Tychy Mąkołowiec
ul. Dołowa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Budynek oddany do użytkowania 09/2012 r. Posadowiony na działce 411 m2 - dwukondygnacyjny ze strychem, z wbudowanym garażem, niepodpiwniczony. Zbudowany z pustaków porotherm (25cm), ocieplony (12cm), dach czterospadowy - kryty dachówką ceramiczną, okna dwuszybowe, obustronnie w kolorze złoty dąb. Dom wybudowany i wykończony materiałami dobrej jakości.
Powierzchnia użytkowa z garażem 150.09 m2 .Powierzchnia całkowita z garażem 160.18 m2.

Na parterze znajduje się wiatrołap (z zabudową typu Komandor) z wejściem do garażu i pomieszczenia gospodarczego (które ma wyjście na ogród), hall, łazienka z kabiną prysznicową, pokój oraz kuchnia i salon z wyjściem do ogrodu.

Na piętrze znajdują się dwa pokoje, każdy z oknem i z drzwiami balkonowymi, duża garderoba z zabudową oraz biuro i przestronny pokój łazienkowy z wanną, obydwa pomieszczenia z oknami dachowymi. Nad poddaszem użytkowym znajduje się ok 12 m2 strychu (wejście po schodach strychowych, łamanych).

Dom świetnie nadaje się dla osób, które potrzebują wygody i optymalnej przestrzeni oraz ogrodzonego i zagospodarowanego ogródka – dobrze widocznego z domu. W narożniku ogrodu jest miejsce na wybudowanie dodatkowego budynku z bezpośrednim dostępem od drogi (garaż, gabinet, biuro itp.)

Bardzo dobra lokalizacja - blisko centrum miasta, szkoły, przedszkola, w niedalekiej odległości plac zabaw siłownia plenerowa i las. Do przystanku autobusowego 100 m, do tego położenie domu umożliwia szybki dojazd do Katowic oraz Mikołowa.

Instalacje :
-elektryczna (siła, ochrona przepięciowa),
-wod-kan. (podlicznik wody),
-gazowa (piec dwufunkcyjny – umiejscowiony w łazience na parterze), -ogrzewanie podłogowe wraz z grzejnikami,
-odgromowa,
-wentylacja grawitacyjna w garażu, kuchni, salonie, łazienkach, garderobie.
-RTV,
-Internet,
-alarm,
-kominek z ogrzewaniem wyprowadzonym w górnym hallu.
-rolety elektryczne zewnętrzne na parterze i w biurze.

Dom malowany był w 2016r. dobrej jakości farbami lateksowymi, natomiast podbitka w 2018r.

Dom nie wymaga wkładu finansowego - nadaje się od razu do zamieszkania. W cenie pozostaje zabudowa kuchenna wraz z wbudowanym sprzętem oraz zabudowane szafy.

Interesuje nas sprzedaż bez pośredników - zapraszamy do kontaktu telefonicznego w godz. 12-19.

Powierzchnia pomieszczeń w m2:

Parter :
Salon 32,58
Kuchnia 10,08
Pokój 9,73
Wiatrołap 5,73
Schody i biblioteka 4,62
Łazienka 3,35
Hall 2,26
Garaż 19,77
Pomieszczenie gospodarcze 4,12
Łącznie parter 92,24

Poddasze :
Biuro 9,10 (11,75)
Łazienka 7,97 (10,52)
Pokój wsch. 13,04 (14,49)
Pokój zach. 13,79 (15,53)
Garderoba 5,45 (7,15)
Schody 3,48
Hall 5,02
Łącznie poddasze 57,85 (67,94)


Szerokość garażu 3,50, długość 5,65 m

Parametry techniczne domu: długość 13,12, szerokość 10,09, wysokość 7,78 m.

• ul. Dołowa, Tychy Mąkołowiec
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 150,09 m², 5 pokoi, wybudowany w 2012 roku
• Działka 411 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu