Domy na sprzedaż Warszawa - Polecane ogłoszenia
Ogłoszenie Sprzedaży Domu Warszawa Ul. Walcownicza
Na sprzedaż bez pośredników dom o powierzchni 109 m2 na działce o powierzchni 136 m2. Cena domu to 950000 zł.
Sprzedam segment środkowy w centrum Falenicy. Możliwość wykonania 3 sypialni, salonu z aneksem kuchennym, gabinetu, sali kinowej. Atrakcyjna lokalizacja, wokół lasy Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Do obwodnicy południowej 1,5 km - 2 min autem, świetny dojazd na Wilanów, Ursynów (13 min autem) i Mokotów Na bazarek 250 m - 3 min na pieszo, Na stację kolejową (SKM, KM) 600 m - 8 min pieszo, Do kościoła 290 m - 4 min pieszo W pobliżu Szkoła Podstawowa, Przedszkole, Pumptrack, Supersam WSH Fala, Cortan, Żabka, Cukiernie, Weterynarz. Powierzchnia użytkowa 109 m2, działka 136 m2. W 2018 został wymieniony piec gazowy (Artiston) i instalacja CO. Kaloryfery żeliwne, poza jednym nowym w salonie. Na piętrze znajdują się dwa pokoje z korytarzem i szafą we wnęce w jednym z pokoi. Z pokoju nr 2 jest wyjście na duży balkon, strona południowo-zachodnia. Pokoje są wysokie, podłoga w całości drewniana parkiet, do wycyklinowania. W pokoju z balkonem drewniane okna do wymiany. W pozostałych pomieszczeniach okna plastikowe. Na parterze wiatrołap, korytarz z otwartym wejściem do kuchni, łazienka z wanną, wc i umywalką, schody drewniane oraz duży salon z tarasem i zejściem do ogrodu. W salonie i na korytarzu piękny zadbany drewniany parkiet. W XII 2021 wycyklinowany i woskowany. Duża użytkowa piwnica, z oknem (drewnianym), dużym pokojem, podłoga drewniana parkiet. Wysoki przedsionek 2,4 m w płytkach. Pomieszczenie gospodarcze z piecem i całą instalacją oraz schowek. Wejście od strony ogrodu. Orientacyjne zestawienie powierzchni na parterze: - salon 24,6 m2 - korytarz 3,8 m2 - łazienka 4,6 m2 - kuchnia 7 m2 - wiatrołap 1,7 m2 - taras 7,5 m2 Orientacyjne zestawienie powierzchni na piętrze: - pokój z szafą we wnęce 14,8 m2 - pokój z balkonem 14,7 m2 - balkon 11,3 m2 Orientacyjne zestawienie powierzchni piwnica (użytkowa): - przedsionek 11,9 m2 - pokój (podłoga parkiet) 18,6 m2 - pom. gospodarcze/ piec 5,8 m2 - schowek 4,2 m2 Przedogródek - ok. 31 m2 Ogród tył - ok. 47 m2 Zdjęcia ogródka z lata 2022 i 2023 W 2021 odnowione i pokryte tynkiem mozaikowym ogrodzenie frontowe. Wymienione również ogrodzenie z frontu pomiędzy sąsiadem. Elewacja z frontu siding z ociepleniem, z tyłu częściowo tynk. Drzwi wejściowe w całości drewniane. Informacje dodatkowe: ogrzewanie - gazowe kanalizacja - miejska woda - miejska internet, linia telefoniczna miejsce postojowe na posesji z tyłu ogrodu, zmieści się większe auto, obecnie wjeżdżam kombi i nie ma z tym problemu. Podane powierzchnie w m2 na rzucie mogą nieznacznie różnić się od wymiarów rzeczywistych. Cena do negocjacji. Bezpośrednio od właściciela. Własność Zapraszam do kontaktu