Poznań Grunwald
ul. Listopadowa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Mam do sprzedania -oddania w dobre ręcę (i dobrym sercom)- mieszkanie w dwurodzinnym domu o powierzcjni 111, 4 m2, które świetnie sprawdziło się jako miejsce barwnego życia dla rodziny z dwójką dzieci.
Położone prawie w środku miasta- bo tramwajem do ścisłego centrum dojedzie się w 10 minut - sprawia jednak wrażenie miejsca leżącego na uboczu, z dala od zgiełku wielkiego miasta. Siedząc wieczorem w ogrodzie, który pozwolił przetrwać dużo łatwiej pierwszy lockdown, albo leżąc w hamaku zawieszonym między starą gruszą i wielkim orzechem, można się poczuć trochę jak na wakacjach. W ogrodzie mieszka jeż, i od paru lat gniazduje tutaj rodzina pleszek, która nie uległa do tej pory (na szczęście) żadnemu kotowi.
Mieszkanie zajmuje parter jednopiętrowego domu, który stoi przy ulicy niskich domków. Dookoła sporo pięknych starych i młodych lip, ale na dłuższy i bardzo przyjemny spacer można wybrać się do nieopodal położonego Lasku Marcelińskiego. Rzut beretem stąd do liceum i szkoły międzynarodowej, oraz do sklepów codziennych: Społem, LIdl, Netto, Biedronka i Aldi. Nieco dalej, niecałe 10 minut spacerkiem od domu, jest sklep ze zdrową żywnością.
Blisko jest także do kilku restauracji i paru salonów kosmetycznych.
Łatwo się tu zadomowić.
Sercem domu jest niewątpliwie pokój z niewielką kozą, która jest doskonałym wsparciem w jesienne wieczory. Ten pokój (23,6 m2) połączony jest z otwartą kuchnią (5,9m2), zrobioną z niegdysiejszej łazienki. Dzięki temu obecna łazienka, a dawna kuchnia, jest bardziej przestronna (10,9 m2). Do łazienki dołączona jest niewielka skrytka, czyli dawna spiżarnia (2,1m2).
Do łazienki i kuchni, oraz sypialni wchodzi się z przestronnego hollu (9,2 m2).
Największa sypialnia jest bardzo słoneczna (30,3 m2), kolejna już mniejsza (18,7 m2) prowadzi do najmniejszego pokoju (10,7 m2). Całość mieszkania ogrzewana jest piecem gazowym.
Na poddaszu znajduje się jeszcze jeden wygodny pokój (9,6 m2) , oraz pomieszczenie gospodarcze (3,8 m2). Do całości przynależą 2 piwnice (6,9 m2; 5,5 m2) oraz ponad 350 m2 ogrodu.
Ta propozycja ma oczywiście właściwe podparcie w dokumentach dotyczących własności .
Do zobaczenia na Grunwaldzie :-)




Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

• ul. Listopadowa, Poznań Grunwald
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 111,40 m², 4 pokoje, wybudowany w 1949 roku
• Działka 532 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, piwnica, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu