Warszawa Wawer
ul. Żywokostowa
budynek wielorodzinny na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszam do zapoznania się z ofertą budynku wielorodzinnego z 2003r. zlokalizowanego w dzielnicy Warszawa-Wawer przy ul. Żywokostowej, na działce ogrodzonej o powierzchni ok. 1200 m.kw.

Lokalizacja:
Wawer jest dzielnicą dla osób osobach ceniących bliskość natury, a jednocześnie oczekujących dobrego połączenia ze śródmieściem, lotniskiem czy centrami biznesu. Budynek jest dobrze skomunikowany z lewobrzeżną Warszawą. Niedaleko położona (kilka minut piechotą) stacja Falenica zapewnia wygodne połączenia kolejką podmiejską z Centrum miasta (około 25 minut). W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przystanek ZTM, a z położonej w odległości 650 m pętli autobusowej odjeżdża przyspieszony autobus 521 (1 strefa biletowa). W bliskim sąsiedztwie budynku znajduje się pełna sieć usługowo-handlowa.
Na II połowę 2020 roku planowane jest oddanie Południowej Obwodnicy Warszawy wraz Mostem Południowym, na którą wjazd znajdować się będzie w odległości kilkuset metrów, a która to połączy Wawer z Wilanowem. Szacowany czas dojazdu samochodem na Mokotów skróci się o połowę, a Wawer stanie się atrakcyjną alternatywą dla Wilanowa!

Budynek:
Obecnie w budynku znajduje się 6 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej 438m2 oraz strukturze mieszkań:
PARTER:
3 mieszkania:
nr 1 - pow. 61,69 m2
nr 2 - pow. 61,49 m2
nr 3 - pow. 56,79 m2
PIĘTRO:
3 mieszkania:
nr 4 - pow. 94,25m2, dodatkowo taras o pow. 32m2 i balkon 7,10m2
nr 5 - pow. 70,35m2, dodatkowo balkon o pow. 7,10m2
nr 6 - pow. 93,60m2, dodatkowo balkon 7,10m2
 
Docelowo uwarunkowania budynku pozwalają na wyodrębnienie 9 lokali mieszkalnych na samodzielnych księgach wieczystych.

W bryłę budynku włączony jest dodatkowo garaż wielostanowiskowy o łącznej powierzchni 80m2, mieszczący 5 samochodów.
Wejście do garażu jest możliwe bezpośrednio z klatki schodowej.
Na klatce schodowej znajduje się również pomieszczenie gospodarcze.
W obrębie działki znajdują się dodatkowe 2 miejsca postojowe oraz zadaszone pomieszczenie na odpady suche.

Zapraszam do kontaktu.

• ul. Żywokostowa, Warszawa Wawer
• Na sprzedaż budynek wielorodzinny o powierzchni 518 m², wybudowany w 2003 roku
• Działka 1200 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, garaż
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu