Bierutów
ul. Tęczowa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Przytulny i zadbany dom z potencjałem usługowym * INWESTYCJA

Lokalizacja: ul. Tęczowa 7 ,Bierutów 56-420

Oferujemy, dwukondygnacyjny budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej.

Łączna powierzchnia użytkowa wynosi ok. 257,00 m kw.

Nieruchomość tworzy znajdująca się na pierwszej kondygnacji część usługowa / gospodarcza (208,66 m kw. ) oraz część mieszkalna na piętrze (48,34 m kw. ).

Budynek położony jest na ogrodzonej działce o powierzchni 813,00 m kw..

Część użytkowa to duża sala szkoleniowa około 136,00 m kw., sala konferencyjna około 21,00 m kw., hol około 29,00 m kw., sanitariaty (damski, męski, dla osób niepełnosprawnych, pomieszczenie gospodarcze) około 17,50 m kw., wiatrołap około 5,50 m kw..
Każde pomieszczenie jest ogrzewane, w każdym znajduje się okno.
Okna w Sali szkoleniowej, konferencyjnej i holu zabezpieczone są żaluzjami typu dzień-noc.

Mieszkanie na piętrze składa się z:

* sypialnia około 12,00 m kw.,

* pokój dzienny z garderobą około 13,00 m kw.,

* duża, jasna łazienka około 6,00 m kw.,

* kuchnia otwarta na część jadalną i

* przedpokój około 17,00 m kw..

Z tyłu budynku znajduje się kotłownia z piecem i zbiornikiem na olej opałowy, którym ogrzewany jest cały budynek, dostarcza też ciepłej wody użytkowej w części mieszkalnej.

Przód to pas ozdobnych nasadzeń, z tyłu znajduje się wyłożony kostką brukową parking na około 12 aut.

Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, ul. Tęczowej. Dojazd drogą wyłożoną kostką brukową.
Teren wokół budynku jest zadbany i zagospodarowany.
Sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkalna, jednorodzinna.

Nieruchomość położona bardzo dogodnie, wszędzie blisko; w promieniu kilometra stacja PKP, sklepy (spożywcze, budowlane, drogeria), pizzeria, Urząd Miasta i Gminy, tereny zielone.

Odległość od Oleśnicy - miasta powiatowego - to około 15 km, Wrocławia około 50 km, drogi A4 i A8 to około 40 km.

Wdrożony program konserwacji obejmuje coroczną ocenę techniczną i wizualną obiektu co pozwala na bieżąco dbać o dobry stan nieruchomości.

Nieruchomość nadaje się do użytkowania bez konieczności nakładów finansowych.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego przewiduje w tym miejscu zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą i bliźniaczą.
Dodatkowo jest możliwość prowadzenia w tym miejscu usług komercyjnych.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i osobistego zapoznania się z obiektem

• ul. Tęczowa, Bierutów, powiat oleśnicki
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 257 m², 13 pokoi, wybudowany w 2000 roku
• Działka 813 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Bez piwnicy, ogrzewanie olejowe
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka, okna plastikowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu