Gdynia Śródmieście
ul. 3 Maja 14A
9-pokojowe mieszkanie na sprzedaż

Cena
1 799 000
Powierzchnia
174
Cena za m²
10 339
Piętro
2
Sprawdź Twoją
Ratę kredytu

Przedmiotem ogłoszenia jest pakiet 7 kawalerek w kamienicy w ścisłym centrum Gdyni. Gotowa i działająca od 2 lat inwestycja z wysoką i ciągle rosnącą rentownością.LOKALIZACJAKamienica znajduje się na dziedzińcu między ulicami 3 maja i Starowiejską. Dworzec Główny znajduje się w odległości 3 min spacerem, natomiast do ul Świętojańskiej, Skweru Kościuszki i morza dotrzeć można w 5-10 minut. W najbliższej odległości od budynku znajdują się liczne sklepy, hala targowa, restauracje oraz puby. Jest to ścisłe centrum Gdyni.BUDYNEKKamienica znajduje się na dziedzińcu, więc mimo lokalizacji w centrum odgłosy z ulic nie dobiegają do mieszkań. Lokale usytuowane są na piętrze drugim (4 kawalerki) oraz trzecim (3 kawalerki). Na każdym poziomie dodatkowo znajduje się pomieszczenie gospodarcze z pralką i regałami. Mieszkania formalnie są na dwóch Księgach Wieczystych – obejmujące wszystkie pomieszczenia na danym poziomie. Wszystkie kawalerki mają osobne opomiarowanie prądu oraz wody.WYPOSAŻENIEPowierzchnia kawalerek to od 19 do 24 m2. Każda składa się z pokoju (rozkładane łóżko dwuosobowe, pojemna szafa z lustrem, TV na ustawianym ramieniu ), w pełni wyposażonego aneksu kuchennego (m.in. płyta grzewcza, pochłaniacz, lodówka, czajnik) oraz łazienki (wc, prysznic).  Dwa mieszkania posiadają balkony. Stan mieszkań jak na zdjęciach – bardzo dobry.RENTOWNOŚĆDo tej pory mieszkania były wynajmowane w systemie mieszanym – najem krótkoterminowy przez 3 miesiące okresu letniego oraz najem długoterminowy. Łączne wpływy z tytułu najmu za ostatni rok są na poziomie ponad 148.000 zł (nie wliczając kosztów eksploatacyjnych płatnych przez najemców osobno). Wszystko jest udokumentowane w ramach prowadzonej działalności gospodarczej poprzez wpływy na konto i raporty z systemów rezerwacyjnych. Oferty najmu wakacyjnego mają bardzo dobre recenzje – istnieje możliwość przejęcia kont w dwóch serwisach rezerwacyjnych (Booking oraz AirBnB). Rentowność przy kontynuowaniu takiego samego systemu najmu wynosi 8,26%. Przy najmie długoterminowym przez cały rok rentowność jest na poziomie 5,6%.  Mieszkania w najmie długoterminowym wynajmowane są w cenach 1000-1300 zł + opłaty, natomiast średnia cena najmu krótkoterminowego to ok 210 zł za dobę. Obłożenie podczas okresu wakacyjnego wynosi ok 85%.Zapraszam do oględzin nieruchomości.

  • Mieszkanie 9-pokojowe o powierzchni 174 m²
  • 2 piętro w 5-piętrowej kamienicy
  • Gdynia, Śródmieście, ul. 3 Maja
  • Balkon, piwnica, aneks kuchenny
  • Mieszkanie w bardzo dobrym stanie
  • Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
  • Oferta dodana ponad miesiąc temu
Gdynia Śródmieście, 3 Maja 14A
Wycentruj na nieruchomości
Gdynia Śródmieście, 3 Maja 14A Poland
Największa baza ogłoszeń bez pośredników
Zarejestruj się i uzyskaj dostęp:
lub

Kontynuując akceptujesz
Regulamin i politykę prywatności

Masz już konto na adresowo.pl?
Zaloguj się

Nie publikujemy na Facebooku
Nie spamujemy

Mamy dla Ciebie kredyt hipoteczny z niską ratą!
Tylko 411 zł miesięcznie za każde 100 tys. zł kredytu.

Chcesz poznać szczegóły?





Klauzula informacyjna NOTUS Finanse S.A. o ochronie danych osobowych

Ta strona wykorzystuje pliki cookies. Więcej o tych plikach oraz o zasadach przetwarzania przez nas danych osobowych znajduje się w naszej Polityce prywatności. Korzystając ze strony zgadzasz się na używanie cookies zgodnie z ustawieniami przeglądarki.