Mieszkania 3-pokojowe na sprzedaż Warszawa Wola - najwięcej bez pośredników

                                    SPRZEDAM – PEWNIK INWESTYCYJNY Wyjątkowy Apartament z własnym Kinem i Komórką Lokatorską w sercu Woli ! Unique Apartment with own Cinema and Storage Room in the heart of Wola ! OPIS NIERUCHOMOŚCI W SKRÓCIE: Apartament 50,44 m 2        (sypialnia – salon kinowy, salon z aneksem kuchennym i biurowym, sypialnia, przedpokój, łazienka) ul. Marcina Kasprzaka 31B, Osiedle Bliska Wola / Warszawa - Wola 1 piętro z 8 duży balkon z dwoma wyjściami bezpośrednio z sypialni oraz z salonu z aneksem kuchennym wyjątkowa lokalizacja (blisko centrum, doskonale skomunikowane: tramwaj, autobus, metro) możliwość wykupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym przynależna Komórka Lokatorska obok Apartamentu Oferta sprzedaży dotyczy Apartamentu znajdującego się w sercu warszawskiej Woli. Apartament własnościowy, wykończony w standardzie premium i urządzony pod siebie, gotowy do zamieszkania lub wynajmu, w pełni wyposażony. DLA INWESTORA Przychód z wynajmu krótkoterminowego to: Roczny        (estymacja) ok.:  145 000 PLN / ROI 12% Miesięczny (estymacja) ok.:    12 000 PLN Koszty eksploatacyjne miesięczne: Czynsz:  750 PLN Prąd:      120 PLN Łącznie: 870 PLN  Przychód z najmu długoterminowego w roku 2022/2023 wynikający z podpisanej Umowy wyniósł: Roczny         ok.:    69 840 PLN / ROI 6% Miesięczny  ok.:      5 800 PLN Przychód z najmu długoterminowego w roku 2024 wynikający z podpisanej Umowy wynosi: Roczny         ok.:    63 600 PLN / ROI 5,5% Miesięczny  ok.:      5 300 PLN   SZCZEGÓŁY: LOKALIZACJA Nieruchomość o powierzchni 50,44 m2 mieści się na 1 piętrze (1 na 8) nowego budynku na nowoczesnym strzeżonym osiedlu Bliska Wola przy ulicy Marcina Kasprzaka. Budynek wyposażony w windę oraz podziemny, dwupoziomowy garaż. Na terenie osiedla znajduje się boisko do gry w piłkę nożną, koszykówkę i siatkówkę oraz siłownia zewnętrzna, place zabaw dla dzieci, dużo zieleni. Osiedle w doskonałej lokalizacji: 5 km do centrum, 2.5 km do ronda Daszyńskiego, tylko 1 km do stacji Metro Płocka, 1.2 km do stacji Metro Młynów, 3 minuty do przystanków autobusowych i tramwajowych w kierunku centrum, 2 przystanki do Dworca Zachodniego, bezpośredni wyjazd na drogi ekspresowe S7, S8. W bliskiej okolicy kompleks urokliwych parków (Szymańskiego, Sowińskiego, Moczydło – z zewnętrznymi basenami, Powstańców Warszawy) restauracje, lokale usługowe, żłobki, przedszkola, sklepy spożywcze (biedronki, żabki, stokrotka, warzywniaki), drogerie, apteki, centra medyczne, gabinety stomatologiczne, barberzy, salony kosmetyczny, siłownie.  STANDARD WYKOŃCZENIA PREMIUM Nieruchomość wykończona w standardzie PREMIUM, zaprojektowana przez Architekta Wnętrz. Okna i drzwi balkonowe drewniane. Drzwi wew. i zew. drewniane. Podłogi drewniane. Podwieszane sufity i LEDY. Meble „na wysoki połysk”, sofa robiona na zamówienie, łóżko i materac najwyższej jakości. Topowy sprzęt AGD i RTV. Ściany malowane najwyższej jakości farbą FLUGGER wraz dodatkowym urozmaiceniem wykończenia z imitacji cegiełki w sypialni i salonie z aneksem kuchennym. ROZKŁAD OSOBNYCH POMIESZCZEŃ Apartament składa się z dużego salonu kinowego - sypialni, salonu z aneksem kuchennym i biurowym, przedpokoju, sypialni oraz łazienki. Posiada balkon (8,09 m*2) wychodzący na dziedziniec, z wyposażeniem do wakacyjnego odpoczynku (sofa zew., wyłożony najwyższej jakości sztuczną trawą). I. Salon jest wyposażony w kino domowe 5.1 surround z funkcją oglądania filmów 3D + zestaw głośników 5.1, Projektor 3D Full HD wraz z ekranem wysuwanym automatycznie z sufitu. Dodatkowo nowoczesny Telewizor 4K QLED - 55 cali, stolik, szafka rtv oraz przestrzenna szafa PAX. II. Salon z aneksem kuchennym wyposażony w wyspę z wbudowanym sprzętem AGD klasy PREMIUM (piekarnik parowy, największa komercyjna płyta indukcyjna, okap kuchenny) – posiadane paragony i FV na większość. Nowoczesna kuchenna zabudowa wykonana na zamówienie, zapewnia dużą powierzchnię do przechowywania, w zabudowie zmywarka oraz lodówka z zamrażarką. W pomieszczeniu została wyodrębniona przestrzeń na pracę biurową oraz jadalnia. III. W łazience znajduje się kabina prysznicowa z deszczownicą i baterią termostatyczną, osobna, wygodna wanna, wc typu Geberit, pralka, duża szafka podumywalkowa, szafki w zabudowie, podświetlone lustro na całej ścianie, wbudowane w ścianę dotykowe radio FM. IV. Sypialnia wyposażona jest w wygodne łóżko o wymiarach 160x200 cm z topowym materacem, szafkę nocną, podwieszonymi szafkami oraz dużą szafą PAX. V. W przedpokoju znajduje się duże lustro, tapicerowany puf ze schowkiem oraz głęboka szafa PAX, która zapewnia dużo miejsca do przechowywania, ma wbudowaną deskę do prasowania, dodatkowo podwieszony profesjonalny drążek do ćwiczeń. KIERUNEK OKIEN: Wschód i Południe PARKOWANIE: Istnieje możliwość kupna stanowiska parkingowego w parkingu podziemnym w budynku, gdzie znajduje się Apartament. Miejsce parkingowe znajduje się na poziomie -2, w bliskiej i komfortowej odległości od wejścia do klatki schodowej i windy. Cena miejsca parkingowego: 90 000 PLN Przychód z najmu długoterminowego w roku 2023 / 2024 wynikający z podpisanej Umowy wynosi: Roczny         ok.:   3 000 PLN / ROI 3,3% Miesięczny  ok.:      250 PLN Koszty eksploatacyjne miesięczne: Czynsz:  70 PLN Dodatkowo miejsca pod budynkiem, nieprzypisane. STAN PRAWNY: Pełna własność z Księga Wieczystą, grunt uregulowany. Posiadam kompletną dokumentację.                     Aktualne Świadectwo charakterystyki energetycznej EP poniżej 100 kWh/(m2xrok).                                Apartament oszczędny i ciepły. DODATKOWE INFORMACJE: Apartament posiada przynależną komfortową Komórkę Lokatorską - KUPNO OBLIGATORYJNE. Komórka wyposażona w dwa niezależne systemy do podwieszenia rowerów lub innych sprzętów. Cena Komórki Lokatorskiej: 80 000 PLN (dodatkowo do ceny Apartamentu). Przychód z najmu długoterminowego w roku 2023 / 2024 wynikający z podpisanej Umowy wynosi: Roczny         ok.:   3 240 PLN / ROI 4,1% Miesięczny  ok.:      270 PLN Koszty eksploatacyjne miesięczne: Czynsz:  15 PLN DODATKOWE INFORMACJE DLA INWESTORA: Aktualnie istnieje możliwość przejęcia Apartamentu z Wynajmującym. Aktualnie istnieje możliwość przejęcia Komórki Lokatorskiej z Wynajmującym. Aktualnie istnieje możliwość przejęcia Miejsca Parkingowego z Wynajmującym. Uwaga: Istnieje możliwość przejęcia mebli ruchomych, sprzętu RTV, zainstalowanego sejfu domowego, wyposażenia i mebli balkonowych.   Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Sprzedaż od właściciela bez prowizji All Apart Nieruchomości prezentuje na sprzedaż 3 pokojowe apartment 68,29 m2 po remoncie w Bliska Wola Towers na 23 piętrze. Wspólna praca z agencjami nie jest zainteresowana. Projekt 2023. Wykonano ekskluzywną i nie standardową przebudowę wnętrza. Naprawa wykonana jest z naturalnych i wysokiej jakości materiałów. Wnętrze wykonane jest w surowym stylu Neo Loft. Wysokość sufitu 2,85 m, centralne ogrzewanie i klimatyzacja. Ściany, podłogi i sufity z hydroizolacją i dźwiękoszczelnością. Nowy budynek z nowoczesnymi, cichymi windami sterowanymi tabletem, a także nowoczesne technologie klimatyczne i grzewcze, które pozwolą zaoszczędzić marnotrawstwo w mroźną zimę lub gorące lato. Ekskluzywny apartament z panoramicznym widokiem na miasto. Południowa słoneczna strona, jasne, przestronne apartament. Apartament posiada centralną klimatyzację. Nowa dzielnica mieszkaniowa Bliska Wola Towers. W pobliżu znajdują się dwa parki Moczydlo i Szymanskiego, a także park wodny z basenami Moczydlo Water Park, dla miłośników ekstremalnych wrażeń można skoczyć z wieży Bungee Jumping Mario, są korty tenisowe Wola Tennis Club, wiele ścieżek rowerowych, a to wszystko blisko centrum miasta! Apartament na 23 piętrze w nowej rezydencji Bliska Wola Towers. Projekt renowacji 2023 w stylu neo Loft. Taras 10m2 z widokiem na miasto. W pobliżu restauracje, sklepy spożywcze, Centrum Handlowe Blue city. Dworzec PKS Zachodni, stacja Warszawa-Wola. Mieszkanie gotowe do zamieszkania. Do mieszkania należy miejsce parkingowe z boksem o powierzchni 7,82 m2 w garażu podziemnym na -4 piętrze. Cena parkingu wraz z boksem 110000zł dodatkowo płatne. Doskonała opcja dla inwestycję lub na pobyt. Nowa dzielnica mieszkaniowa z dogodną lokalizacją blisko centrum w pobliżu parku, sklepów spożywczych, centrów handlowych, stacji metra, tramwaju. W pobliżu Park E.Szymańskiego, Blue City, Dworzec Zachodni, dogodne połączenia komunikacyjne. Prosimy agencje bez Klienta o nie dzwonić, nie płacimy prowizji agencjom, nie potrzebujemy dodatkowej reklamy.

Bezpośrednio  3 - pokojowe mieszkanie,  na  wybudowanym  w 2009 roku osiedlu Dom Development. Rozkład mieszkania jest niezwykle funkcjonalny, część dzienna to salon z aneksem kuchennym, o powierzchni 29,3 m, oraz hall, o powierzchni 9,1 m, co łacznie daje otwartą przestrzeń, o powierzchni 38,5 m. Na część nocną składają  się 2 sypialnie, jedna  z łóżkiem 160/200, szafą 3-drzwiową, szafkami nocnymi i komodą, o powierzchni 11m, druga może być gabinetem lub sypialnią, pokojem dziecięcym, nieumeblowana, o powierzchni 12,4 m. W hallu znajduje się wbudowana garderoba.  Salon umeblowany i kuchnia w pełni wyposażona (piekarnik, zmywarka, płyta ceramiczna, okap, lodówka).  Możliwość zostawienia mebli. Z salonu wyjście na balkon, widok na pierwszym planie na okoliczne bloki, na horyzoncie (na godzinie 11.00) panorama centrum miasta.  Łazienka i wc osobno, w łazience wanna z hydromasażem, pralka. Wyposażenie. Mieszkanie zostało wykończone, mam nadzieję,  gustownie, materiały wysokiej jakości, terakota, gres w kuchni i łazienkach, na pozostałej powierzchni drewno egzotyczne merbau, zastosowano kolory ziemi. W hallu oraz łazience i toalecie podwieszane sufity. Miejsce parkingowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 50000 zl. Stan techniczny Mieszkanie wykończone w roku 2010, przeszło remont na początku 2024 roku. Jest w stanie bardzo dobrym, nie wymaga nakładów, można doposażyć kuchnię w górne szafki kuchenne , czy wymienić lodówke. Ale w obecnym stanie można powiesić kapelusz i mieszkać. Teren i okolica Osiedle strzeżone,  pięknie zagospodarowane, zielone, na ternie 3 place zabaw, siłownia. W pobliżu osiedla tereny zielone, parki - m.in. Sowińskiego, Moczydło, centrum handlowe z kinem i fitness Wola Park,  dobra i szybka komunikacja z centrum, 15 minut piechotą do stacji metra Księcia Janusza, przystanek autobusowy 3 min od osiedla.  Kontakt bezpośredni tel.  

Szprzdam mieszkanie własnościowe bez hipoteki -3 pokojowe - 56 m, jeden pokój przechodni z możliwością aranżacji na mieszkanie z oddzielnymi wejściami. OMieszkanie na Warszawskiej Woli ul.Batalionu AK Zośka. Mieszkanie na 2 piętrze w budynku 3 piętrowym. Do mieszkania przynależy piwnica 9 m. Lokal posiada duży przedpokój który pomieści dwie duże szafy. Oddzielna kuchnia, lokal bardzo widny z dużą ilością okien, pokoje wychodzą na południe, zachód i północ Mieszkanie położone w piękny i cichym miejscu obok parku Sowińskiego 100 m i parku Szymańskiego 150 m. Szkoła podstawowa 100 m i druga szkoła podsrawowa 150m, 150m do basenu krytego, 200m do hali sportowej. Metro stacja Księcia Janusza 750m, tramwaje Kasprzaka 750 m. Czynsz 690 zł Lokal do remontu

Mieszkanie w kamienicy, 64m2 w sercu starej Woli na rogu ulicy Żytniej i Karolkowej. 2 sypialnie, salon i oddzielna kuchnia. Praktycznie brak korytarzy w mieszkaniu, wysokie sufity, oryginalna klepka dębowa w pokojach. Generalny remont mieszkania w 2018 roku, okna, drzwi, wszystkie instalacje zostały wymienione. Mieszkanie jest super ciche i ciepłe. Bardzo duża piwnica z oknem. Okna sypialni i kuchni od wschodniej strony z widokiem na zieloną i cichą stronę od podwórza. Wyposażenie do negocjacji. Budynek w dobrym stanie technicznym - w ostatnich dwóch latach wymieniono instalacje elektryczną, gazową i centralnego ogrzewania. Jedynie klatki schodowe jeszcze czekają na wykończenie po remoncie instalacji. Doskonały transport publiczny. Do stacji metra jest 10 minut pieszo. Cicha i bezpieczna okolica pomimo bliskości serca miasta. W pobliżu wszelkie usługi, handel, gastronomia, szkoły, placówki medyczne. Pełna własność z księgą wieczystą. Zapraszam osoby zainteresowane zakupem do kontaktu, a pośrednikom nieruchomości na tą chwilę dziękuję za pomoc.

Do sprzedania mieszkanie o powierzchni 49 m2 w znakomitej lokalizacji do życia lub pod inwestycje. Świetnie skomunikowane - na granicy Śródmieścia i Woli. Bogata infrastruktura: w pobliżu mnóstwo restauracji, przedszkola, szkoły, apteki, centrum handlowe Arkadia. Mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, łazienki, przedpokoju, loggi i przynależnej piwnicy (+ 2 m2).  Wyposażone w podstawowe sprzęty AGD (zmywarka, pralka, piekarnik, okap). Większość mebli do pozostawienia w lokalizacji. Mieszkanie przeszło generalny remont w 2016 roku (zamieszkane przez ostatnie siedem lat, więc do odświeżenia). Dwustronne - ekspozycja na wschód i zachód. Budynek z lat ‘70 - w ostatnich latach przeszedł remont klatek schodowych, wymianę elektryki, sieci gazowej i dachu.  Księga wieczysta - możliwość posiłkowanie się kredytem, Czynsz ok. 730 zł (4 osoby zamieszkujące)