Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość- dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 201m2, usytuowany na zacisznych, zielonych Wojszycach. Odremontowany gruntownie budynek z 1939 roku- dwukondygnacyjny, w całości podpiwniczony, z garażem i poddaszem użytkowym- składa się z dwóch wyodrębnionych lokali.
PIERWSZY LOKAL o powierzchni użytkowej 76,4 m2 - to poziom PARTERU , na którym znajdują się 3 pokoje, kuchnia, łazienka i przedpokój. Do lokalu przynależy garaż znajdujący się w przyziemiu oraz dwa pomieszczenia piwnicy. Łączna powierzchnia lokalu z pomieszczeniami przynależnymi wynosi 134,3 m2
Standard wykończenia lokalu parterowego:
? Posadzki i podłogi: w kuchni- deski z drzewa tekowego, w łazience-marmur, w salonie i dwóch pokojach deska (w jednym z sosny syberyjskiej), w kolejnym pokoju oryginalna deska parkietowa odnowiona;
? Tynki i okładziny ścian: pokoje oraz przedpokój ? ściany pokryte tynkiem, pomalowane farbą emulsyjną, w łazience i w kuchni- częściowo płytki ceramiczne i farba emulsyjna;
? Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna - miejska, CO- piec gazowy (znajdujący się w piwnicy) ? wszystkie instalacje wymienione 3 lata temu; klimatyzator.
? Stolarka okienna: okna PCV; parapety wewnętrzne i zewnętrzne-kamienne
Kuchnia wyposażona i umeblowana. W salonie założona klimatyzacja.
DRUGI LOKAL to mieszkanie o powierzchni użytkowej 70,6 m2 składające się z trzech pokoi, kuchni, przedpokoju i łazienki usytuowane na I-szym PIĘTRZE. Standard wykończenia :
? Posadzki i podłogi: Podłogi: w kuchni i w łazience - glazura; w przedpokoju ? panele podłogowe, w pokojach ? deska;
? Tynki i okładziny ścian: pokoje oraz przedpokój ? ściany pokryte tynkiem, pomalowane farbą emulsyjną, w łazience i w kuchni- częściowo płytki ceramiczne i farba emulsyjna;
? Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna - miejska, CO- piec gazowy (znajdujący się w łazience) ? wszystkie instalacje wymienione 3 lata temu;
? Stolarka okienna PCV;
? Stolarka drzwiowa drewniana;
Do lokalu przynależy powierzchnia użytkowa PODDASZA , którą stanowi 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 29 m2 (całkowita ok. 50m2 ) i składa się na niego pokój dzienny z aneksem kuchennym, sypialnia z garderobą i łazienka. Bardzo dobrej jakości wykończenie , założona klimatyzacja. Łączna powierzchnia lokalu nr 2 wynosi 136 m2.
Dom wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, przeszedł kapitalny remont w 2015 roku. Budynek wyposażony został we wszystkie media: sieć wodno-kanalizacyjną miejską, elektryczną, gazową. W budynku występują niezależne ogrzewania dla lokali - dwa piece gazowe.
Wymieniono wszystkie okna oraz przeprowadzono remont dachu. Drzwi zewnętrzne drewniane, oryginalne.
Kameralne sąsiedztwo, zielone, zaciszne otoczenie. Dobra infrastruktura, usytuowanie nieruchomości w części Wojszyc blisko osiedla Gaj, dobra komunikacja z centrum miasta i szybki wylot na A4 oraz AOW.
Z ulicy można dotrzeć autobusem komunikacji miejskiej, w ciągu zaledwie kilkunastu minut, do m.in.: Rynku, Uniwersytetu Ekonomicznego, Wrocławskiego Parku Wodnego, wielu kin, teatrów i restauracji. W pobliżu nieruchomości, znajduje się wiele punktów handlowo usługowych, pełna infrastruktura techniczna, jak również nowe inwestycje mieszkaniowe.
BARDZO ATRAKCYJNA NIERUCHOMOŚĆ. Świetne miejsce zarówno do zamieszkania jak i inwestycyjne pod kątem wynajmu (dwa odrębne lokale, ale trzy niezależne mieszkania ! )
- Wrocław Wojszyce
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 201 m², 8 pokoi, wybudowany w 1939 roku
- Działka 1391 m²
- Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
- Piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
- Materiał budowy: cegła, okna plastikowe
- Dojazd: asfalt
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
