Bianco Posadzka – wylewka anhydrytowa, dylatowana, gotowa do układania paneli lub okładzin ceramicznych Instalacje sanitarne: Odprowadzenie kanalizacji sanitarnej do przy domowego  zbiornika na ścieki Kocioł gazowy jednofunkcyjny, kondensacyjny firmy Vailant Ecotech Plus + zasobnik na wodę 120 L, Instalacje, kanalizacyjna, CW, ZW, CO wykonane odpowiednio rurami wielowarstwowymi, bez urządzeń sanitarnych i armatury Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, poprowadzone rurami wielowarstwowymi Instalacja Elektryczna: Zasilanie trójfazowe o mocy 14 KW – rozdzielnica elektryczna podtynkowa Instalacja podtynkowa 3-przewodowa, kable miedziane Markowy osprzęt elektryczny ( włączniki, gniazda) produkcji polskiej Kable punktów oświetleniowych  zakończone oprawkami na żarówki Instalacja teletechniczna: Internet światłowodowy doprowadzony do skrzynki teletechnicznej Kable antenowe doprowadzone do salonu i sypialni Instalacja  alarmowa ŁAZIENKA: Ściany przygotowane pod położenie glazury, tynk maszynowy cementowo wapienny Ogrzewanie podłogowe Podejście pod przybory sanitarne: Kanalizacyjne (do umywalki, WC, pralki i wanny/kabiny prysznicowej) Zimnej wody (umywalka, WC, pralka, wanna/kabiny prysznicowej) Ciepłej wody (umywalka i wanna/kabina prysznicowa) Punkty świetlne Gniazda elektryczne Wentylacja grawitacyjna ANEKS KUCHENNY: Punkty świetlne z osprzętem Gniazda elektryczne Parapet  z konglomeratu, kolor: Bianco Podejście do zlewozmywaka: kanalizacyjne, zimnej i ciepłej wody Podejście do zmywarki: kanalizacyjne, zimnej wody, gniazdo 230V Podejście 3-fazowe do płyty grzewczej/kuchni elektrycznej – puszka podtynkowa, kabel zakończony kostką Wideo-domofon z funkcją dzwonka Podejście do pionu wentylacji grawitacyjnej SALON: Rozprowadzona instalacja ogrzewania podłogowego Punkty świetlne z osprzętem Gniazda elektryczne Gniazdka RTV i  internetowe Instalacja alarmowa (wyprowadzona pod montaż czujek ruchu) POKOJE: Rozprowadzona instalacja ogrzewania podłogowego Punkty świetlne z osprzętem Gniazda elektryczne Instalacja alarmowa (wyprowadzona pod montaż czujek) PRZEDPOKÓJ: Rozprowadzona instalacja ogrzewania podłogowego Punkty świetlne z osprzętem Gniazda elektryczne Rozdzielnica elektryczna podtynkowa Rozdzielnica teletechniczna z doprowadzonym zasilaniem elektrycznym Rozdzielnia alarmowa ZAGOSPODAROWANIE TERENU:   Teren ogrodzony Ogrodzenie frontowe wykonane z bloczków ogrodzeniowych gładkich w kolorze jasnym szarym + nowoczesne przęsła ogrodzeniowe w kolorze RAL 9005 Nowoczesna brama wjazdowa z napędem elektrycznym firmy NICE, otwierana pilotem i domofonem, kolor RAL 9005 Nowoczesna furtka wejściowa otwierana Video-domofonem Podjazd i ścieżki wokół domu z kostki brukowej oraz eko krat Teren wokół domu  ukształtowany, zagospodarowany, posiany trawnik

Na sprzedaż oferujemy dom jednorodzinny zlokalizowany w miejscowości Koźmice Małe, zaraz obok Wieliczki.  Dom ma powierzchnię użytkową 130 m2, a powierzchnia całkowita wynosi 240 m2.  Na kondygnacjach zlokalizowane są:  1. Przyziemie: garaż, kotłownia, piwnica, pokój, 1 kondygnacja: kuchnia z jadalnią, pokój, łazienka, toaleta, hall, Półpiętro: salon z wyjściem na duży taras, drugi pokój,  2 kondygnacja: trzy sypialnie, łazienka, Strych: open space z możliwością adaptacji na kilka pomieszczeń ( w tym sanitarnych).  Dom wybudowany w 1984 roku, wymaga remontu / odświeżenia. 5 lat temu wymieniono pokrycie dachu, w 2008 roku została wymieniona instalacja elektryczna.  W skład wyposażenia wchodzi: zabudowana kuchenna z AGD, meble ruchome w jadali i pokojach sypialnych.  Na podłodze płytki i bardzo dobrze utrzymany parkiet.  Dom ogrzewany piecem gazowym.  Do nieruchomości przynależy duży ogród z piękna panoramą. Działka w kształcie regularnym, kwadratowym.  Teren jest w pełni ogrodzony, wjazd na teren  posesji odbywa się za pomocą bramy.  Zachęcam do umówienia się na prezentację.  Nieruchomość dostępna od zaraz.