Nieruchomości Cholerzyn - najwięcej bez pośredników

Pośrednikom i agencjom nieruchomości z góry dziękuje! Proszę nie dzwonić.  Bezpośrednio sprzedam wykończony dom na osiedlu Zielony Cholerzyn. Ostatni lokal na osiedlu zapewnia prywatność i odpowiednie oddalenie od głównej drogi. Osiedle otoczone jest malowniczymi terenami spacerowymi i rekreacyjnymi. W bardzo bliskiej odległości zalew. Szybki i wygodny dojazd do obwodnicy i Krakowa oraz na stację kolejową PKP Olszanica / Balice. W niedalekiej odległości znajduje się również przystanek autobusowy.  Powierzchnia użytkowa 146m2. Powierzchnia całkowita ok. 175m2. Powierzchnia ogrodu: 250m2. Na parterze znajduje się salon, przestronna kuchnia i łazienka. Pojemna zabudowa pod schodami. Na piętrze znajdują się 3 pokoje i łazienka. 1 sypialnia posiada przynależną pojemną garderobę z pralnią. Ogromne piękne poddasze z oknem balkonowym i wspaniałymi widokami posiada wykończone ściany, oświetlenie, podłogę i doprowadzoną wodę. Czeka na zagospodarowanie zabudową meblową pod gust nowych nabywców. Udostępniam projekt architekta wnętrz pod przygotowanie poddasza pod salon wieczorowy.  3 miejsca parkingowe. Goście zmieszczą się również na drodze wewnętrznej wykończonej kostką brukową.  Salon i poddasze posiadają klimatyzacje.  Wydajna pompa ciepła zapewnia ekologiczne ogrzewanie domu i ciepłą wodę.   Szybki internet światłowodowy, TV oraz system alarmowy z ochroną.  Brak czynszu.  Więcej zdjęć mogę przesłać na email. Zapraszam do oglądania nieruchomości. 

Dom zlokalizowany niespełna 2 km od Krakowa, na pograniczu Cholerzyna i Budzynia, 300m od Zalewu w Kryspinowie Od razu do zamieszkania. Budynek wykończony i zamieszkały. Ekonomiczny, ciepły, z dużymi możliwościami własnej aranżacji. Do domu przynależy ogród z dużą ilością zieleni. Dom częściowo obrośnięty pnączem (milin amerykański, winobluszcz). Dom jest położony w spokojnej i cichej okolicy. Dojazd do domu drogą asfaltową. Dom otoczony jest malowniczymi terenami spacerowymi i rekreacyjnymi. W bardzo bliskiej odległości (300m) znajduje się Zalew w Kryspinowie i plaża. Atutem jest szybki i wygodny dojazd do obwodnicy i Krakowa (2 km do dranicy miasta) oraz na stacje kolejowe PKP - Olszanica oraz Balice. Czas dojazdu do ścisłego centrum Krakowa zajmuje 20 minut, natomiast do obwodnicy A4 ok. 3 minut. Niedaleko domu znajduje się również przystanek autobusowy pozwalający na dostęp komunikacją miejską do Krakowa (ok. 22 minuty do Ronda Grunwaldzkiego). Generalnie jest 6 alternatywnych dróg dojazdu z domu do Krakowa. W odległości 1 km od domu znaleźć można punkty handlowe (Delikatesy Centrum, Biedronka, Pepco i inne) oraz usługowe (fryzjer, gabinet kosmetyczny, piekarnia, cukiernia, restauracje, bankomat, stacja benzynowa, myjnia samochodowa, paczkomaty, etc). Powyższe powoduje, iż komfort mieszkania w tej okolicy jest bardzo wysoki. Układ domu: - parter: wiatrołap, hall, kuchnia + jadalnia, salon, sypialnia, łazienka, kotłownia, dwa pomieszczenia gospodarcze - piętro: przedpokój, cztery sypialnie, łazienka Możliwa adaptacja strychu, co może powiększyć powierzchnię użytkową o ok. 30m2. Budynek wg projektu 268/PD (Ardore) firmy Archigraph. Pow. netto -187,4 m2 Pow. użytkowa - 168,8 m2 Kubatura netto - 515,3 m3 Budynek posiada certyfikat energetyczny. Możliwość sprzedaży z umeblowaniem. Cena do rozsądnej negocjacji. Możliwa, w rozliczeniu, zamiana na mieszkanie w Krakowie (parter lub I piętro).

| Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaprezentować Państwu, działkę budowlaną pod zabudowę jednorodzinną (wolnostojącą lub bliźniaczą) - usługową w Cholerzynie. Działka jest budowlana w kształcie prostokąta o wymiarach 23 / 85 m. W granicy: prąd / woda / gaz / kanalizacja Ważne informację: 1. Powierzchnia pod zabudowę 17 ar 2. Droga dojazdowa - gminna Warunki zabudowy: 1. Wskaźnik zabudowy 0,4 2. Obszar biologicznie czynny 15% 3. Maksymalna wysokość zabudowy dla budynków mieszkalnych 9 m 4. Maksymalna wysokość zabudowy dla budynków usługowych 11 m 5. Maksymalna wysokość zabudowy pozostałej 7 m 6. Powierzchnia nowo wydzielonych działek : 10 ar 7. MPZP - zabudowa - wolnostojąca - bliźniacza - usługowa Cena: 500 000 zł (do rozsądnej negocjacji) Serdecznie polecamy i zapraszamy do oglądania! Kamil Dedo [numer] ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w ulicy | Gaz: w ulicy | Woda: w ulicy | Dojazd: asfalt | Otoczenie: zabudowa jednorodzinna | Kanalizacja: w ulicy | Komunikacja publ.: autobus podmiejski, autobus miejski | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200 | Odl. do sklepu [m]: 300 | Odl. do szkoły [m]: 850 | Odl. do przedszkola [m]: 700 | Wymiary działki [m]: 23/85 | Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: budynek do rozbiórki | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Kamil Dedo | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS3, Lubomirskiego | Lubomirskiego 39/1 | 31-509 Kraków | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kamil Dedo (licencja nr: 28467) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na [www]/zwrot-zadatku/ |