Warszawa Mokotów
ul. Puławska
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Agencja Better Estates prezentuje przestrzenną kawalerkę mieszczącą się w prawdziwej kamienicy położoną w doskonałej części Górnego Mokotowa!

Lokalizacja
Nieruchomość położona przy zbiegu ulic Puławskiej i Idzikowskiego, w odległości nieco ponad 5mk do ścisłego centrum miasta. Położenie gwarantuje doskonały dostęp do wszelkiego rodzaju usług. Poczta mieści się na parterze budynku. W pieszej odległości znajdują się także, banki, pralnia chemiczna, Befsztyk (najlepszy sklep mięsny w tej części miasta), a także lokalnych sklepów, marketów (Frac), targu, czy choćby stacji ujęcia wody oligoceńskiej.
Okolica bezpieczna, tuż za rogiem znajduje się Główna Komenda Policji i bogata w zieleń - zielone skwery pomiędzy budynkami, oraz wejście do Parku Arkadia w odległości ok 400 metrów.
Największą jednak zaletą lokalizacji, jest doskonały punkt komunikacyjny i dostępny w odległości kilkudziesięciu metrów transport miejski, umożliwiający połączenie z całym miastem. Stacja Metro Wilanowska (metro/autobusy/tramwaje) mieści się w odległości 3-4 minut spacerem. Stąd, przejazd do:
- Centrum to maksymalnie 15-20 minut.
- Galeria Mokotów 5 minut.
- Wilanów czy Ursynów, zaledwie 10-15 minut transportem miejskim.
Ponadto przystanki tramwajowe i autobusowe kilkadziesiąt metrów od budynku.

Nieruchomość:
Mieszkanie znajduje się na I piętrze zadbanej oficerskiej kamienicy, o którą dba prężnie działająca wspólnota. Planowana renowacja budynku ma odbywać się na przestrzeni najbliższych dwunastu miesięcy.
Układ mieszkania to hol z pawlaczem i miejscem na okrycia wierzchnie, łazienka z prysznicem, przestrzenna oddzielna kuchnia, oraz duży pokój z szafą w zabudowie.
Kuchnia i pokój z dużymi, niedawno wymienionymi oknami.
Mieszkanie gotowe do zamieszkania.

Dla kogo?
Nieruchomość świetnie sprawdzi się jako pierwsze "M" na start dla singla lub pary, ale również jako doskonała inwestycja. Lokalizacja i układ mieszkania zapewniają pewność najmu, zarówno na cele mieszkalne, jak i biurowo/usługowe.

Dodatkowe informacje
Pełna własność z KW - bez obciążeń.
Powierzchnia ujawniona w księdze wieczystej to 38m2, jednak mierzona po podłodze wynosi 39,5m2.
Niski czynsz - tylko 310 PLN z zaliczkami.
Media: prąd, ogrzewanie miejskie, kanalizacja, woda, CO, gaz (w kuchni).
Na podłogach parkiet drewniany i terakota.
Wysokość pomieszczeń ponad 3m.
Pełne wyposażenie AGD: lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta gazowa, pralka.
Umeblowanie: zakup możliwy z pełnym umeblowaniem na cele mieszkalne lub biurowe, zrealizowanym przez sprzedającego.

Cena do rozsądnej negocjacji.

Zapraszamy serdecznie na prezentację nieruchomości.

Pomimo, iż przykładamy szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 39,50 m²
• 1 piętro w 5-piętrowej kamienicy z windą z 1953 roku
• Warszawa, Mokotów, ul. Puławska
• Osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu