Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 23 300 zł na prowizji pośrednika!
23 300 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 775 000 zł
Super 3 pokojowe mieszkanie z dużym ogrodem i balkonem Bielany Młociny
Na sprzedaż świetnie położone, duże, 3-pokojowe mieszkanie, z własnym miejscem parkingowym oraz dużym 10m2 balkonem i 70m2 ogrodem.
Osiedle
Mieszkanie jest położone na zamkniętym, rodzinnym osiedlu, na pierwszym piętrze, kameralnego i ładnego 6-cio rodzinnego budynku. Osiedle składa się z kilku takich samych, niewielkich obiektów, przypominających domy jednorodzinne i dużego placu zabaw dla dzieci. Wszyscy się znają, bardzo fajni sąsiedzi, od których zawsze można pożyczyć przysłowiową szklankę cukru.
Położenie osiedla
Z jednej strony: masz do Metra jedynie 10 minut na piechotę (1km) lub 1 przystanek tramwajem, 7 minut na piechotę do Galerii Młociny, a z drugiej położenie mieszkania gwarantuje ciszę i spokój - 100m do mało ruchliwej ulicy, blisko Dęby Młocińskie, Park Młociński, niedaleko Kampinoski Park Narodowy.
W paro-minutowym zasięgu szkoły, przedszkola, kościół, sklepy i wszelakie usługi. W zasięgu kilkuset metrów trasa wylotowa S8, Wisłostrada, którą za moment jesteś w Śródmieściu, blisko niezatłoczony most Skłodowskiej-Curie i szybki dostęp do Białołęki i reszty Pragi; wylot na Zegrze, do Łomianek kilka minut samochodem. Położenie jest więc genialne, zarówno dla zmotoryzowanych, jak i posługujących się komunikacją miejską. Mimo bardzo dobrej komunikacji samo osiedle, jest bardzo ciche.
Mieszkanie
Mieszkanie rozkładowe, ma doskonałe rozmieszczenie pokoi. Okna słonecznego salonu połączonego z kuchnią (28m2), gdzie koncentruje się życie rodziny wychodzą na południową stronę, a po obu stronach znajdują się ustawne pokoje, ok. 11 i 14m2 każdy, w tym jeden dający w lato większy chłód. Łatwo dostępna łazienka z wc, wygodny przedpokój (10m2) z szafą wnękową na całej długości z trojgiem przesuwnych drzwi oraz schowek z wykonanymi na wymiar, metalowymi porządnie wykonanymi regałami (można stawać na półkach) dopełniają reszty.
W mieszkaniu od początku jest zainstalowana rekuperacja, co ma wpływ na oszczędność ciepła i czystość powietrza. Mieszkanie bardzo ciepłe w zimę, kaloryfery zawsze mocno skręcone. W kuchni zainstalowany specjalny filtr do wody, dzięki czemu wodę można pić bezpośrednio z dodatkowego kranu.
Mieszkanie jest wysokie - w salonie 280cm, co dodatkowo daje efekt dużej przestrzeni.
Mieszkanie wykańczane ,,dla siebie" z materiałów wysokiej jakości, z gustem, z użyciem dębu (gruba podłoga, półki), ładna kuchnia, łazienka, drzwi z litego drewna.
Balkon wyłożony jest wysokiej jakości deską nasączaną pod ciśnieniem, ustawione donice z różami, stolik i nowa huśtawka.
Tuż przed domem - przynależne miejsce parkingowe. Do mieszkania przydzielone jest też 1/2 schowka na rzeczy, można korzystać też ze wspólnych schowków na rowery.
W mieszkaniu można bez problemu zamieszkać od zaraz, ale przy konkretnych rozmowach istnieje możliwość ujęcia małego remontu w cenie zakupu mieszkania, np. malowanie na wybrane kolory, małe przeróbki. Remont wg ustaleń z Kupującym, wykona wtedy, w ciągu 3 tygodni Sprzedający.
Ogród
Ogromnym walorem mieszkania jest przynależny do niego ok. 70m2 ogród, w którym z powodzeniem mogą bawić się dzieci, a Ty odpoczniesz sobie tak, jak lubisz wśród zieleni, z książką lub przy grillu. W ogródku nawieziona ziemia ogrodowa, posadzona trawa, piaskownica, huśtawka, ławka na granitowej kostce. Swobodnie zmieścisz też trampolinę, czy basen. Taki ogródek pozwala na codzienny relaks przez 5-6 miesięcy w roku,, nawet bez wyjeżdżania z Warszawy... W dzisiejszych czasach rzecz nie do przecenienia! Szczególnie w okresie pandemii, taras i ogródek były dla dzieci wspaniałą alternatywą do spędzania wolnego czasu.
Podsumowując mieszkanie zapewnia:
- świetną lokalizację i komunikację
- bezpieczne i ciche położenie na osiedlu
- doskonałe nasłonecznienie
- bardzo dobry rozkład pomieszczeń
- ustawne pokoje, szczególnie salon
- super sąsiadów
- możliwość relaksu w ogrodzie i na balkonie
Sprzedaż bezpośrednia - dla zainteresowanych więcej zdjęć na maila. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 67 m²
- 1 piętro w bloku
- Warszawa, Bielany
- Balkon, zewnętrzne miejsce parkingowe, ogródek, aneks kuchenny
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu