Ogłoszenie usunięte

Sudół Sudół Dolny

działka rolna na sprzedaż Bez pośrednika

Ogłoszenie
Działka rolna Sudół Sudół Dolny. Zdjęcie 1
Sudół Sudół Dolny · 455 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Działka rolna Sudół Sudół Dolny. Zdjęcie 1
Działka rolna Sudół Sudół Dolny. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 13 700 zł na prowizji pośrednika!

Żeby zobaczyć zdjęcia w pełnym wymiarze i z opisami, proszę kliknąć na zdjęcie, a nie tylko na strzałki (w prawo/lewo).

Działka o numerze ewidencyjnym 481 w miejscowości Sudół (właściwie Sudół Dolny), gmina Bodzechów. 3-5 km do Ostrowca Świętokrzyskiego. Położona naprzeciw domu w Sudole Dolnym 75.

Powierzchnia działki: 1,63 ha z czego 0,64 ha to grunty orne klasy RVI, a 0,99 ha to grunt określony jako las klasy LsVI.
Szerokość działki od frontu (przy drodze asfaltowej) to ok. 40 m, szerokość tyłu działki ok. 33 m, długość działki ok. 428 m.

Zabudowania po drugiej stronie drogi asfaltowej i w okolicy. W drodze przy działce są media: wodociąg, kanalizacja, energia u sąsiada po drugiej stronie drogi.

W okolicy tego rodzaju grunty dzielone są na działki budowlane. Obecnie gmina nie posiada planu zagospodarowania przestrzennego, ale jeśli ktoś chciałby się pokusić i uzyskać pozwolenie na podział tego gruntu na działki budowlane, po wyznaczeniu drogi szerokości 5-8 m, można by uzyskać ok.  13-14 działek o wymiarach ok. 30x33 m czyli po ok. 1000-1100 m kwadratowych. O taką możliwość należałoby zabiegać prawdopodobnie w Urzędzie Gminy Bodzechów oraz Starostwie Powiatowym w Ostrowcu Św.

Działka rolna 0,64ha porośnięta jest drzewami, ok. 30-letnimi (głównie sosny). Jeśli ktoś chciałby przekształcić to na działki budowlane, niektóre drzewa można zostawić. Duże ładne sosny mogą uatrakcyjnić posesje. Pozostałe drzewa można by wyciąć. Istnieje możliwość całkowitego usunięcia drzew wraz z korzeniami i wyrównania terenu przez sprzedającego. Podobnie gruz oraz złożone drewno z przodu działki mogą zostać usunięte.

Część leśna działki 0,99ha to ok. 60-70-letni las - głównie sosny. Wartość drewna z lasu wyceniono na ok. 30 tys. zł. Jest ona w cenie działki.

Cena do negocjacji.

  • Sudół Sudół Dolny, gmina Bodzechów, powiat ostrowiecki
  • Na sprzedaż działka rolna o powierzchni 16300 m² (1.63 ha).
  • Długość: 428 m
  • Dojazd: asfalt
  • Media: woda, kanalizacja, prąd
  • Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
  • Oferta dodana ponad miesiąc temu