Chrzanów
ul. Paderewskiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Pragnę Państwu zaprezentować do sprzedaży moje mieszkanie o wysokim standardzie, gotowe do wprowadzenia się, które pieczołowicie remontowałam dla siebie, natomiast ze względu na sytuację rodzinną jestem zmuszona wrócić do rodzinnej miejscowości. Dlatego z bólem serca sprzedaje swoje wymarzone mieszkanie, które przeszło generalny remont i jest zrobione jak dla siebie.

Mieszkanie znajdujące się w Chrzanowie, przy ulicy Paderewskiego w kamienicy, na parterze, o powierzchni 71,32 m2 i świetnym układzie oraz wysokich sufitach 3m. Składające się z dwóch niezależnych, przestronnych pokojów, kuchni z jadalnią i salonem, przedpokoju oraz przestronnej łazienki z WC. Ze względu na rodzaj budynku, niezależna kamienica, jako mieszkańcy (tylko 7 mieszkań), mamy do dyspozycji własny teren zielony wraz z miejscami parkingowymi. To bardzo ważny aspekt, aby parkować przed samym mieszkaniem i nie martwić się o miejsce postojowe. Odświeżona została również klatka schodowa na parterze, przy wejściu do mieszkania. 

Otoczenie/lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w Chrzanowie na ul. Paderewskiego, sąsiaduje praktycznie z Al. Henryka, na której znajduję się sklepy spożywcze, banki, sąd, urzędy. Jest to bardzo dobra lokalizacja Chrzanowa. Praktycznie samo centrum, a jednocześnie spokojnie i zielono. Wszędzie blisko. W niewielkiej odległości pełna infrastruktura: sklepy, przystanki komunikacji miejskiej, przedszkole, szkoła, centrum handlowe, przychodnia zdrowia, place zabaw. Zaledwie 750 m od mieszkania znajduje się dworzec PKP, z którego bardzo szybko można dojechać pociągiem do Krakowa w 47 minut, czy Katowic w 78 minut. 
Bardzo blisko znajduje się również węzeł Autostrady A4, gdzie w 40 minut można dojechać do Rynku Głównego w Krakowie, gdyż odległość jest tylko 46 km. Dlatego jest to również ciekawa alternatywa dla drogich mieszkań w Krakowie, jak i korków.
Autem lokalizacji jest również to, że 900 metrów od mieszkania znajduje się basen, gdzie można dojść spacerkiem. Dodatkowo również liczne tereny spacerowe oraz rekreacyjne. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się domy prywatne i kamienica. 

Stan techniczny
W mieszkaniu wykonano generalny, kapitalny remont pod siebie, który obejmował:
- zrobienie gładzi na całej powierzchni mieszkania i pomalowanie wysokiej jakości farbami,
- łazienka i jej wyposażenie oraz podłącza, mocno przemyślane (wszystko nowe, wykonane na podstawie projektu), odpływ liniowy, duży bojler na wodę,
- wymianę wszystkich drzwi wewnętrznych wraz z ościeżnicami,
- montaż paneli podłogowych wysokiej klasy,
- wymianę całej instalacji elektrycznej oraz montaż nowej skrzynki elektrycznej, 
- wymiana pionów i całej instalacji wodnej i kanalizacyjnej,
- wykonanie instalacji RTV oraz internetowej we wszystkich pomieszczeniach (pokoje i kuchnia z salonem)
- montaż 2 klimatyzacji (grzanie i chłodzenie).
- okna PCV

Opis pomieszczeń
- przedpokój
- widna kuchnia z jadalnią i salonem
- pokój 1
- pokój 2
- łazienka z WC

Koszty użytkowania/zarządca budynku
Bardzo niskie opłaty!
Kamienicą zarządza wspólnota składająca się zaledwie z 7 mieszkań. 
Czynsz wynosi 190 zł, na który składają się opłaty eksploatacyjne za części wspólne oraz zużytą wodę (obecnie 1 m3 na podstawie średniego zużycia) i ścieki.
Prąd wg. zużycia licznika, a śmieci na ten moment opłata wynosi 34 zł za osobę.

Cena mieszkania 470712 zł, czyli 6600 zł za m2. 

Zapraszam do zakupu mojego wymarzonego mieszkania.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 71,32 m²
• parter w 3-piętrowej kamienicy
• Chrzanów, ul. Paderewskiego
• Ogródek
• Okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu