Dom wolnostojący jednorodzinny z lat siedemdziesiątych XX wieku, wybudowany w technologii murowanej, przebudowany i rozbudowany w latach 90-tych XX wieku o powierzchni użytkowej 329 m², posadowiony na działce o pow. 1391 m². Nieruchomość jest położona w zachodniej części miasta Wrocławia przy ul. Dolnobrzeskiej, na działce o pow. 1391 m² o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta (szerokość działki 30 m, głębokość 35 m) w odległości ok. 14 km od Centrum Wrocławia i Dworca Głównego PKP.
Dom w bardzo dobrym standardzie o pow. użytkowej 329 m² (wysokość pomieszczeń od 2,5 m do 2,9 m) niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny, pod dachem dwuspadowym krytym blacho-dachówką. Budynek składa się z dwóch samodzielnych części mieszkalnych (na parterze i piętrze) z odrębną kuchnią i łazienką każda.
Parter o pow. użytkowej 229,10 m² :
2 oddzielne pokoje (15,5 m², 19 m²)
Salon z wyjściem na taras i do ogrodu (63,60 m²)
Kuchnia z jadalnią (40,10 m²) otwarte na salon
Łazienka z wanną, bidetem, wc (4,80 m²)
2 wiatrołapy (6 m², 6,7 m²)
Przedpokój (3,3 m²)
Przedsionek (3,60 m²)
Garderoba (16,4 m²)
Pomieszczenie techniczne (8,7 m²)
Kryty basen (32 m²)
Na ścianach w pokojach i przedpokoju gładź gipsowa z elementami ozdobnymi w postaci tynku strukturalnego oraz tapety, na podłodze płytki ceramiczne oraz panele podłogowe (część kuchni). Kuchnia i łazienka po remoncie w 2020 roku , nowe meble i sprzęt AGD.
Piętro o pow. użytkowej 99,90 m²
4 pokoje (20 m², 27,5 m², 15,6 m², 12,40 m²)
Łazienka z kabiną prysznicową 4,90 m²
Kuchnia 15,50 m²
Przedpokój 4 m²
W pokojach i przedpokoju na podłodze parkiet mozaika oraz panele podłogowe. Ściany: gładź gipsowa. Elementy wykończeniowe współczesne, standard bardzo dobry, brak cech zużycia technicznego czy funkcjonalnego.
W budynku dodatkowo:
strych o pow. 43 m²
wiata przed budynkiem o pow. 32 m²
przylegający budynek gospodarczy o pow. 36,5 m²
szklarnia o pow. 28,50 m²
Okna PCV, w tym przesuwne okno panoramiczne w salonie z markizą zewnętrzną
Nieruchomość jest wyposażona w instalacje:
Wodno-kanalizacyjną, zbiorniki deszczowe
CO-gazowe, w salonie z rozprowadzeniem podłogowym, kominek w okładzinie kamiennej, kaloryfery panelowe
Elektryczną
Fotowoltaiczną
Solarną zasilająca również basen
Alarmową
Teren wokół domu zagospodarowany i regularnie pielęgnowany. Podjazd utwardzony, ogród z 2 oczkami wodnymi i pergolą, wysokimi drzewami i ozdobnymi krzewami.
Nieruchomość usytuowana w bliskiej odległości od miejskiej infrastruktury, 350 m do przystanku autobusowego linii 137, 937 (5 minut piechotą), ok. 1 km (15 minut piechotą do sklepów Lidl, Biedronka, DH Hermes).
Zapraszam na prezentację, NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
- ul. Dolnobrzeska, Wrocław Fabryczna
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 329 m², 7 pokoi, wybudowany w 1975 roku
- Działka 1391 m²
- Budynek w stanie do zamieszkania
- Taras, bez piwnicy, ogrzewanie gazowe
- Dach: blachodachówka, okna plastikowe
- Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: inne
- Media: woda, prąd, gaz
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
