Warszawa Bemowo
ul. Szeligowska
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Opis nieruchomości: Cena: 1,98 ml (2045 PLN/m2) - publikacja oferty grzecznościowa
Lokalizacja, dzielnica Bemowo, ok 300m od ul. Lazurowej
- dom 90m²
- powierzchnia: 968m²
- wymiary działki: szerokość 19 m, długość 60m – bok dłuższy równoległy ,44m bok krótszy równoległy, 25m bok nierównoległy od ulicy.
- działka wraz z zabudowaniami (dom mieszkalny po generalnym remoncie do rozbudowy – opracowany plan rozbudowy lub do ewentualnego wyburzenia) taras, altana z piwnicą, budynki gospodarcze - ogrodowe,
- bezpośredni dostęp do ulicy Szeligowskiej.
- ogrodzenie: płot drewniany, brama przesuwna z podjazdem.
MEDIA :
- prąd trójfazowy
- własne ujęcie wody - studnia
- kanalizacja własna
- gaz
Nieruchomość bezpośrednio graniczy z terenami zabudowanymi domami jednorodzinnymi.
W bliskim sąsiedztwie powstające segmenty i budynki wielorodzinne z infrastrukturą handlowo usługową.
Doskonała lokalizacja: ok 10 kilometrów do ścisłego centrum Warszawy, dobry punkt komunikacyjny – ok. 400m od planowanej stacji metra Chrzanów, ok 1300m do trasy S8, w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa usługowa, handlowa (np. 300 m od Lidl) i mieszkaniowa, blisko przystanek autobusowy,
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona na terenie oznaczonym symbolem H6 MN z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną , realizowaną w formie budynków wolnostojących, bliźniaczych lub szeregowych.
Poniżej wybrane zapisy planu:
1) warunki zabudowy i zagospodarowania terenu, zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) realizacja zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie budynków wolnostojących, bliźniaczych lub szeregowych,
b) minimalna powierzchnia biologicznie czynna w stosunku do powierzchni działki – 40%,
c) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki – 30%,
d) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy w stosunku do powierzchni działki – 0,5,
e) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy w stosunku do powierzchni działki – 0,01,
f) maksymalna wysokość zabudowy – 10 m,
g) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych – 3,
h) ograniczenie długości zespołów zabudowy szeregowej do 6 segmentów,
j) kąt nachylenia połaci dachowych: płaskie do 12°, skośne od 12° do 35°.

Doskonały teren w celach inwestycyjnych. Blisko centrum, a jednocześnie ustronne miejsce zapewniające ciszę po trudach dnia codziennego.

• ul. Szeligowska, Warszawa Bemowo
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 90 m², wybudowany w 1939 roku
• Działka inwestycyjna 968 m², długość działki: 60 m, szerokość działki: 19 m
• Budynek z poddaszem, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: gont bitumiczny, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: drewniane
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu