Józefów
ul. Wiązowska
działka leśna na sprzedaż Bez pośrednika

Nieruchomość położona w Józefowie, powiat otwocki, przy ulicy Wiązowskiej w skrajnie wschodniej części miasta, przy jednej z głównych ulic miasta, wylotowej w kierunku miejscowości Wiązownia. Leży na południe od tej drogi, w kierunku doliny rzeki Świder.
Działka lezy u wylotu ulicy Rolniczej. Wzdłuż ulicy biegnie ścieżka rowerowa (na bardzo długim odcinku, łączy się z innymi ścieżkami rowerowymi, system ścieżek rowerowych bardzo dobrze rozwinięty w tej okolicy)
Rejon najbliższego otoczenia nieruchomości jest słabo zainwestowany, za to atrakcyjny krajobrazowo, przyrodniczo i turystycznie.
Nieopodal dolina rzeki Świder stanowiąca rezerwat przyrody, także ujście Mieni do Świdra. Po drugiej stronie ulicy Wiązowskiej przebiegają granice Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.
W sąsiedztwie i otoczeniu - w ściśle bezpośrednim sąsiedztwie - brak zabudowy. W otoczeniu również zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, starsza (okolice ulicy Wiązowskiej) i nowsza ( rejon ulicy Rolniczej).
Dwie działki dalej znajduje się stosunkowo nowa zabudowa - Villa Avanti.
Obecnie jest to jeszcze lokalizacja dość trudno dostępna komunikacyjnie innymi środkami komunikacji niż samochód, ale planuje się aktualnie lokalną komunikację autobusową na terenie miasta.
Nieruchomość znajduje się w większości na terenie oznaczonym jako - lasy z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej realizowanej w formie zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej.
Minimalna powierzchnia nowotworzonej działki pod zabudowę 1 budynkiem lub segmentem - 1500 mkw.
Maksymalna wysokość zabudowy budynków mieszkalnych - 2 kondygnacje, naziemne i poddasze użytkowe 11m.
Kształt działki - czworobok/czworokąt - zbliżony do kwadratu/trapezu.


Południowy narożnik działki przecina linia wysokiego napięcia 110 KV, słup linii przy granicy z działką sąsiadującą.
Działka obecnie jest zadrzewiona i zakrzewiona (nie oczyszczona).


Lokalizacja działki w rejonie atrakcyjnym krajobrazowo. Dobry dojazd (droga wojewódzka) ekspozycja, bliska perspektywa lokalnej komunikacji autobusowej.
Korzystne ustalenia planu miejscowego z 2003r. - które są bardzo ogólne a więc elastyczne i zezwalają także na intensywną zabudowę.


Więcej informacji na temat działki uzyskają Państwo pod numerem telefonu.

• ul. Wiązowska, Józefów, powiat otwocki
• Na sprzedaż działka leśna o powierzchni 2227 m².
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu