Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 17 100 zł na prowizji pośrednika!
17 100 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 569 000 zł
Do sprzedaży przestronne, 4-pokojowe mieszkanie znajdujące się w atrakcyjnej lokalizacji w dzielnicy Rokicie przy ulicy Saharyjskiej 4.
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w dwupiętrowym apartamentowcu na zamkniętym osiedlu przy spokojnej ulicy. Idealna lokalizacja, ze względu na łatwy i szybki dojazd do centrum Łodzi (ok. 15 min), przy jednoczesnym usytuowaniu nieruchomości w zacisznej okolicy, pośród domów jednorodzinnych. Niska zabudowa w okolicy. Nowoczesne budownictwo, budynek z 2017r. Do nieruchomości przynależy parking tylko dla mieszkańców bloku. Obiekt monitorowany. Do budynku doprowadzony Internet światłowodowy. Na terenie posesji znajduje się plac zabaw dla dzieci.
OPIS MIESZKANIA
Na powierzchnię 81 m2 składa się salon z otwartą kuchnią (ekspozycja wschód-południe), trzy osobne, nieprzechodnie pokoje (ekspozycja północ) oraz łazienka i osobna toaleta. Mieszkanie posiada balkon od strony południowej. Okna w pomieszczeniach wyposażone są w moskitiery. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (ok.1,5 m2 - wliczona w cenę) usytuowana na pierwszym piętrze, obok mieszkania oraz pomieszczenie gospodarcze (ok. 1,5 m2) znajdujące się wewnątrz mieszkania. Do mieszkania przynależy garaż (ok. 16 m2) dodatkowo płatny (35 000 PLN).
OPIS POMIESZCZEŃ
Korytarz - ok. 13 m2 - w zabudowie stolarskiej przestronna szafa oraz siedzisko z szufladą na buty wykonane na wymiar. Na posadzce gres.
Salon z aneksem kuchennym - ok. 25 m2. Kuchnia ok. 6 m2 w zabudowie stolarskiej z nowym sprzętem AGD (okap, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, chłodziarko-zamrażalka). Ogrzewanie podłogowe w kuchni. Na posadzce kuchennej gres, w części salonowej panele.
Dwa pokoje (11 i 12 m2) w pełni funkcjonalnej zabudowie stolarskiej na wymiar. Na posadzce panele.
Sypialnia ok. 14 m2, wyposażona w praktyczną garderobę, w zabudowie stolarskiej na wymiar. Na posadzce panele.
Łazienka - ok. 4,5 m2. W łazience wykonana hydroizolacja oraz ogrzewanie podłogowe. Na posadzce gres. Oddzielne WC ok. 1,5 m2.
Pomieszczenie gospodarcze - ok. 1,5 m2 - wyposażone w półki w zabudowie stolarskiej.
Balkon - ok. 7 m2 wyłożony płytkami mrozoodpornymi. Balustrady w przeszkleniach.
KOMUNIKACJA
W bliskiej odległości znajdują się sklepy: Biedronka, PEPCO, Rossmann, ALDI, Lidl, Żabka oraz sklepy osiedlowe. W odległości 300 metrów znajduje się przychodnia, poczta, szkoła podstawowa, przedszkole, paczkomat oraz przystanki autobusowe linii 63, 77.
MIESIĘCZNE OPŁATY
Czynsz administracyjny wynosi 540 PLN przy czteroosobowej rodzinie (w tym fundusz remontowy, wywóz śmieci i opłata zaliczkowa na wodę miejską zimną). Prąd i gaz według zużycia. Ogrzewanie gazowe - dwufunkcyjny piec kondensacyjny. Wszystkie media opomiarowane indywidualnymi licznikami.
Możliwość negocjacji ceny.
Nie jestem zainteresowana współpracą z agencjami nieruchomości.
- Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 82 m²
- 1 piętro w 2-piętrowym apartamentowcu z 2017 roku
- Łódź, Rokicie, ul. Saharyjska
- Piwnica, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu