Łódź Stoki
ul. Pieniny
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

STOKI - osiedle dzielnicy Łódź - Widzew, położone w północno - wschodniej części Łodzi. Stoki stanowią najwyższy obszar na Wzniesieniach Łódzkich wyniesiony kilkadziesiąt metrów nad całym miastem, co jest niebagatelną zaletą z uwagi na brak smogu. Osiedle położone jest u schyłku ul. Telefonicznej, pomiędzy ul. Pomorską a Brzezińską na wysokości Stadionu Widzewa. Jest to ciche, spokojne osiedle głównie z zabudową domków jednorodzinnych oraz 2 - piętrowych bloków z cegły, wybudowanych pod koniec II wojny światowej. Na osiedlu znajduje się duży, piękny park im. Zaruskiego z charakterystyczną niecką, tzw. "muszlą", gdzie koncentruje się życie społeczności stokowskiej (np. w sierpniu dziesiątki osób zbierają się na nocny piknik i obserwują deszcz meteorytów). Jest to bezpieczne miejsce, bez ruchliwych ulic, gdzie można bez obaw wypuścić dzieci na dwór. W parku i okolicy są 3 place zabaw oraz stadion sportowy z boiskiem do piłki nożnej (jest tam chyba klub piłkarski dla dzieci), bieżnią, boiskiem do koszykówki i trybunami i szatniami. W bliskiej okolicy: 3 przedszkola, szkoła podstawowa, biblioteka, kilka mniejszych sklepów, "Biedronka", "Rossmann", "Żabka", "Grot", cukiernie - piekarnie, 2 pizzerie, ekologiczna żywność, centrum handlowe "M1". Komunikacja: tramwaje 12,15, autobusy 64,58. Samochodem do centrum ok. 15 min.
Lokal znajduje się w 2 - piętrowym bloku przy ul. Pieniny 3/17. Budynek w 2018 r. przeszedł termomodernizację - ocieplenie elewacji, nowy ocieplony dach.
Mieszkanie dwupoziomowe, na poddaszu (2p.) o łącznej powierzchni mierzonej "po podłodze" o powierzchni ok. 116 m2 + użytkowy stryszek o pow. ok. 23 m2 + piwnica. Niezależny strop (podłoga) na stalowych legarach. Możliwość korzystania ze wspólnego dużego strychu (na piętrze).

Salon z kuchnią - 44 m2
Sypialnia - 16 m2
Pokój - 14 m2
Antresola - 19 m2
Łazienka - 8,5 m2
Przedpokój - 9,2 m2
Schowek / kotłownia - 5,6 m2
Stryszek - 23 m2

Wszystkie wartości są mierzone "po podłodze". Do czynszu ustalona jest powierzchnia 76,22 m2 z uwzględnieniem skosów dachu na I poziomie.

Media: woda, prąd, kanalizacja, centralne ogrzewanie + ciepła woda zasilane nowoczesnym piecem gazowym dwufunkcyjnym kondensacyjnym "Immergas" ze sterowaniem elektronicznym, kominek w salonie, telewizja kablowa, internet, oświetlenie LED (nowa instalacja).
Po drugiej stronie ulicy jest możliwość postawienia garażu metalowego na działeczce 14 m2 (użytkowanie wieczyste).
Bezpośrednio

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 76,22 m²
• 2 piętro w 2-piętrowym bloku bez windy z 1945 roku
• Łódź, Stoki, ul. Pieniny
• Piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu