Opole Śródmieście
ul. Orląt Lwowskich
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż wyremontowane  mieszkanie położone przy ulicy Orląt Lwowskich w Opolu.

Nieruchomość o powierzchni 52,25 m2, składa się z trzech ustawnych pokoi (w tym jednego przeznaczonego na zabudowę aneksem kuchennym) i łazienki.  Lokal jest usytuowany na wysokim parterze dwukondygnacyjnej kamienicy. Budynek jest ocieplony, wymieniono również dach. Czysta, zadbana i wyremontowana klatka schodowa. 

Na początku bieżącego roku w mieszkaniu został przeprowadzony remont generalny, w czasie którego wymieniono:
-instalację wodno-kanalizacyjną (w tym cały pion kanalizacyjny)
-instalację elektryczną (gniazdka, przełączniki, przewody, bezpieczniki)
-instalację gazową (użyto miedzianych rur)

Na podłogach nowe panele o wysokiej, czwartej klasie ścieralności AC4.  Warto również zwrócić uwagę na urządzenie łazienki przy wykorzystaniu markowych materiałów wysokiej jakości (stelaż podtynkowy, miska WC, kafle i umywalka marki Cersanit, lustro Mochnik), czy kabinę prysznicową typu walk-in z odpływem liniowym (zastosowano nowoczesne rozwiązanie bezbrodzikowe). Nowe, solidne antywłamaniowe drzwi wejściowe i wymieniona stolarka wewnętrzna. Plastikowe okna.

Mieszkanie jest ogrzewane za pomocą nowych, ekologicznych i wydajnych grzejników konwektorowych. Za ogrzewanie wody odpowiada nowy piecyk gazowy.

Dodatkowym atutem nieruchomości są przynależące do lokalu, znajdujące się bezpośrednio pod mieszkaniem, liczące łącznie niemal trzydzieści metrów kwadratowych  (28,72 m2) pomieszczenia suteryny, które po przeprowadzeniu odpowiednich prac mogą w przyszłości zostać zaadoptowane do celów mieszkalnych, wykonywania nieuciążliwej działalności gospodarczej, etc. Łącznie do dyspozycji jest zatem ponad 80m2.

Mieszkanie jest zlokalizowane w spokojnej i zielonej dzielnicy Opola. Mimo bliskości centrum jest odseparowane od miejskiego zgiełku.  W pobliżu znajdują się między innymi sklepy (Tesco, Biedronka), szkoły, Teatr im. J. Kochanowskiego czy pływalnia. Oferta stanowi również doskonałą propozycję ,,pod inwestycję" z racji bezpośredniej bliskości Uniwersytetu Opolskiego.

Wizualizację i poglądowy rysunek techniczny (wymiarowanie orientacyjne) wykonano przy pomocy aplikacji Kazaplan dostępnej na stronie internetowej sklepu Leroy Merlin.

Na wszelkie pytania chętnie odpowiem drogą telefoniczną i elektroniczną.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 52,25 m²
• parter w 1-piętrowej kamienicy
• Opole, Śródmieście, ul. Orląt Lwowskich
• Okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu