Barzowice · 120 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Bez pośrednika. Oszczędzasz 3 600 zł na prowizji pośrednika!

Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną w miejscowości Barzowice w odległości ok. 3km od morza i jeziora Kopań. Działka blisko zabudowy historycznej wsi- do kościoła ok. 200m. Działka na pochyleniu w kierunku morza, na zachód. Dogodna lokalizacja do zabudowy budynków korzystnie usytuowanych na strony świata. Z działki widać morze!
Przy wschodniej części działki znajduje się niewielki wąwóz z małym rowem, potoczkiem...
Działka zlokalizowane w spokojnej okolicy, gdzie wokół miejscowości jest dużo zieleni. Do miejscowości Wicie jest ok. 3km, a tam szerokie piaszczyste i spokojne plaże- szczególnie jeśli podjedziemy kawałek rowerem trasą Via Baltica w stronę mierzei Jeziora Kopań.
Jezioro Kopań to i jego przystań, to jeszcze nie poznane przez turystów miejsce, bardzo mało uczęszczane. Całość nie jest oblegana przez duże jednostki, panuje zatem na nim mocno kameralna atmosfera! Teren wokół jeziora jest dziewiczy- brak betonów, komercyjnych przystani itp.

Na niektórych działkach wybudowane już budynki mieszkalne jednorodzinne.
Przeznaczenie wg Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego ,,MR-1 - teren zabudowy mieszkaniowo-rekreacyjnej na działkach nie mniejszych niż 1000m2"- tzn. że na działkach mogą być wybudowane zarówno budynki mieszkalne jednorodzinne jak i budynki rekreacyjne (domki, apartamenty) na wynajem!
Działka o powierzchni głównie 1400m- o maksymalnej powierzchni jaką można zabudować- powierzchni budynków 420m kw.
Media: Koszt ,,posiadania" prądu (szafki energetycznej) na działce to obecnie 60zł za kilowat mocy przyłączanej, czyli przy budynku mieszkalnym z wnioskowaniem ok. 13kw mocy przyłączanej- koszt przyłącza wynosi ok. 800zł- to koszt w ramach umowy z zakładem energetycznym.
W najbliższym czasie gmina ma wybudować odcinek wodociągu w drodze gminnej- obecni budujący się na jednej z działek mocno męczą gminę w tej kwestii.
Uwaga. Oferta bezpośrednia- sprzedający jest projektantem budowlanym i geodetą- projektował kompleksowo m.in. jeden z budynków ze zdjęć. Możemy zatem wykonać kompleksowo projekt budowlany, zająć się wszelkimi formalnościami związanymi z: wykonaniem projektu budowlanego, wytyczeniem budynku na gruncie, wskazaniem granic działki, obsługą budowy (kierownik budowy), wykonaniem dokumentacji do odbioru i uzyskaniem odbioru budynku. Inwestor tylko podpisuje wszelkie wnioski i oczywiście musi mieć wizję zabudowy na działce.
Możliwe jest wykonanie projektu indywidualnego lub adaptacja jakiegokolwiek projektu gotowego zgodnego z zapisami planu...
Działkę można kupić ,,na spółkę" z ciocią, szwagrem, teściową (2, 3, 4 wspólników) itp. zabudować, a potem dokonać podziału na odrębne nieruchomości celem zniesienia własności- też to wykonujemy- nie jest to proste, ale damy radę :)
Uwaga działka jest 100% budowlana!!!
Podana cena dotyczy działeki o powierzchni 1330m kw.