Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 13 500 zł na prowizji pośrednika!
13 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 450 000 zł
Do sprzedaży: przestronne, komfortowe i wykończone w wysokim standardzie mieszkanie położone na wysokim parterze w czteropiętrowej kamienicy przy ulicy Stefana Drzewieckiego, która przeszła remont elewacji w 2018 roku wraz z wymianami pionów wodno-kanallizacyjnych. Mieszkanie znajduje się na pograniczu trzech dzielnic - Mokotowa, Włoch i Ochoty.
Stan prawny: Pełna własność
Opis: Nieruchomość posiada powierzchnię 37,94 m2 i składa się z dużego pokoju z aneksem kuchennym, oddzielnej sypialni, toalety holu oraz dużej piwnicy wliczonej w metraż i cenę.
Wysokość mieszkania: Jedną z wielu zalet mieszkania jest jego wysokość ok. 3 metrów, która wpływa na przestronność i komfort życia.
W połączeniu z dużymi oknami, rozciągającymi się po całej szerokości mieszkania jest ono jasne i przytulne. Okna wychodzą na podwórze, w kierunku południowo-wschodnim.
Mieszkanie jest w idealnym stanie, po generalnym remoncie ukończonym pod koniec lutego 2021 roku. W mieszkaniu zostały wymienione wszystkie możliwe instalacje oraz został wycięty gaz. Nieruchomość sprzedaję wraz z całym wyposażeniem dzięki czemu przyszły właściciel nie musi ponosić dodatkowych nakładów. Lokum nadaje się do zamieszkania OD ZARAZ.
Wyposażenie mieszkania: Mieszkanie zostało wyposażone w meble wysokiej jakości, wyprodukowane na zamówienie w kolorze szarego matu z dodatkami dębu. Poza kuchnią, tworzoną na zamówienie została zamontowana przestronna szafa sięgająca pod sam sufit z wykorzystaniem tych samych materiałów. Kuchnia została w pełni wyposażona w sprzęt AGD. Posiada lodówkę, zmywarkę, piec elektryczny, płytę indukcyjną oraz wydajny okap. Wszystkie urządzenia są nowe i posiadają gwarancję.
W całym mieszkaniu zostały położone nowe gładzie gipsowe, panele, gres i terakota. W każdym pomieszczeniu występuje oświetlenie LED, dzięki czemu mieszkanie jest jeszcze bardziej oszczędne. W części mieszkania występują podwieszane sufity. Dodatkowo podczas prac została schowana instalacja telewizyjna - przyszły właściciel nie będzie musiał "chować" kabli od modemu czy internetu.
Dodatkowe udogodnienia: Każde pomieszczenie w prezentowanej nieruchomości posiada wentylację co dodatkowo poprawia komfort użytkowania.
Parking dla aut: Parkowanie samochodu w tej okolicy nie stanowi żadnego problemu, ponieważ dookoła jest mnóstwo miejsc ogólnodostępnych, a w odległości 100m znajduję się oddzielny parking dla samochodów osobowych.
Okolica: Nieruchomość znajduje się w drugiej linii zabudowy, co korzystnie wpływa na wyciszenie mieszkania. W najbliższej okolicy znajdują się dwa przystanki autobusowe (jeden od ulicy Hynka, drugi od Komitetu Obrony Robotników), kawałek dalej znajdziemy przystanki tramwajowe przy Alei Krakowskiej z jednej strony, a z drugiej przystanek autobusowy na ulicy Żwirki i Wigury.
W sąsiedztwie dużo zieleni, szkoła podstawowa, przedszkole, lotnisko, apteka, drogeria, sklepy spożywcze, poczta i inne punkty usługowe. Do centrum około 15/20 minut drogi.
Czynsz: Tylko 286 zł już z ogrzewaniem i funduszem remontowym. W lutym 2021 zostały wymienione wodomierze.
Kamienica należy do Wspólnoty Mieszkaniowej, która składa się z mieszkańców wyłącznie z tego bloku - tworzy to kameralną atmosferę, jest to kilkanaście rodzin.
Dla kogo? Mieszkanie nadaję się do nabycia przez szeroką grupę odbiorców. Idealne dla singla, pary lub pod inwestycje z myślą o przyszłym, długoterminowym wynajmie pod pracowników lotniska lub studentów Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego.
Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie nieruchomości - pełna własność z czystą księgą wieczystą.
Zapraszam do kontaktu
Tomasz Lorbiecki
- Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 37,94 m²
- parter w 4-piętrowej kamienicy bez windy z 1950 roku
- Warszawa, Mokotów, ul. Stefana Drzewieckiego
- Piwnica, aneks kuchenny
- Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu