Koszalin
ul. Porzeczkowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom wolnostojący, jednopiętrowy. Podpiwniczony na całej powierzchni zabudowy nieruchomości.

Nieruchomość w 2022 r. przeszła gruntowny remont i modernizacje, nowa instalacja elektryczna i rozdzielnia. Nowe, całkowicie bezemisyjne ogrzewanie podłogowe z termostatem we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych, ponadto w całym domu wymienione podłogi. Dodatkowo zamontowane dwa nowoczesne klimatyzatory z funkcją ogrzewania. Wszystko zasilane prądem z paneli fotowoltaicznych o mocy 10 kWp.

``Inteligentny Dom``- wszystkie termostaty, klimatyzatory oraz podgrzanie wody z możliwością zaprogramowania i kontroli zdalnej z dowolnego miejsca na świecie.

Energia/Koszty ogrzewnia klimatyzatorami (temperatura utrzymywana w domu 22-24C)

Grudzień 2023 - 683kWh (około 700 zł)
Styczeń 2024 - 763kWh (około 800 zł)
Luty 2024 - 543kWh (około 550 zł)
Marzec 2024 - 362kWh (około 370 zł)
Kwiecień 2024 - 247kWh (około 250 zł)
Maj 2024 - 44kWh (około 50 zł)

Nowy nabywca przejmuję usługę darmowego internetu radiowego.

Pomieszczenia w pół-podpiwniczeniu również całkowicie wyremontowane.

Łazienka na piętrze zrobiona całkowicie od nowa, wymienione wszystkie instalacje, nowe tynki, glazura, terakota oraz cała armatura łazienkowa.

Nieruchomość o powierzchni całkowitej mieszkalnej ok. 135 m2, natomiast użytkowej 106 m2 składa się z podpiwniczenia oraz dwóch kondygnacji.

Na wysokim parterze będącym centralną częścią domu znajdują się:

przestronny salon z wyjściem na słoneczny, zadaszony taras
w pełni wyposażona kuchnia z częścią jadalnianą
WC
pokój obecnie pełniący funkcję garderoby
przedpokój
wiatrołap
Na piętrze budynku znajdują się:

trzy ustawne sypialnie w tym jedna z balkonem
funkcjonalna łazienka z wanną i kabiną prysznicową.
W pół-podpiwniczeniu (ok. 55 m2) które jest pod całą powierzchnią zabudowy nieruchomości znajdziemy:

dodatkowy ogrzewany pokój obecnie pełniący funkcję biura
łazienkę z kabiną prysznicową
duże pomieszczenie techniczne służące zarówno jako kuchnia gospodarcza oraz pralnia
schowek
pomieszczenie gospodarcze
Stan techniczny domu bardzo dobry, nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

Nowo położona kostka brukowa na frontowej części działki, w bryle budynku garaż jednostanowiskowy z bramą automatyczną, podjazd z miejscem na dwa samochody. Brama ogrodzenia otwierana zdalnie.

Dach dwuspadowy kryty blachodachówką, przed położeniem paneli fotowoltaicznych pokrycie zabezpieczone farbą Rafil.

Nieruchomość położona na atrakcyjnej działce o powierzchni 1028 m2. Działka w pełni zagospodarowana, znajdziemy na niej jednostanowiskowy blaszany garaż, altanę grillową, wędzarnie oraz mnóstwo krzewów i drzewek owocowych, min. jabłonie, czereśnie, winogrona, maliny i borówki.

Możliwość pozostawienia większości wyposażenia.

Kanalizacja i woda miejska.

W budynku nie ma gazu.

Nieruchomość położona na terenie o bogatej infrastrukturze. W pobliżu sklepy i wiele innych obiektów handlowo-usługowych. Bardzo dobre połączenie komunikacji miejskiej z całym miastem.

Dom idealny dla rodziny ze względu na praktyczny układ domu i spokojną okolicę.

Wydanie do uzgodnienia.

Cena do negocjacji.

Oglądanie po wcześniejszym umówieniu z pośrednikiem.

Zapraszamy na prezentację.

Dla zainteresowanych mozliwość udostępnienia linku do prezentcji wideo.

• ul. Porzeczkowa, Koszalin
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 135 m², 5 pokoi, wybudowany w 1998 roku
• Działka 1028 m², długość działki: 900 m, szerokość działki: 900 m
• Budynek z poddaszem, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz nieprzyłączony
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, lodówka, piekarnik, mikrofalówka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu