Gdańsk Przymorze

bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Przedmiotem oferty jest dom w zabudowie bliźniaczej, rok budowy 1940, ceglana podmurówka, piwnica murowana, konstrukcja domu drewniana typu fińskiego.
Dom docieplony na zewnątrz (13 cm wełny mineralnej) i od wewnątrz (5 cm wełny mineralnej), na zewnątrz otynkowany. Powierzchnia użytkowa domu – 91,1 m2, w tym powierzchnia mieszkalna 62,3 m2; na pow. mieszkalną składają się dwa pokoje: pokój dzienny z kominkiem i sypialnia oraz kuchnia, spiżarnia, łazienka z wc, przedpokój, wiatrołap; pomieszczenia przynależne o pow. 28,8 m2 (dwie piwnice), poddasze o pow. po podłodze 50 m2, możliwość adaptacji.
Powierzchnia działki 481 m2, garaż murowany, wolno stojący o pow. 16,30 m2.W budynku wymieniona została instalacja wodna na miedzianą, ogrzewanie olejowe (nowy dwu- funkcyjny piec olejowy Wolf), w pokoju dziennym kominek, łazienka z ogrzewaniem podłogowym, zainstalowane solary do ogrzewania wody. Drzwi wejściowe nowe, drewniane, okna nowe, plastikowe. W mieszkaniu stolarka wewnętrzna odnowiona, w pokojach na podłodze nowe panele.
Ekonomiczny dom z bardzo niskimi kosztami utrzymania.Teren działki z dużą starannością zagospodarowany bardzo zadbaną zielenią. Doskonała ekspozycja wschodnio - południowo - zachodnia w części ogrodowej, część mieszkalna domu (pokój dzienny i sypialnia) od strony zachodniej, kuchnia i łazienka doświetlona od strony południowej. Teren nieruchomości ogrodzony. Automatyczna brama wjazdowa na posesję otwierana pilotem. Video-domofon przy furtce. Zainstalowany alarm w domu. Najbliższa okolica to niska zabudowa, domy jednorodzinne, bloki mieszkalne.

Doskonała lokalizacja – bliskość sieci sklepów różnych branż, centra handlowe (E. Leclerc, Alfa, Auchan), niezwykle popularnego Zielonego Rynku, placówek oświatowych oraz terenów zielonych i rekreacyjnych. Do morza i plaży spacerem ok. 30 minut. W pobliżu znajduje się najnowocześniejsze centrum biurowe Alchemia, Uniwersytet Gdański oraz największe centrum biurowe Olivia Business Center. Doskonale rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa. Wokół nieruchomości znajdują się liczne sklepy, poczta, szkoły, przedszkola, place zabaw, tereny zielone i rekreacyjne.

Doskonałe skomunikowanie – w odległości kilkuset metrów kolejka SKM i przystanek tramwajowy i autobusowy. Nieruchomość ulokowana w samym centrum Trójmiasta, co zapewnia bardzo dobre skomunikowanie z Gdańskiem, Sopotem, jak i Gdynią.

Nieruchomość o bardzo dużym potencjale, z urokliwą częścią ogrodową, w doskonałej lokalizacji.

• Gdańsk Przymorze
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 91,10 m², wybudowany w 1940 roku
• Działka 481 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Piwnica, garaż, ogrzewanie olejowe
• Okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu