Piła Górne
ul. Wyspiańskiego
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

WYJĄTKOWA LOKALIZACJA W SPOKOJNEJ OKOLICY
ELEGANCKIE WNĘTRZE
ZADBANY DOM I OGRÓD
OFERTA BEZ POŚREDNIKÓW (kupujący nie płaci prowizji, ale jeśli kupujący będzie chciał to jest możliwość sprzedaży przez dowolne biuro pośrednictwa nieruchomościami)
BARDZO NISKIE KOSZTY EKSPLOATACJI + DODATKOWO WŁASNE UJĘCIE WODY (podlewanie ogrodu lub napełnienie basenu)
os. Górne
w pobliżu las, parking

Dom o powierzchni 198,7 m2, mieści 7 pokoi, jedną dużą i jasną kuchnię z widokiem na las, 2 łazienki (jedna z wanną druga z prysznicem) , dodatkowo 1x WC na paterze, taras z wyjściem na ogród oraz garaż w bryle budynku. Wszystkie pomieszczenia w budynku, łącznie z garażem są wyłożone płytkami, panelami lub parkietem. Drzwi wejściowe i wewnętrzne są robione na zamówienie z litego drewna (dąb i sosna). Naprawdę bardzo solidne i ciężkie. Wszystkie pomieszczenia są w idealnym stanie z czego cały parter był w tym roku odmalowywany, wobec czego dom jest gotowy do zamieszkania bez żadnych nakładów. W kuchni jest nowa zmywarka Bosch oraz granitowy zlewozmywak.
Dom ogrzewany bardzo ekonomicznym 2 funkcyjnym piecem gazowym Vailant, który co roku przed zimą przechodzi przegląd techniczny. Budynek posiada również aktualny przegląd kominiarski.
Budynek jest bardzo ciepły i tani w eksploatacji z uwagi na podwójne ocieplenie ścian. Na parterze znajduje się kominek który bardzo pomaga w dogrzaniu domu w chłodne dni oraz obniża rachunki podczas ogrzewania domu zimą. Dom miał dwa lata temu wymienione pokrycie dachowe i obecnie założona jest szwedzka papa termozgrzewalna z gwarancją na 25 lat. Poprzedni właściciel wymienił całą instalację elektryczną na miedzianą. Większość oświetlenia to żarówki LED. W budynku na wszystkich kondygnacjach rozprowadzony jest sygnał z telewizji kablowej, internetu oraz telefonii stacjonarnej.
Cały budynek został wyposażony w instalację alarmową z centralką firmy Asekura oraz instalację monitoringu wokół domu (bez kamer i nagrywarki).
Dom zlokalizowany na działce o powierzchni 414m2, w bliskim sąsiedztwie lasu (widok na las z kuchni i pokoju na piętrze), ogrodzenie kute + klinkier, brama wjazdowa (elektrycznie otwierana), ogród (z automatycznym systemem nawadniania), powierzchnie utwardzone z kostki brukowej. Dom posiada oprócz zasilenia w wodę z sieci miejskiej dodatkowo własne ujęcie wody ze studni głębinowej, latem służące do podlewania ogrodu i pozostałych prac porządkowych wkoło domu a także napełniania basenu rozkładanego. Doceni to każdy kto musiał płacić latem za wodę. Cały teren zielony znajdujący się na działce jest wyposażony w automatyczny system podlewania zasilany ze studni głębinowej, praktycznie bezobsługowy. System wyposażony jest w czujnik wilgotności zapobiegający uruchomieniu podlewania w przypadku opadów deszczu. Całość sterowana za pomocą pilota. Wokół domu jest trawnik, ale w takiej ilości że skoszenie go zajmie tylko godzinkę a nie pół dnia. Na ogrodzie znajduje się altana z meblami ogrodowymi oraz zamykane pomieszczenie gospodarcze. Na terenie posesji można zaparkować do trzech samochodów z czego czwarty w garażu. Przed domem znajduje się spory parking przy lesie na około 6 aut w przypadku nagłej potrzeby zwiększenia ilości miejsc parkingowych.
W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze Żabka, Intermarche i Aldi oraz kilka małych sklepików osiedlowych, apteki, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, gimnazjum oraz licum a także hala widowiskowo – sportowa. Wszystko w zasięgu do 10min pieszo.
Dom w zabudowie bliźniaczej (południowo – zachodni), wszystkie pokoje są nasłonecznione.

Opis pomieszczeń na poszczególnych kondygnacjach :
PARTER
salon (25m2) z wyjściem na taras, na podłodze terakota na wysoki połysk i panele
taras (18,6m2 nie wliczany do ogólnej powierzchni domu), balustrady metalowe, terakota
kuchnia (15,20m2) umeblowana i wyposażona, terakota
pokój / gabinet (13,70m2), panele
hol (7,70m2), terakota na wysoki połysk
WC (2,50m2), terakota
Wszystkie futryny i drzwi na tej kondygnacji są z litego drewna dębowego.


PIĘTRO
pokój (20,30m2) z wyjściem na loggię, parkiet
pokój (16,30m2), panele
pokój (14,60m2), panele
łazienka z wanną (6,40m2), terakota na wysoki połysk
hol (6,60m2), parkiet
Wszystkie futryny i drzwi na tej kondygnacji są z litego drewna sosnowego.

PIWNICA
pokój (25,10m2), terakota
pokój (14,0m2) a przy nim schowek np. na wino (2,85m2), terakota
hol (8,50m2) , terakota na wysoki połysk
łazienka z natryskiem (4,0m2), terakota
garaż (13,9m2), terakota i na ścianach glazura na pełną wysokość
Wszystkie futryny i drzwi na tej kondygnacji są z litego drewna sosnowego.

• ul. Wyspiańskiego, Piła Górne, powiat pilski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 198,70 m², 7 pokoi, wybudowany w 1980 roku
• Działka 414 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: papa, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu