Mieszkania na sprzedaż Warszawa Wola - najwięcej bez pośredników

Dzień dobry, Na sprzedaż, bezpośrednio, mieszkanie własnościowe o powierzchni 39m2 z KW. Mieszkanie w budynku z roku 1955, na ostatnim (4) piętrze, w budynku jest winda. W pełni rozkładowe. Przedpokój, dwa pokoje, łazienka oraz duża, jasna kuchnia. Idealne pod inwestycję! Budynek w ostatnich latach przechodzi szereg inwestycji. Dotychczas wykonano: - wymiana instalacji CO - Odświeżenie klatki schodowej - Remont kapitalny tarasu przed wejściami do klatek(2020) - Odnowa elewacji (2021/2022) - Wymiana drzwi wejściowych na klatki oraz domofonów (2022) - Remont kapitalny dachu (2022) - Całkowita przebudowa pobliskiej altany śmietnikowej (2023) W najbliższym czasie przewidziana wymiana windy na klatce (2024). Doskonała lokalizacja, atrakcyjna okolica (ul. Leszno 32): - blisko do stacji metra M2 Młynów (14 min pieszo) i Płocka (również 14 min pieszo) - Idealnie skomunikowana: przystanek autobusowy (2 min pieszo) Młynarska 02 linii 171 i 190 oraz tramwajowe Młynarska 03 (4 min) linie 20, 22, 23, 24, 28, 35, 76; Żytnia 01/02 (6 min) linie 1, 6, 22, 28, 35, 73, C1, C6  - W bloku obok apteka - Szpital Enel-med (5 min pieszo) - Siłownia CityFit PDT Wola (6 min pieszo) - Centra handlowe: Klif (4 min samochodem), Westfield Arkadia (7 min samochodem), Wola Park (10 min samochodem) - Sklep Biedronka po drugiej stronie ulicy, spacerkiem można dotrzeć do Lidla na ul. Karolkowej, blisko dwa sklepy Żabka i inne mniejsze. - W pobliżu szkoła podstawowa, kilka placówek przedszkolnych, żłobki - Dwa bankomaty w bezpośrednim sąsiedztwie - Komenda rejonowa policji na ul. Żytniej - Blisko do Ronda Daszyńskiego Dojazd do centrum zajmuje 15-20 min komunikacją. Samo mieszkanie po generalnym remoncie w 2019 roku, odmalowane w 2022. Mieszkanie było robione pod siebie, z bardzo dobrej jakości materiałów, bez oszczędzania, nie jest to „tani remont” pod sprzedaż. M.in.: - wymienione instalacje: elektryczna oraz hydrauliczna - Zrobiona wylewka podłogi pod płytki gresowe - Tunel RTV w ścianie - Na ścianach położone gładzie - Okna plastikowe - Drzwi wejściowe, antywłamaniowe Gerda - Meble zamawiane na wymiar u stolarza z frontami akrylowymi (duża kuchnia w kształcie „u”, pawlacz w kuchni, duża szafa w korytarzu, z miejscem na pralkę, szafka na licznik energii elektrycznej, szafa wnękowa w małym pokoju oraz wisząca ścianka RTV i półki na przeciwko niej w większym pokoju.) Meble z systemami blum, w kuchni narożna nerka LeMans. - Rolety dzień/noc w pokojach (w sypialni rolety zaciemniające po zasłonięciu) oraz roleta rzymska w kuchni - Sprzęt AGD: płyta gazowa Beko, piekarnik Beko z funkcją 3D, podszafkowy okap Gorenje z panelem dotykowym. Zmywarka 45, najwyższy model Bosch. - Oświetlenie LED w całym mieszkaniu - Podwieszany sufit w łazience z oświetleniem krawędziowym LED Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 2 mkw., możliwość wynajęcia miejsca parkingowego przed budynkiem za ok. 67 zł miesięcznie, w ramach meldunku możliwość wykupienia abonamentu SPPN za 30 zł rocznie, którego pokrycie gwarantuje znalezienie wolnego miejsca w pobliżu. Zapraszam do kontaktu zainteresowanych, uprzejmie dziękuję agencjom.

Apartament 3 pokoje 75m2 taras 95.2 + dwa balkony miejsce parkingowe i komórką z basenem dla mieszkańców. Osiedle monitorowane z pełną ochrona w bardzo dobrej lokalizacji. Duży taras pozwala na pełne odprężenie i poczucie wolności po pracy. Wykoniczone w wysokim standardzie. Podłogi drewniane z drzewa egzotycznego. Wanna z hydromasażem , prysznic. klimatyzacja, wszystkie okna żaluzje elektryczne , kamienne blaty lodówka zmywarka pralka i całe wyposażenie jak kanapy stół itd w cenie .komórka i miejsce parkingowe płatne dodatkowo. Obecnie mieszkanie jest wynajmowane . Sprzedaż bezpośrednio agencjom dziękuję. Wiencej informacji proszę pisać chętnie odpowiem.

NA SPRZEDAŻ – PEWNIK INWESTYCYJNY Wyjątkowy Apartament z własnym Garderobą w sercu Woli Unique Apartment with own Walk-in Wardrobe in the heart of Wola   OPIS NIERUCHOMOŚCI W SKRÓCIE: - Apartament 53m 2 ( salon z aneksem, sypialnia, hol, łazienka, garderoba) - ul. Marcina Kasprzaka 29B, Osiedle Bliska Wola / Warszawa Wola - 7 piętro z 8 - 2 duże balkony - wyjątkowa lokalizacja (blisko centrum, doskonale skomunikowane: tramwaj, autobus, metro) - możliwość wykupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym   Oferta sprzedaży dotyczy Apartamentu znajdującego się w sercu warszawskiej Woli. Apartament własnościowy, wykończony w standardzie premium i urządzony pod siebie, gotowy do zamieszkania lub wynajmu, w pełni wyposażony. Uwaga: Możliwość pozostawienia mebli ruchomych, sprzętu RTV, wyposażenia i mebli balkonowych. DLA INWESTORA Przychód z wynajmu krótkoterminowego to: Roczny       (estymacja) ok.:  145 000 PLN / ROI 12% Miesięczny (estymacja) ok.:    12 000 PLN   Koszty eksploatacyjne miesięczne: Czynsz:  700 PLN Prąd:      120 PLN Łącznie: 820 PLN    Przychód z najmu długoterminowego w roku 2022/2023 wynikający z podpisanej Umowy wyniósł: Roczny       ok.:    58 200 PLN / ROI 5% Miesięczny  ok.:      4 850 PLN   Przychód z najmu długoterminowego w roku 2024 wynikający z podpisanej Umowy wynosi: Roczny       ok.:    63 600 PLN / ROI 5% Miesięczny  ok.:      4 850 PLN   SZCZEGÓŁY:  LOKALIZACJA Apartament o powierzchni 53m2 mieści się na 7 piętrze  (7 na 8) nowego budynku, na nowoczesnym strzeżonym osiedlu Bliska Wola przy ulicy Marcina Kasprzaka. Budynek wyposażony w windę oraz podziemny, dwupoziomowy garaż. Na terenie osiedla znajduje się boisko do gry w piłkę nożną, koszykówkę i siatkówkę oraz siłownia zewnętrzna, place zabaw dla dzieci, dużo zieleni. Osiedle w doskonałej lokalizacji: 5 km do centrum, 2.5 km do ronda Daszyńskiego, 1 km do stacji Metro Płocka, 1.2 km do stacji Metro Młynów, 3 minuty do przystanków autobusowych i tramwajowych w kierunku centrum, 2 przystanki do Dworca Zachodniego, bezpośredni wyjazd na drogi ekspresowe S7, S8. W bliskiej okolicy kompleks urokliwych parków (Szymańskiego, Sowińskiego, Moczydło – z zewnętrznymi basenami, Powstańców Warszawy) restauracje, lokale usługowe, żłobki, przedszkola, sklepy spożywcze (biedronki, żabki, stokrotka, warzywniaki), drogerie, apteki, centra medyczne, gabinety stomatologiczne, barberzy, salony kosmetyczny, siłownie.    STANDARD WYKOŃCZENIA PREMIUM Nieruchomość wykończona w bardzo wysokim standardzie. Okna i drzwi balkonowe drewniane. Podłogi wykończone płytkami gresowymi o najwyższym stopniu ścieralności. Ściany niedawno odświeżone, designerskie oświetlenie sufitowe.   ROZKŁAD OSOBNYCH POMIESZCZEŃ Nieruchomość  składa się z dużego salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki oraz wygodnej garderoby. Posiada 2 balkony (7,17m2 i 3,34m2) z wyposażeniem do wakacyjnego odpoczynku (sofa zew., stolik, wyłożony najwyższej jakości sztuczną trawą).  Jasny i ustawny salon z aneksem o powierzchni  26,88 m2 wyposażony jest w  narożnik, stolik oraz  telewizor Sony Bravia 49 cali 4K. Nowoczesna kuchenna zabudowa została zaprojektowana i wykonana na zamówienie, dzięki temu posiada dużą powierzchnię do przechowywania.Znajduje się tu też stół barowy z hokerami, wysokiej klasy sprzęt AGD w zabudowie ( płyta indukcyjna, okap, piekarnik + mikrofalówka, zmywarka) oraz wolnostojąca lodówka z zamrażarką. W łazience znajduje się kabina prysznicowa z deszczownicą i baterią termostatyczną, WC typu Geberit, pralka, duża szafa na przybory kosmetyczne, oświetlone lustro. Sypialnia o powierzchni 12.26m2, z wyjściem na drugi balkon, wyposażona jest w wygodne łóżko o wymiarach 160x200 cm, szafkę nocną, szklane stoliki.   W holu znajduje się duże lustro oraz tapicerowana ławka. Możliwość regulacji jasności i ciepła światła. Garderoba zaprojektowana na wymiar tak, aby zapewnić dużo miejsca do przechowywania i wieszania ubrań.   KIERUNEK OKIEN: Wschód i Południe, Zachód   PARKOWANIE: Istnieje możliwość kupna stanowiska parkingowego w parkingu podziemnym w budynku, gdzie znajduje się Apartament. Miejsce parkingowe znajduje się na poziomie -2, w bliskiej i komfortowej odległości od wejścia do klatki schodowej i windy. Cena miejsca: 90 000 PLN   Przychód z najmu długoterminowego w roku 2024 wynikający z podpisanej Umowy wynosi: Roczny         ok.:   3 000 PLN / ROI 3,3% Miesięczny  ok.:      250 PLN   Dodatkowo miejsca pod budynkiem, nieprzypisane.   STAN PRAWNY: Pełna własność z Księga Wieczystą, grunt uregulowany. Posiadam kompletną dokumentację. Aktualne Świadectwo charakterystyki energetycznej EP poniżej 100 kWh/(m2xrok) – Apartament oszczędny i ciepły.   DODATKOWE INFORMACJE DLA INWESTORA: Aktualnie istnieje możliwość przejęcia Apartamentu z Wynajmującym. Aktualnie istnieje możliwość przejęcia Miejsca Parkingowego z Wynajmującym.    Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam do kontaktu: [numer] MIESZKANIE W SAMYM CENTRUM WOLI Apartament Premium na Woli z Tarasem, Jacuzzi, Łaźnią i Oranżerią. Zlokalizowany w historycznej kamienicy, odrestaurowanej przez RealCo w 2016 roku. Najwyższe piętro z 30m2 tarasu. Lokalizacja: Nieruchomość usytuowana jest w sercu pięknej Woli (ul. Ogrodowa / Chłodna). Wola, a dokładnie Mirów to miejsce w samym centrum Warszawy, z doskonałą komunikacją (metro M2 Rondo Daszyńskiego, tramwaje, autobusy) i dostępem do licznych terenów rekreacyjnych, takich jak Fabryka Norblina czy Browary Warszawskie. Charakterystyka apartamentu: Ten luksusowy apartament o powierzchni 35 m2 to prawdziwa awangarda nieruchomości. Znajduje się na piątym piętrze w budynku z windą, co gwarantuje wygodę mieszkania. Apartament zachwyca przestronnością i funkcjonalnością. Rozkład pomieszczeń: Wygodny długi hol Elegancki pokój dzienny i sypialnia Nowoczesny aneks kuchenny Luksusowa łazienka z sauną parową i sauną suchą Taras (30 m2) z profesjonalnym całorocznym jacuzzi i malowniczą oranżerią Wyposażenie i standard: Apartament utrzymany jest w wyjątkowym standardzie, zapewniającym komfort i prestiż. Wnętrza zdobią przestronne okna, drewniane drzwi wewnętrzne i piękna deska barlinecka w salonie. Oryginalne gresy w kuchni, holu i łazience nadają wnętrzom nowoczesny charakter. Wszystkie sprzęty AGD są marki premium, a kuchnia to raj dla miłośników kulinarnej sztuki. Dodatkowe udogodnienia: Kino domowe Szybki światłowód Taras zaprojektowany jako oranżeria z roślinami i jacuzzi Ogrzewanie: miejskie z termostatem elektronicznym. Czynsz: Niski czynsz w wysokości 500 zł miesięcznie. Cena: Cena apartamentu wynosi 1 490 000 zł. Dane dodatkowe: Wnętrze zostało zaprojektowane przez pracownię architektoniczną Zbigniewa Oporskiego. Rok budowy: 2016 Typ budynku: ekskluzywny wielorodzinny Materiał: konstrukcja żelbetowa, monolityczna Stan mieszkania: idealny Typ własności: własność Wolne od: listopad 2023 Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i umówić na prezentację. Apartament jest oferowany bez prowizji, bezpośrednio od właściciela.

Kompleks budynków „Bliska Wola Tower” to najnowsza inwestycja na warszawskiej Woli przy ulicy Kasprzaka 29, obok której trudno przejść obojętnie. Przedmiotem sprzedaży jest apartament inwestycyjny, kompletnie wykończony i w pełni wyposażony, usytuowany na 10 kondygnacji głównej wieży "B". Wydzielone strefy funkcjonalne. Nowoczesna architektura budynku, reprezentacyjne lobby, szybkobieżne windy, niezależnie sterowana klimatyzacja. Z przeszkolonego tarasu jawi się spektakularny widok na północno-wschodnią część Warszawy. W części nadziemnej kompleksu liczne sklepy oraz punkty usługowe. W pobliżu zielony obszar parkowy, park: Powstańców Warszawy, Sowińskiego, Szymańskiego oraz park wodny Moczydło. Znakomita komunikacja: przystanki autobusowe, tramwajowe, linia metra M2 - stacja Płocka, stacja kolei średnicowej – PKP Wola, zapewniająca bezpośredni dojazd do lotniska im. F.Chopina. Bliskość ważnego węzła kolejowego - Dworzec Zachodni.  Wszystko to daje możliwość szybkiego dotarcia nie tylko do najciekawszych atrakcji stolicy. Łatwy i bliski dojazd do/z drogi ekspresowej S-8. Cena brutto - możliwość odpisania 23% VAT. Nabywca nie płaci PCC. Jest także możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym za 83000zł. Apartament jest już zarejestrowany na portalu - Booking - średnie obłożenie roczne 68,5%.  Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

UWAGA! CENA 20TYS/ M2 Atrakcyjne 3pokojowe mieszkanie o powierzchni 54 m2, na 2 z 6 pięter budynku mieszkalnego, oddanego do użytku w 2013 przez dewelopera Ronson, w nowoczesnej części warszawskiej Woli. Świetnie sprawdzi się w przypadku par i rodzin z dziećmi, które marzą o zamieszkaniu w rozwiniętej usługowo części Warszawy, zaledwie 4km od serca miasta. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I WNĘTRZE Mieszkanie składa się̨ z dużego salonu 21 m2 z otwartą kuchnią z wyjściem na balkon o powierzchni 5 m2. Okna w strefie dziennej wychodzą na na patio co daje ciszę i spokój przez cały dzień. Strefa dzienna jest klimatyzowana. Dodatkowym atutem są duże, drewniane okna balkonowe oraz nowocześnie wyposażona kuchnia. Poza strefą dzienną w mieszkaniu znajdują się 2 pokoje o powierzchni 9m2 i 12m2 z ekspozycją południowo - wschodnią, wyposażone w pojemne szafy oraz podstawowe meble. Bardzo wygodnie zaprojektowana kuchnia, która ma wszystko, co jest nam potrzebne! : płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofala, okap, zmywarka, lodówka, dużo miejsca do przechowania oraz co ważne - duży, masywny stół. Czysta, jasna łazienka wyposażona jest w wannę z prysznicem, umywalkę z dużym lustrem, toaletę, pralkę. Dodatkowo w przedpokoju znajduję się garderoba oraz przechowalnia. Budynek z całodobową ochroną i monitoringiem zapewni nowemu właścicielowi poczucie komfortu i bezpieczeństwa. W cenie mieszkania! szerokie miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Mieszkanie jest doskonale skomunikowane z centrum oraz każdą częścią miasta. w pobliżu metro, przystanki tramwajowe, autobusowe. Dogodny, szybki dojazd do obwodnicy. W najbliższej okolicy zlokalizowane są różne restauracje, kawiarnie, sklepy, galeria Fort Wola, Wola Park, mnóstwo branży beauty, służba zdrowia, szkoły przedszkola, place zabaw. Pobliskie parki pozwalają na codzienny komfort i odpoczynek na łonie natury. To małe miasteczko w Stolicy! WAŻNE INFORMACJE: Czynsz 800zł - przy 4 zameldowanych. Założona księga wieczysta, można posiłkować się kredytem. Zapraszam do kontaktu [numer] Roman Annych Profit Point