Poznań Łazarz
ul. Juliusza Kossaka
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Wyobraźcie sobie fajne, słoneczne i duże, bo 100 metrowe mieszkanie, w zadbanej 80-letniej kamienicy. Dokładnie w KW jest 90,3 a po podłodze 100 metrów kwadratowych. Mieszkanie położone jest 10 minut spacerkiem, a 3 minuty truchtem od 2 parków (Kasprowicza i Wilsona), krytego basenu w City Parku i odkrytego koło Areny, kortów i klubów fitness. Oprócz tego doskonałe restauracje, kawiarnie oraz wszystkie niezbędne sklepy i urzędy, a to wszystko zanim jeszcze wyciągniecie rower (tak – mamy piwnicę) lub wsiądziecie do tramwaju, kilka linii do wyboru na Głogowskiej, Grunwaldzkiej lub Rejmonta.
Taka lokalizacja tylko na Łazarzu, w pięknym kwartale pomiędzy Parkiem Wilsona a City Parkiem. Wiadomo, że przy zakupie nieruchomości najważniejsze są 3 rzeczy: po pierwsze lokalizacja, po drugie lokalizacja i po trzecie – tak zgadliście! – lokalizacja! Ale w miłości liczy się wnętrze, więc w naszym mieszkanku sercem jest centralny stół, a wokół niego: - kąt na książkę i dobry film, zwany salonem (30 m2) - spora kuchnia, żeby wyjadająca z garów rodzina za bardzo się nie przepychała (10,5 m2) w kuchni meble są zrobione na wymiar więc zostają w cenie mieszkania - 3 sypialnie – tutaj opis zostawiamy waszej wyobraźni i dyskrecji (15,5 + 13,7 + 12 m2) - spora garderoba, bo jak bez niej żyć (7,8m2) - oczywiście łazienka, w której jest wanna i pralka oraz duża szafa na sprzęty niezbędne w domu typu mop, odkurzacz i ręczniki (8,9m2). Łazienka przeszła remont w 2017 roku.– piwnica (około 8 m2).
Mieszkanie położone jest na 4 piętrze, co ma dwa niewątpliwe plusy – 1. nikt u góry nie tupie, 2. zachowujecie nienaganną kondycję! Nad nami jest nieużywany strych więc nie ma problemu z nagrzewaniem lub wychładzaniem się mieszkania.
W 2006 kamienica przeszła generalny remont z ociepleniem. Jeśli chodzi o ogrzewanie – sami decydujemy jaką chcemy mieć temperaturę wnętrza – mamy własny piec dwufunkcyjny ze sterownikiem. Opłaty to czynsz do wspólnoty w kwocie 480 zł miesięcznie, w tym woda i fundusz remontowy. Gaz według zużycia od 200 do 400 złotych w zależności od pory roku. Prąd, również według wskazań licznika my płacimy do 220 złotych za dwa miesiące.
Robimy całkiem niezłą kawę, ciacha też nam się czasami udają, więc pozostaje tylko zadzwonić i się umówić!

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 90,30 m²
• 4 piętro w 4-piętrowej kamienicy bez windy z 1940 roku
• Poznań, Łazarz, ul. Juliusza Kossaka
• Piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna drewniane
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu