Nieruchomości Duchnice - najwięcej bez pośredników

Teren usługowo-przemysłowy o pow. ~11.000 mkw, położony w Duchnicach, gm. Ożarów Mazowiecki, z bezpośrednim dojazdem od ul. Ożarowskiej. Działka ew. 110/2, obręb Duchnice. Dla nieruchomości wydane są warunki przyłączeniowe z PKP Energeryka dla przyłączenia prądu do 2MW !!! W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajdują się obiekty magazynowo-przemysłowe, w tym nowoczesny park magazynowy Segro Business Park. Działka objęta MPZP, z przeznaczeniem 13 U/MN, zezwalającym na zabudowę budynkami usługowymi, magazynowymi, oraz handlowymi o pow. sprzedaży do 400 mkw. Dopuszczalna wysokość zabudowy 15m oraz jedna kondygnacja podziemna. Powierzchnia biologicznie czynna 30%.

Działka w Powiecie Warszawsko-Zachodnim w miejscowości Duchnice. Działka aktualnie rolna II klasa ziemi. Studium zabudowy określa dla tego terenu zabudowę mieszkaniową . Teren płaski i równy. Możliwość wykopania własnej studni. Doskonałe połączenie z Warszawą około 3km od wjazdu na trasę A2. Cena do realnej negocjacji. Możliwość zakupu części działki tj. 3000 m2 oraz dodatkowych 7000 m2 Dyspozycja studium z maja 2011 roku- M 4 (M) - tereny zabudowy mieszkaniowo usługowej potencjalne tereny rozwoju z przeważającą funkcją mieszkaniową . Tereny przeznaczone dla osadnictwa wielofunkcyjnego mieszkaniowo- usługowego ze wskazaniem rozwoju zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Pod nowe zainwestowanie wskazuje się tereny niezagospodarowane z rozproszoną zabudową zagrodową. Na terenach M-4 (M) dopuszcza się lokowanie różnych form zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług publicznych lub komercyjnych, w tym z dopuszczeniem lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży do 400m2. Tereny M-4 (M) wyznacza się odpowiadając na zapotrzebowanie na tereny mieszkaniowo usługowe na obszarze gminy i miasta, mające swoje odzwierciedlenie w ilości wydawanych decyzji, pozwoleń na budowę jak i wniosków o zmianę przeznaczenia w planach miejscowych oraz wniosków złożonych do niniejszego Studium. Podstawowym kierunkiem działań na terenach M-4 (M) jest równoważenie funkcji przy jednoczesnym uwzględnieniu racjonalnego ich wykorzystania jak również ekonomicznych skutków realizacji. dopuszcza się realizację na terenach M-4 (M) zabudowy usługowej pod warunkiem, że udział tej funkcji nie przekroczy 20% powierzchni zabudowy na terenie M-4 (M), - dla terenów M-4 (M) w przypadku realizacji skoncentrowanej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej należy zapewnić usługi oświaty: przedszkole, szkołę podstawową, gimnazjum (wg wskaźników i standardów oraz z zachowaniem izochron dojść pieszych przyjętych w Studium) z uwzględnieniem szczegółowych uwarunkowań lokalizacyjnych (dopuszczalne poziomy hałasu w środowisku, oddziaływanie usług innych), - minimalne powierzchnie biologicznie czynne na każdej działce budowlanej lub inwestycyjnej (na terenie objętym wnioskiem o pozwolenie na budowę i granicami projektu jego zagospodarowania - w rozumieniu przepisów odrębnych) nie mniejsze niż 40% dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, nie mniejsze niż 20% dla usług lub zgodne ze stanem istniejącym, - maksymalne wskaźniki powierzchni zabudowy do 50% dla zabudowy jednorodzinnej i do 70% dla zabudowy usługowej, - maksymalna wysokość zabudowy odpowiednio do 3 kondygnacji (do 12,5m) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, do 15 m dla zabudowy usługowej lub zgodne ze stanem istniejącym. Ograniczenie maksymalnej wysokości zabudowy nie dotyczy wysokości obiektów sportu, kultury, kultu religijnego i urządzeń technicznych niezbędnych do właściwego funkcjonowania zabudowy (wysokość tych obiektów i urządzeń zgodna z wymaganiami technicznymi), - wymagania związane z parkowaniem pojazdów - zgodnie z zasadami i wskaźnikami, o których mowa w rozdziale VII. 7 Kierunki rozwoju komunikacji polityka parkingowa, - minimalne powierzchnie nowo utworzonych działek budowlanych dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej odpowiednio: 1000m2 dla zabudowy wolno stojącej bez usług, 500m2 dla zabudowy bliźniaczej (jeden segment bliźniaka) bez usług; 1200 m2 dla zabudowy wolno stojącej z usługami wbudowanymi, 600m2 dla zabudowy bliźniaczej (jeden segment bliźniaka) z usługami wbudowanymi; 3000m2 dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolno stojącej lub bliźniaczej (segment bliźniaka) oraz zabudowy usługowej w budynkach wolno stojących 3000m2, - ograniczenia wielkości wydzielanych działek budowlanych nie dotyczą wydzieleń pod urządzenia infrastruktury technicznej oraz wydzieleń w celach określonych przepisami odrębnymi) lub dopuszczonych planem, - zakaz lokalizacji masztów telefonii komórkowej, składowisk opału i złomu, zakaz przechowywania na wolnym powietrzu lub w obiektach nie zadaszonych materiałów powodujących pylenie oraz zakładów produkcji przemysłu chemicznego. Okolica prężnie rozwijająca się, wokół nowo powstające osiedla domów jednorodzinnych. Ok 15 minut pieszo do stacji PKP, niecałe 2 km do węzła A2 Pruszków Lokalizacja: Duchnice Powierzchnia: 3000 m2, Rodzaj działki: rolna, Cena: 660 000 zł ( 200 zł/m2 ) Cena podlega negocjacji Powierzchnia w hektarach: 0,3 ha, dojazd (opis): Droga utwardzona, służebność gruntowa, media: Prąd odległość 150m2, wymiary działki: 60x50, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania:

Witam, Do sprzedania posiadam działki pod zabudowę szeregową w Duchnicach przy ul. Kryształowej. Działki o numerach 88/31, 88/32, 88/33 w cenie 600 000 netto oraz Działki o numerach 88/34, 88/35, 88/36 w cenie 550 000 netto Cena za całość 1 050 000 netto Działki z dostępem do wody, prądu i gazu. Zrobiony indywidualny projekt dla przedmiotowych działek (po 3 lokale) Jestem w trakcie uzyskiwania pozwolenia na budowę. Zapraszam do kontaktu.

Sprzedam mieszkanie 63,5m2 w Duchnicach/ Ożarowie Mazowieckim (około 20min od Warszawy). Mieszkanie idealne dla rodziny z dzieckiem/dziećmi. Osiedle monitorowane, bezpieczne, sąsiedzi zżycie ze sobą, wszystkie dzieci się znają i wspólnie spędzają czas na 2 placach zabaw, które znajdują się na terenie osiedla. Mieszkanie z ogrodem 110m2. Mieszkanie w pełni umeblowane, prawie całość w zabudowie na stałe. Do dyspozycji: - salon z kuchnią 35m2 -pokój 10m2 dziecięcy -pokój 9m2 sypialnia -łazienka -przestronny korytarz -garaż podziemny + komórka lokatorska 8m2 Mieszkanie 5letnie, urządzone w stylu angielskim. 5 min do centrum Ożarowa Mazowieckiego 5min do stacji PKP/Polpharma/Sealed Air 15min do Parku Polecam serdecznie! Chętnie zamienię na mniejsze mieszkanie w Warszawie - ok 45m2 Serdecznie polecam, w razie dodatkowych pytań proszę o kontakt telefoniczny

Sprzedam działkę budowlaną w miejscowości Duchnice. Działka znajduje się na nowym osiedlu domów jednorodzinnych. Okolica bardzo spokojna. Szybki dostęp do autostrady A2 węzeł Konotopa oraz centrum Warszawy 23 kilometry/20 min .  W odległości 400 metrów -  przedszkole ,szkoła podstawowa ,przystanek autobusowy oraz  sklep. Ulica i chodniki wyłożone kostką. Wszystkie media w ulicy. W odległości 1,5 km znajduje się stacja PKP oraz miasto - Ożarów Mazowiecki.

DOM WILLA REZYDENCJA 300m2 pod Warszawą działka 1000m2 *bez pośredników* Ożarów Mazowiecki / 08-850 Duchnice  ul. Tuwima / ul. Kochanowskiego Dom również idealnie nadaje się pod siedzibę firmy typu kancelaria, biura, gabinety, biuro z możliwością zamieszkania, lub inną działalność usługową firmę księgową, reklamową. Dom funkcjonalny i przestronny z klimatycznym projektem wizualnym całego wnętrza. W bryle budynku znajduje się garaż, dodatkowo znajdują się miejsca parkingowe przed budynkiem z możliwością ich zwiększenia - budynek wyposażony jest w system alarmowy - centralne ogrzewanie gazowe - dom jest docieplony, poddasze ocieplone wełną, posiada system odwodnienia fundamentów Cała nieruchomość jest ogrodzona, oraz podpiwniczona. Atutem nieruchomości jest bardzo dobra lokalizacja umożliwiająca szybki dojazd do Warszawy - trasa S8, PKP, Linia autobusowa 713 * duża powierzchnia użytkowa ** reprezentatywny wygląd ** funkcjonalny układ wnętrz ** udogodnienia mieszkalne ** duży ogród *   W trakcie budowy zastosowane były wysokiej jakości materiały budowlane i wykończeniowe. Powierzchnia domu przekłada się na wysoki komfort użytkowania. Duży domy budują wymagający i ambitni ludzi, aby zrealizować pomysły i zaspokoić swoje marzenia, bez względu na koszty. Zapraszam do kontaktu telefonicznego na pewno dojdziemy do satysfakcjonującego porozumienia. ... Szybkie dojazdy do Warszawy będą dużym ułatwieniem dla Ciebie i Twojej rodziny.