Łódź Teofilów
ul. Kaczeńcowa
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Witam serdecznie,
Mam do sprzedania przestrzenne, bardzo jasne mieszkanie z dużym balkonem. Mieszkanie znajduje się na "Osiedlu Kaczeńcowym" w Łodzi/Teofilów.

LOKALIZACJA:
Bardzo dobra lokalizacja z doskonałą komunikacją (blisko przystanek autobus, tramwaj) do centrum miasta. Mieszkanie usytuowane jest na 7 pietrze. "Osiedle Kaczeńcowa" jest obiektem nowoczesnym, ogrodzonym i monitorowanym. Oprócz stałego monitoringu osiedle objęte jest również 24 godzinną ochroną. Na osiedlu znajduje się bardzo dużo zieleni oraz nowoczesny plac zabaw dla dzieci. W sąsiedztwie znajdują się szkoły podstawowe, przedszkola, przychodnie lekarskie, stomatologiczne oraz szkoła języków obcych. W okolicy jest również szereg sklepów, aptek, park i kryty basen.

OPIS LOKALU:
Mieszkanie o powierzchni 96,21 m2 wraz z przynależnym pomieszczeniem gospodarczym z oknem, na tym samym piętrze. Pomieszczenie ma powierzchnię 5,62 m2 ( pomieszczenie możne być przeznaczone na pralnię ponieważ ma podciągnięty dopływ wody oraz odpływ do pralki).
Mieszkanie składa się z salonu połączonego z kuchnią, 3 niezależnych pokoi ( ok. 11,16; 10,41; 11,56m2) 2 łazienek ( mniejsza z kabiną prysznicową - 2,3m2 , większa z wanną, toaletą , bidetem oraz oknem 5,5m2) oraz z 2 przedpokojów.
Mieszkanie posiada również duży, dobrze nasłoneczniony balkon.

Istnieje również możliwość oddzielnego zakupu garażu 16,83 m2
w cenie 40.000,-PLN.

ZALETY:
- osiedle zamknięte, monitorowane, z ochrona 24h
- własny plac zabaw,
- bardzo dużą ilością zieleni, która przez cały rok jest pielęgnowana i doglądana przez firmę zewnętrzną,
- własny garaż,
- bardzo dobre miejsce dla rodzin poprzez bliskie sąsiedztwo przedszkoli, szkół, przychodni, parku, basenu krytego,
- bardzo dobra komunikacja z centrum miasta,

STANDARD WYKOŃCZENIA:
- ściany gładzone i malowane,
- w wszystkich pokojach deska barlinecka,
- okna PCV ,
- łazienka w glazurze i terakocie,
- kuchnia umeblowana na wymiar i wyposażona, (płyta indukcyjna, okap, zmywarka, lodówka, piekarnik, mikrofala)
- balkon wyłożony terakotą

INSTALACJE:
- wod. - kan. z sieci miejskiej,
- ogrzewanie miejskie,
- internet i tv.

W CENIE POZOSTAJĄ:
W cenie pozostają wszystkie elementy stałej zabudowy, tj. kuchnia wraz ze sprzętem, szafy w zabudowie. Pozostałe wyposażenie do negocjacji.

OPŁATY:
Opłaty do wspólnoty około 800 zł . W kwocie ujęte: woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, ochrona, wywóz śmieci
 
 
 
 
 
 

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 96,21 m²
• 7 piętro w 8-piętrowym bloku z windą z 2008 roku
• Łódź, Teofilów, ul. Kaczeńcowa
• Balkon, możliwość dokupienia garażu, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu