Oferujemy dwupokojowe mieszkanie położone na parterze kamienicy przy ul. Legionów 70.
Mieszkanie do generalnego remontu, okna drewniane.
W kamienicy w 2015 roku przeprowadzono remont dachu i kominów.
Wspólnota mieszkaniowa podjęła następujące uchwały dotyczące prac remontowych w roku 2019:
- modyfikacja i kontynuacja planu termomodernizacji budynków;
- modyfikacja projektu ogrzewania centralnego i ciepłej wody;
- ocieplenie ścian od podwórza.
Aktualna wysokość czynszu: 261,24 zł / 0 os.
(eksploatacja: 2,38 zł / m2; fundusz remontowy: 3,00 zł / m2).
Na zdjęciach aktualny rzut mieszkania oraz propozycja podziału na dwie kawalerki.
WYLICZENIE ROCZNEJ STOPY ZWROTU:
Realizacja proponowanego podziału wraz z remontem i wyposażeniem to ok. 50 000 zł.
- przychód z najmu: 2 x 1450 zł
- opłaty miesięczne: ok. 600 zł (z mediami);
- roczny dochód netto: 27 600 zł
- roczna stopa zwrotu przy zakupie mieszkania 12,6%.
Cena podlega symbolicznej negocjacji.
- Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 48 m²
- parter w 3-piętrowej kamienicy z 1870 roku
- Łódź, Polesie, ul. Legionów
- Mieszkanie w stanie do remontu
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
